خرید لفت زمان هیجان انگیزی است. شما Loft عالی را پیدا کرده اید، مراحل دریافت وام مسکن را طی کرده اید و همه چیز را برای روز پایانی آماده کرده اید. اما حتی اگر دقت لازم را انجام داده باشید، باز هم ممکن است هزینه‌های غیرمنتظره ایجاد شود. در اینجا چند نکته برای بودجه بندی برای هزینه های غیرمنتظره هنگام خرید لفت آورده شده است.
عامل هزینه های بسته شدن
هنگام بودجه بندی برای هزینه های غیرمنتظره، مهم است که به یاد داشته باشید هزینه های بسته شدن. این هزینه ها می تواند شامل مواردی مانند حق الوکاله، حق الوکاله، هزینه های ارزیابی و غیره باشد. بسته به منطقه شما و هزینه Loft شما، هزینه های بسته شدن می تواند از 2% تا 5% قیمت خرید متغیر باشد.
بودجه ای را برای تعمیرات کنار بگذارید
تعمیرات یکی دیگر از هزینه های غیرمنتظره است که می تواند خریداران خانه را غافلگیر کند. حتی اگر Loft بازرسی را پشت سر گذاشته باشد، ممکن است مشکلات پنهانی پس از نقل مکان ظاهر شوند. مهم است که بودجه ای را برای تعمیرات و نگهداری کنار بگذارید، به خصوص اگر در حال خرید یک Loft قدیمی هستید. کارشناسان پیشنهاد می‌کنند سالانه 1% تا 2% از ارزش Loft را برای نگهداری و تعمیرات در نظر بگیرید.
بیمه صاحب خانه را در نظر بگیرید
بیمه صاحب خانه هزینه دیگری است که می تواند خریداران خانه را غافلگیر کند. داشتن بیمه در صورت وقوع یک فاجعه یا اتفاق غیرقابل پیش بینی مهم است، اما می تواند هزینه قابل توجهی نیز داشته باشد. حتماً خرید کنید و سیاست‌ها را با هم مقایسه کنید تا سیاستی متناسب با بودجه شما پیدا کنید. نقل قول تضمین IQ
عامل مالیات بر دارایی
مالیات بر املاک یکی دیگر از هزینه هایی است که خریداران خانه باید برای آن بودجه اختصاص دهند. مالیات بر املاک بسته به منطقه می تواند به طور قابل توجهی متفاوت باشد، بنابراین تحقیق در مورد نرخ مالیات در محل مورد نظرتان بسیار مهم است. کارشناسان پیشنهاد می کنند 1% از ارزش Loft در سال برای مالیات بر دارایی در نظر گرفته شود.
برای شرایط اضطراری غیر منتظره آماده باشید
شرایط اضطراری ممکن است در هر زمانی رخ دهد، بنابراین مهم است که آماده باشید. خواه لوله شکسته، سقف نشتی یا سقوط درخت بر روی Loft شما باشد، موارد اضطراری غیرمنتظره ممکن است پرهزینه باشد. کارشناسان پیشنهاد می کنند که یک صندوق اضطراری که می تواند سه تا شش ماه هزینه های زندگی را پوشش دهد.
به یاد داشته باشید که هزینه های جابجایی را اضافه کنید
هزینه های جابجایی هزینه دیگری است که خریداران خانه باید برای آن بودجه بپردازند. فرقی نمی‌کند جابجایی را استخدام کنید یا خودتان این کار را انجام دهید، هزینه‌هایی برای بسته‌بندی وسایل، کامیون‌های کرایه‌ای و موارد دیگر وجود خواهد داشت. مهم است که در هنگام بودجه بندی برای هزینه های غیرمنتظره، این هزینه ها را در نظر بگیرید.
هزینه ارتقا را در نظر بگیرید
ارتقاء هزینه دیگری است که خریداران خانه باید هنگام بودجه بندی برای هزینه های غیرمنتظره در نظر بگیرند. خواه لوازم جدید، کفپوش های به روز، یا یک لایه رنگ تازه، ارتقاها می توانند به سرعت اضافه شوند. داشتن یک بودجه واقعی و اولویت بندی ارتقاها بر اساس نیازها و بودجه بسیار مهم است.
خدمات آب و برق را فراموش نکنید
در نهایت، در مورد را فراموش نکنید هزینه آب و برق هنگام خرید لفت مهم است که به یاد داشته باشید که شما مسئول پرداخت هزینه های خدماتی مانند برق، گاز، آب و فاضلاب خواهید بود. بسته به اندازه Loft و عادات مصرف انرژی شما، این هزینه ها می تواند به سرعت افزایش یابد. ایده خوبی است که در مورد میانگین هزینه های آب و برق منطقه تحقیق کنید و آنها را در بودجه خود لحاظ کنید. علاوه بر این، ممکن است بخواهید به منظور کاهش این هزینه‌ها در طول زمان، به‌روزرسانی‌های کم مصرف در Loft خود را در نظر بگیرید.
