گرفتار این کلاهبرداری های املاک و مستغلات نشوید

همانطور که اگر خرید یا فروش Loft به اندازه کافی پیچیده نیست، باید مراقب کلاهبرداری ها نیز باشید. کلاهبرداری در همه جا وجود دارد، و برخی از آنها آنقدر پیچیده هستند که واقعی به نظر برسند. با اطلاعات زیادی که در اینترنت در دسترس است، کلاهبرداران برای کلاهبرداری افراد بی گناه راحت تر می شوند. در اینجا چیزی است که باید مراقب آن باشید تا قربانی نشوید.

کلاهبرداری پیش پرداخت

در کلاهبرداری پیش پرداخت، یک کلاهبردار حساب ایمیل یک مشاور املاک را هک می کند. پس از خواندن مکاتبات آنها، خریدارانی را که در شرف بسته شدن هستند، هدف قرار می دهند. سپس، با ظاهر شدن به عنوان نماینده، دستورالعمل هایی را برای شما ارسال می کنند که کجا پول را برای بسته شدن خود سیم کشی کنید. هنگامی که پرداخت را سیم کشی کردید، دیگر هرگز دیده نمی شود. بهترین راه برای جلوگیری از این کلاهبرداری استفاده از هر دو است ایمیل رمزگذاری شده یا تمام درخواست ها و دستورالعمل های سیم کشی را از طریق تلفن از نماینده خود دریافت کنید. سپس با بانکی که به آن سیم کشی می کنید نیز تلفنی تأیید کنید.

کلاهبرداری بازرسی

اگر به دنبال یک فیکس کننده رویه هستید، مراقب کلاهبرداری بازرسی باشید. در این سناریو، یک فروشنده با قیمت کمتری موافقت می کند به شرطی که شما از بازرسی صرف نظر کنید. اگر این اتفاق برای شما بیفتد، می تواند یک پرچم قرمز باشد. فروشنده ممکن است از مشکل جدی در اموالی که سعی در پوشش آن دارند آگاه باشد. این می تواند شامل شود مشکلات گران قیمت مانند مسائل مربوط به فونداسیون یا هجوم آفات. هرگز قبول نکنید که حق خود را برای بازرسی حرفه ای از دست بدهید.

کلاهبرداری با نرخ وام مسکن

اگر نرخی که برای وام مسکن خود برای آن تایید شده‌اید به نظر خیلی خوب است که درست باشد، احتمالاً همینطور است. در این کلاهبرداری خاص، یک وام دهنده پنهان با نرخ بسیار پایین وام شما موافقت می کند. سپس، زمانی که برای عقب نشینی خیلی دیر شود، نرخ را افزایش می دهند. در حالی که شما حق فسخ معامله را دارید، ممکن است باعث از دست دادن زمان جدی شود. این وام دهندگان همچنین ممکن است برای قفل کردن نرخ پایین، هزینه هایی را از قبل دریافت کنند، که در صورت لغو، ممکن است پولی را از دست بدهید. با پرداخت هزینه های اولیه موافقت نکنید و در مورد نرخ هایی که بسیار پایین تر از نرخ هایی است که سایر وام دهندگان به شما نقل کرده اند محتاط باشید.

کلاهبرداری آژانس املاک

در این کلاهبرداری، یک نماینده پولی را که قرار است به یک حساب امانی واریز شود، می گیرد و به جای آن به حساب خود واریز می کند. ساده ترین راه برای جلوگیری از این اشتباه پرهزینه، کار با یک نماینده مجاز و پژوهش هرگونه شکایتی که ممکن است در گذشته علیه آنها تسلیم شده باشد.

کلاهبرداری های متحرک

در نهایت، حتی اگر از طریق فرآیند املاک و مستغلات آسیبی ندیده اید، باید از کلاهبرداری های متحرک آگاه باشید. یکی از کلاهبرداری‌هایی که رایج است، زمانی است که شرکت‌های حمل‌ونقل در حین جابجایی قیمت بسیار خوبی را به شما پیشنهاد می‌کنند، فقط پس از بسته‌بندی کامیون، این مبلغ به میزان قابل توجهی افزایش می‌یابد. آنها همچنین ممکن است دارایی های شما را گروگان نگه دارند تا زمانی که شما موافقت کنید که پول بیشتری به آنها بپردازید. و متأسفانه، برخی از کلاهبرداران وجود دارند که کامیون شما را بسته بندی می کنند و می رانند و دیگر هرگز دیده نمی شوند یا از آنها خبری نیست. همیشه مطمئن باشید کاملا دامپزشکی کنید یک شرکت قبل از امضای قرارداد