بازرسی خانه پرچم های قرمزی که نباید نادیده بگیرید

یک خانه، صرف نظر از اندازه آن، هزینه های شما را به همراه خواهد داشت. شما باید مقدار زیادی پول خرج کنید تا بتوانید خانه ای برای خود و خانواده خود داشته باشید. اگر می خواهید در نهایت خانه ای بخرید که هر دلار ارزش دارد، کار با آن را در نظر بگیرید بازرس خانه با تجربه. تجربه، مهارت و ابزار آنها تضمین می کند که شما می توانید خانه ای بخرید که هیچ مشکل اساسی نداشته باشد.

اکثر خریداران خانه فقط زیبایی و قیمت ملک را در نظر می گیرند. این دو فاکتور مهم هستند، اما اینها نباید فقط ملاحظات شما باشد. بازرسی خانه را با یک حرفه ای انجام دهید و پس از مشاهده هر یک از این پرچم های قرمز شروع به جستجوی گزینه ها کنید:

1.     موریانه های قابل مشاهده و سایر آفات زنده

دیدن موریانه ها و سایر انواع آفات زنده هرگز عادی نیست، صرف نظر از اینکه خانه چقدر قدیمی است. وجود آنها می تواند نشان دهنده این باشد که ساختار خانه در حال حاضر ضعیف است یا رطوبت از قبل به داخل نفوذ کرده است. موریانه ها و سایر آفات به غیر از خوردن روی پایه خانه شما می توانند به اشیای با ارزش شما آسیب برسانند و باعث بیماری برای خانواده شما شوند.

از این جهت دور شوید بررسی وجود موریانه در خانه شما چشم به خرید دارید فراموش نکنید که هر گوشه و کنار خانه را بررسی کنید زیرا شناسایی موریانه ها و آفات بسیار دشوار است.

2.     مسائل مربوط به زهکشی

دلایل زیادی وجود دارد که چرا باید خانه ای با زهکشی خوب بخرید. زهکشی ضعیفی می تواند باعث پوسیدگی چوب، زیرزمین مرطوب و مرطوب و حتی رشد عمده کپک شود. این مشکلات نیاز به راه حل های فوری دارند زیرا هر چه بیشتر صبر کنید، این مشکلات شدیدتر و گران تر می شوند. اگر می خواهید خود را از پرداخت هزینه تعمیرات نجات دهید، به دنبال خانه ای باشید که زهکشی خوبی داشته باشد. هر گونه نشانه ای از کپک و رطوبت را در مناطق مختلف خانه جستجو کنید زیرا این معمولاً می تواند نشان دهنده مشکلات اساسی زهکشی باشد.

3.     قالب فراگیر

دیدن قالب ها در مناطق مختلف خانه یکی از آخرین چیزهایی است که می خواهید به عنوان صاحب خانه تجربه کنید. این امر به ویژه در صورتی صادق است که بچه ها با شما زندگی کنند. به عنوان یک صاحب خانه آینده، می خواهید فضایی امن و تمیز برای کل خانواده خود فراهم کنید، نه اینکه آنها را بسازید مستعد ابتلا به بیماری ها و آلرژی ها هستند.

به عنوان یک خریدار خانه هوشمند، لحظه ای که خانه ای با رنگ تازه را می بینید، خیلی هیجان زده نشوید. هنگام جستجوی گزینه ها، در صورت وجود هرگونه قالب، مشتاق باشید. زمانی که قالب ها فقط در یک مکان از خانه دیده شوند به راحتی می توان آن ها را تمیز کرد، اما وقتی همه جا وجود دارد، این داستان دیگری است. کپک فراگیر معمولاً به این معنی است که خانه دارای تهویه نامناسب است و از مشکلات رطوبت طولانی مدت رنج می برد.

4.     پایه معیوب

شما حاضرید پولی را که به سختی به دست آورده اید خرج خرید خانه کنید زیرا می خواهید همه اعضای خانواده تان از هر نوع آسیبی در امان باشند. شما نمی خواهید آنها در معرض شرایط آب و هوایی سخت قرار گیرند، که می تواند منجر به صدمات و تصادف شود. با این حال، اگر خانه ای بخرید که فونداسیون معیوب دارد، ممکن است نتوانید به این هدف برسید. برعکس، خانه شما حتی می‌تواند دلیلی شود که اعضای خانواده‌تان صدمه ببینند و اشیای قیمتی شما آسیب ببینند.

هنگام بازرسی خانه، فراموش نکنید که فونداسیون آن را بررسی کنید. فونداسیون ترک خورده و متلاشی شده نشانه خوبی نیست زیرا ممکن است در آینده نیاز به تعمیرات گران قیمت داشته باشد. یک پایه ضعیف به راحتی می تواند سقوط کند، به خصوص اگر در مناطق مستعد طوفان و کولاک زندگی می کنید. این در نهایت می تواند به خانواده شما آسیب برساند و حتی زندگی آنها را به خطر بیندازد.

اگر قصد خرید ملک تاریخی یا باستانی را دارید، باید در بازرسی آن دقت بیشتری داشته باشید. ویژگی های موجود در این نوع املاک می تواند نشان دهنده هزینه های اساسی برای بازسازی و تعمیر باشد.

5.     سقف فرسوده

یک خانه بدون سقف هرگز کامل نمی شود. علاوه بر افزایش جذابیت، سقف همچنین می تواند خانواده و اشیاء قیمتی شما را از عوامل خارجی در امان نگه دارد. پس از بررسی فضاهای داخلی و خارجی از روی زمین، برای بررسی سقف خانه نیز وقت بگذارید. مطمئن شوید که زونا یا گرانول از دست رفته در ناودان وجود نداشته باشد. سقف از داخل باید عاری از هر نوع لکه یا نشتی باشد. شما فقط باید خانه ای بخرید که دارای سقف کاملاً کاربردی باشد.

تصمیمات دقیق بگیرید

خرید خانه یکی از مهم ترین خریدهایی است که در زندگی خود انجام خواهید داد. مطمئن شوید که خانه را با یک متخصص بازرسی کامل انجام دهید تا هنگام خرید خانه مورد کلاهبرداری قرار نگیرید.