دریافت وام لفت در طول همه گیری

چه در حال خرید یک Loft جدید باشید و چه به امید سرمایه گذاری مجدد، گرفتن وام مسکن می تواند کار بزرگی باشد. در حال حاضر که ما با "عادی جدید" ناشی از بیماری همه گیر جهانی سازگار می شویم، دو برابر شده است. در حالی که بازار املاک و مستغلات هنوز کاملاً قوی است و نرخ بهره در پایین ترین حد خود قرار دارد، واجد شرایط بودن می تواند پیچیده تر باشد. در اینجا چیزهایی است که باید بدانید تا خود را برای موفقیت آماده کنید.

نرخ ها کاهش یافته است

اول از همه - نرخ بهره برای وام مسکن است پایین ترین رکورد. اینها پایین ترین سطوحی هستند که در مدت زمان طولانی دیده ایم. این بدان معناست که اگر قصد خرید لفت را دارید، زمان بسیار خوبی برای گرفتن وام جدید است. همچنین می‌تواند زمان بسیار خوبی برای بازپرداخت وام موجود باشد تا معامله بهتری داشته باشید و در پرداخت‌هایتان صرفه‌جویی کنید.

گرفتن وام مسکن پیچیده تر است

با این حال - مهم است که بدانید همه‌گیری باعث پیچیده‌تر شدن فرآیند وام مسکن شده است. تکمیل آن برای وام دهندگان دشوارتر است فرآیند پذیره نویسی، زیرا بسیاری از شرکت هایی که با آنها کار می کنند، مانند شرکت های عنوان، خدمات خود را به دلیل همه گیری کاهش داده اند. علاوه بر این، بسیاری از مراحل فرآیند بسته شدن که معمولاً شخصاً اتفاق می‌افتند، اکنون به صورت آنلاین انجام می‌شوند. این شامل دریافت اسناد محضری، تکمیل ارزیابی Loft، و حتی امضای اسناد در زمان بسته شدن است.

وضعیت شغلی شما بسیار مهم است

در زمان های عادی، وام دهنده شما می خواهد وضعیت اشتغال شما را قبل از بستن وام تأیید کند تا مطمئن شود که توانایی پرداخت های خود را دارید. با توجه به رکورد بیکاری ناشی از بیماری همه گیر، از شما خواسته می شود که توانایی خود را برای پرداخت چندین بار در طول فرآیند به وام دهنده خود ثابت کنید. به طور معمول، وام دهنده اراده می کند وضعیت اشتغال خود را بررسی کنید دو یا سه بار هنگام رسیدگی به درخواست وام شما. اکنون می‌توانید انتظار داشته باشید که وام‌دهنده شما در طول این فرآیند تا ده بار وضعیت شغلی و مالی شما را تأیید کند. باید نشان دهید که در حال حاضر شاغل هستید. اگر در این مدت مرخصی بگیرید، تعطیلی شما تا زمانی که به سر کار بازگردید به تعویق خواهد افتاد. صبور باشید و مدارک خود را همیشه آماده داشته باشید تا فرآیند را تسریع کنید.

امتیاز اعتباری شما مهمتر از همیشه است

امتیاز اعتباری شما همیشه عامل مهمی در تعیین واجد شرایط بودن شما برای وام Loft بوده است. همچنین بر نرخ ها و شرایطی که شما واجد شرایط آن هستید تأثیر می گذارد. در گذشته، می‌توانستید وام FHA با امتیاز اعتباری کمتر از 580 دریافت کنید. در حال حاضر، این تعداد به 620 نزدیک‌تر است. رکود اقتصادی که در نتیجه همه‌گیری با آن مواجه هستیم، وام دهندگان را عصبی‌تر کرده است. این بدان معناست که برخی شرایط خود را سخت‌تر می‌کنند. نکته اصلی این است که اگر می خواهید یک Loft بخرید، باید روی آن کار کنید بهبود نمره اعتباری شما اولین.

یک تامین مالی مجدد را با دقت در نظر بگیرید

اگر صاحب خانه فعلی هستید که می‌خواهید با نرخ پایین‌تری سرمایه‌گذاری مجدد کنید، باید این کار را انجام دهید به دقت در نظر بگیرید وضعیت شما آیا قصد دارید برای مدت طولانی در Loft خود بمانید؟ سپس تامین مالی مجدد می تواند یک حرکت مالی هوشمندانه باشد. اما اگر مطمئن نیستید که بیش از چند سال در آنجا خواهید بود، بازپرداخت مالی ممکن است برای شما هزینه داشته باشد. به یاد داشته باشید که هنگام تصمیم گیری، هزینه ها و هزینه های بسته شدن را در نظر بگیرید.