خرید یک اتاق زیر شیروانی با بودجه محدود

آیا در تابستان امسال آرزوی خرید لفت را دارید اما نگران وضعیت مالی سخت خود هستید؟ خرید لفت با بودجه چالش برانگیز است اما غیرممکن است. با برنامه ریزی دقیق و کمی خلاقیت، واحه تابستانی شما در انتظار است! در اینجا چیزی است که باید بدانید.

اهداف و بودجه واقع بینانه تعیین کنید

قبل از ورود به دنیای خرید Loft، تعیین انتظارات واقع بینانه و تعیین بودجه بسیار مهم است. تعیین حداکثر مقداری که می توانید بپردازید و موارد ضروری و خوب خود را شناسایی کنید. این به محدود کردن گزینه های شما کمک می کند و شما را از خرج کردن بیش از حد جلوگیری می کند. عواملی مانند مکان، اندازه، امکانات رفاهی و پتانسیل رشد آینده را در نظر بگیرید.

مکان های مقرون به صرفه و جواهرات پنهان را کاوش کنید

پیدا کردن لفت در یک مکان محبوب می تواند گران باشد. کاوش در محله های مقرون به صرفه و جواهرات مخفی را در نظر بگیرید که در آن قیمت ها معقول تر است. به دنبال مناطقی باشید که تجربه مشابهی را ارائه می دهند اما ممکن است کمتر شناخته شده یا در حال آینده باشند. در مورد بازار تحقیق کنید و مناطقی را در نظر بگیرید که پتانسیل رشد و قدردانی را دارند.

گزینه های تامین مالی را بررسی کنید

وقتی در بودجه هستید، بررسی گزینه های مختلف تامین مالی کلیدی است. نگاه به برنامه های وام با حمایت دولت مانند وام های FHA (اداره مسکن فدرال) یا VA (امور کهنه سربازان). اینها اغلب الزامات ملایم تری دارند و گزینه های پیش پرداخت کمتری دارند. برای به حداقل رساندن هزینه های بلند مدت خود، بهترین نرخ های وام مسکن را در اطراف خرید کنید. مشاوره با یک کارگزار وام مسکن را در نظر بگیرید که می تواند در یافتن مناسب ترین گزینه تامین مالی برای شرایط شما راهنمایی کند.

به فیکسرهای رویی نگاه کنید

اگر خرید لفت به تنهایی غیرممکن به نظر می رسد، چرا راه حل های جایگزین را در نظر نگیرید؟ از ویژگی های فیکسر-بالا دوری نکنید. اگرچه ممکن است نیاز به سرمایه گذاری اولیه و کار بازسازی داشته باشند، اما می توانند گزینه ای مقرون به صرفه باشند. به دنبال لفت هایی باشید که عمدتاً به جای تعمیرات اساسی ساختاری به به روز رسانی های آرایشی نیاز دارند.

مهارت های مذاکره خود را تقویت کنید

وقتی صحبت از خرید Loft به میان می آید، مهارت های مذاکره می تواند مقدار قابل توجهی در پول شما صرفه جویی کند. برای مذاکره در مورد قیمت، هزینه های بسته شدن یا حتی تعمیرات آماده باشید. از درخواست امتیاز نترسید، زیرا ممکن است فروشندگان مایل به تطبیق با بودجه محدود شما باشند.

محاسبه هزینه های پنهان

جدای از قیمت خرید، چندین هزینه پنهان در ارتباط با خرید لفت وجود دارد. مالیات بر دارایی، بیمه، تعمیر و نگهداری و هرگونه احتمالی را در نظر بگیرید هزینه های انجمن صاحب خانه. برای جلوگیری از هرگونه غافلگیری، این هزینه ها را از قبل محاسبه کنید.

صرفه جویی در هزینه را به حداکثر برسانید

هنگام خرید لفت، هر دلار مهم است. بهره وری انرژی Loft و اینکه چگونه می تواند در هزینه های آب و برق صرفه جویی کند را در نظر بگیرید. سعی کنید پروژه های بهبود Loft را به تنهایی انجام دهید تا در هزینه های نیروی کار صرفه جویی کنید. در مقابل میل به ولخرجی کردن در اثاثیه گران قیمت و در عوض خرید دست دوم مقاومت کنید. و فراموش نکنید که از صرفه جویی فصلی در مواردی مانند لوازم خانگی و مبلمان استفاده کنید. این دلارها واقعاً می توانند جمع شوند!

پس انداز را زود شروع کنید

در نهایت، حتی اگر امسال برای خرید Loft آماده نباشید، برای شروع پس‌انداز کردن زود نیست. بخشی از درآمد خود را به طور خاص برای صندوق Loft خود کنار بگذارید. با گذشت زمان، این رویکرد منضبط شما را به رویای شما برای داشتن Loft خود نزدیک می کند!