خرید یک انبار "فروش معلق".

بالاخره شما زیر شیروانی عالی را پیدا کردید که تمام نیازهای شما را برآورده می کند. مشکل اینجاست که به عنوان فروش در حال انتظار فهرست شده است. فقط "فروش در انتظار" به چه معناست، و آیا باید امید خود را از خرید این Loft از دست بدهید؟ در اینجا آنچه شما باید در مورد Lofts بدانید که به عنوان فروش در حال انتظار فهرست شده است، و آنچه می توانید انجام دهید تا شانس خود را برای انتخاب خریدار افزایش دهید، آورده شده است.

فروش معلق به چه معناست؟

اگر Loft را مشاهده کردید که به عنوان فروش در حال انتظار توصیف شده است، به این معنی است که فروشنده پیشنهادی را در Loft پذیرفته است. با این حال، درک این نکته مهم است که فروش معلق به این معنی نیست که فروش بسته شده است. صرفاً به این معنی است که ملک در قرارداد است و برای انجام بیع باید کلیه شرایط آن قرارداد رعایت شود. همچنین به این معنی است که اگر بازرسی مشکلاتی را کشف کند یا خریدار نتواند تامین مالی را تضمین کند، هنوز این احتمال وجود دارد که Loft بتواند به بازار بازگردد.

آیا هنوز هم می توانید یک لفت را ببینید که در حال فروش است؟

این امکان وجود دارد که در صورت وجود فروش در انتظار، همچنان بتوانید یک تور از Loft دریافت کنید. به هر حال، Loft هنوز از نظر فنی در بازار است. اما اینکه آیا می‌توانید Loft را ببینید یا نه، بیشتر به این بستگی دارد که فروشنده آن را اجازه دهد یا نه. اگر فروشنده مطمئن باشد که فروش انجام خواهد شد، ممکن است هیچ نمایش اضافی نداشته باشد. اما اگر واقعاً دوست دارید Loft را ببینید، با نماینده خود صحبت کنید. آنها ممکن است بتوانند نماینده فروشنده را متقاعد کنند که برای شما یک نمایش برنامه ریزی کند. یا حداقل، نماینده شما می تواند به فروشنده اطلاع دهد که اگر فروش فعلی به پایان برسد، شما بسیار علاقه مند به دیدن Loft هستید.

اطلاعاتی در مورد ملک بدست آورید

آیا واقعاً در مورد خرید Loft جدی هستید؟ سپس باید تا آنجا که می توانید در مورد آن اطلاعات کسب کنید. اگر فروش به پایان رسید و می خواهید آماده باشید، باید سریع عمل کنید. برای کسب اطلاعات بیشتر در مورد Loft و اینکه آیا ممکن است به بازار بازگردد یا خیر، با نماینده لیست تماس بگیرید. در حالی که ممکن است بیش از حد تهاجمی به نظر برسد، مهم است که در رادار نماینده لیست باشید. شما هم چنین باید آدرس آنلاین را جستجو کنید و بدست آوردن سوابق مالیاتی دارایی. نکته پایانی این است که - شما باید اکنون تصمیم بگیرید که آیا واقعاً Loft را می خواهید یا نه، به طوری که در صورت شکست فروش، بتوانید اولین نفری باشید که وارد آن می شوید.

از قبل تایید شود

این باید بدون گفتن باشد، اما ما به هر حال آن را خواهیم گفت - دریافت کنید از قبل برای وام مسکن تایید شده است اکنون. در اطراف خرید کنید برای بهترین شرایط، مدارک مالی خود را ارسال کنید و یک نامه پیش تأیید از وام دهنده دریافت کنید. شما می خواهید به فروشنده نشان دهید که مطمئن هستید، به خصوص اگر اولین فروش به دلیل تامین مالی شکست خورد.

یک پیشنهاد پشتیبان ارسال کنید

در نهایت، با نماینده خود کار کنید تا ارائه یک پیشنهاد پشتیبان در Loft می‌توان آن را در زمانی که Loft در انتظار فروش است، ارسال کرد. در نظر بگیرید که چه کاری می توانید انجام دهید تا پیشنهاد خود را تا حد امکان جذاب کنید. این می تواند شامل داشتن موارد احتمالی کمتر یا ارائه پول بیشتر باشد. فقط مطمئن باشید که با شرایط معامله راحت هستید. تا زمانی که فروش نهایی شود یا به پایان برسد، با نماینده فهرست در تماس باشید تا در صف اول باشید.