بازار املاک و مستغلات در دو سال گذشته قطعاً انتظارات را زیر پا گذاشته است. در حالی که این بیماری همه گیر در بسیاری از بخش های دیگر زندگی ما ویران کرد، در واقع باعث افزایش بازار املاک و مستغلات شد. به دلایل بسیاری، افراد بیشتری تصمیم گرفتند که بالاخره زمان خرید یک Loft فرا رسیده است. با این حال، افراد کمتری تصمیم گرفته‌اند که زمان فروش فرا رسیده است، و تعداد خانه‌های کمتری در بازار نسبت به خریدارانی که آنها را می‌خواهند، وجود دارد. اگر صاحب خانه هستید، چگونه می دانید که اکنون زمان مناسبی برای فروش است؟ در اینجا چیزی است که باید از خود بپرسید.
آیا بازار به نفع فروشندگان است؟
اول از همه، اکنون زمان بسیار خوبی برای فروش است زیرا ما در یک بازار هستیم بازار فروشنده. این بدان معناست که تعداد خریداران در بازار بیشتر از فروشندگان است، بنابراین فروشندگان معمولاً دست بالا را دارند. وقتی لفت خود را در بازار فروشنده می فروشید، شانس خوبی برای کسب سود قابل توجهی در لفت خود خواهید داشت. با افزایش نرخ های وام مسکن پس از پایین ترین رکورد در دو سال گذشته، ممکن است برای مدت طولانی تری بازار فروشنده نداشته باشیم. اگر روی حصار بوده اید، پس باید بدانید که زمان ضربه زدن در حالی است که اتو هنوز داغ است.
آیا قیمت لفت در حال افزایش است؟
سوال دیگری که باید در نظر بگیرید ارزش های Loft در منطقه شما است. آیا آنها در حال افزایش هستند یا در حال سقوط؟ بدیهی است که بهتر است لفت خود را زمانی بفروشید که قیمت ها همچنان بالا می رود. اگر در مورد قیمت لفت در منطقه خود کنجکاو هستید، پس خانه های اخیرا فروخته شده را به صورت آنلاین جستجو کنید که با شما قابل مقایسه است این کمپ ها چقدر می فروشند؟ اگر قیمتی را که می بینید دوست دارید، ممکن است نشانه آن باشد که زمان فروش فرا رسیده است.
آیا من در تهیه لفت خود مشکل دارم؟
این احساس وحشتناکی است که بدانید در انجام تعهدات مالی خود با مشکل مواجه هستید. اگر وضعیت مالی شما به گونه ای تغییر کرده است که قادر به پرداخت تمام قبوض ماهانه خود نیستید، ممکن است زمان فروش لفت خود فرا رسیده باشد. فروش در حال حاضر به این معنی است که شما می توانید یک Loft را پیدا کنید به راحتی در بودجه شما قرار می گیرد تا اینقدر استرس نداشته باشی
آیا این Loft نیازهای فعلی من را برآورده می کند؟
نیازهای مردم در طول زمان تغییر می کند. آن ویژگی‌هایی که در هنگام نقل مکان به Loft نیاز داشتید، ممکن است دیگر آن چیزی نباشد که اکنون به آن نیاز دارید. شاید شما خانواده در حال رشدی داشتید اما اکنون فرزندانتان به دانشگاه رفته اند. یا شاید شما اولین لفت خود را زمانی که مجرد بودید خریداری کرده اید و اکنون به فضای بیشتری برای خانواده ای که امیدوارید داشته باشید نیاز دارید. شاید شغل شما تغییر کرده باشد و رفت و آمد طولانی تری داشته باشید، یا بخواهید برای مراقبت از والدین سالخورده خود نزدیکتر به خانواده زندگی کنید. اگر Loft شما دیگر نیازهای فعلی شما را برآورده نمی کند، اغلب نشانه آن است که زمان فروش فرا رسیده است.
آیا من سهام کافی دارم؟
در نهایت، باید در نظر بگیرید که چقدر است انصاف هنگامی که به فروش فکر می کنید، در Loft خود دارید. اگر بلافاصله پس از خرید بفروشید، ممکن است سهام زیادی در Loft خود ایجاد نکرده باشید. این بدان معناست که ممکن است هنگام فروش ضرر کنید، یا به اندازه کافی باقیمانده از فروش برای خرید لفت جدید خود نداشته باشید. اجازه دهید سهام شما به شما کمک کند تا تصمیم خود را در مورد اینکه آیا زمان فروش فرا رسیده است یا خیر.
