همانطور که ما برای ورود به فصل خرید تعطیلات آماده می شویم، فروشندگان لفت ممکن است فکر کنند که امسال برای فروش لفت خود دیر شده است. شاید شنیده باشید که لفت ها در بهار فروش بهتری دارند، بنابراین ممکن است وسوسه شوید که لفت خود را تا بعد از سال نو از بازار خارج کنید. به هر حال، شما باید خرید را تکمیل کنید، پخت و پز را انجام دهید، تزئینات را به پایان برسانید و برنامه ها و فعالیت های بی شماری را دارید که برای وقت شما رقابت می کنند.
با این حال، یک نظرسنجی از مشاوران املاک نشان می‌دهد که در حالی که روز شکرگزاری معمولاً برای خانواده‌ها در نظر گرفته شده است، جمعه سیاه و بقیه آخر هفته روزهایی هستند که خریداران جدی زمان بیشتری برای جستجوی لوفت دارند. در حقیقت، شصت و هشت درصد از نمایندگان نظرسنجی‌ها موافق بودند که خریدارانی که به دنبال جمعه سیاه هستند، در مورد خرید Loft جدی هستند.
فروشندگان با انگیزه
در طول تعطیلات، فروشندگان جدی می توانند اقلام اضافی اضافی را برای جذب خریداران ارائه دهند: یک ماشین لباسشویی و خشک کن جدید یا تلویزیون با صفحه بزرگ. فروشندگان با انگیزه می توانند تخفیف هایی در تعطیلات ارائه دهند، یا پیشنهاد دهند برخی از هزینه های خریدار را پوشش دهند. فروشندگان متعهد ممکن است در نظر داشته باشند که قیمت درخواستی خود را کاهش دهند، در نتیجه نرخ موثر مالیات بر Loft را کاهش دهند - ارزش فوق العاده ای برای Loftbuyers.
فروشندگان می توانند از فروش بلک فرایدی برای ارتقای لوازم خانگی و وسایل برای بهبود جذابیت Loft خود استفاده کنند. تزیینات خوش طعم برای تعطیلات نیز جذابیت خاصی را ایجاد می کند! لهجه های فصلی و سبدهای رنگارنگ مادران یا کدو تنبل به ایوان ها و گذرگاه ها جذابیت خاصی اضافه کنید. با رنگ روشن درهای تزئین شده با تاج گل اضافه کردن یک لمس خوش آمدید، و سخت افزار جدید درب و چراغ کالسکه به فضای بیرونی Loft خود، میهمان نوازی دلپذیر را افزایش دهید.
لمس های کوچک را به خاطر بسپارید. افزودن کمی ادویه کدو تنبل یا بوی شیرینی های تازه پخته شده به Loft خود به خریداران حس جشن و گرما می دهد. آنها می توانند تصور کنند که سال آینده تعطیلات را در آنجا با خانواده خود جشن بگیرند.
اگر فروشنده‌ای با انگیزه هستید، با نماینده خود در مورد راه‌هایی برای هیجان‌انگیزتر کردن یا فریبنده کردن Loft خود برای خریداران تعطیلات و چگونگی افزایش جذابیت خود صحبت کنید.
قدرت چانه زنی
بیش از چهل درصد عواملی که به الف پاسخ می دهند نظر سنجی بر این باورند که فروشندگان خریداران بلک فرایدی لفت را جدی می دانند و احتمالاً در این مدت پیشنهادات را پذیرفته یا پذیرفته اند. خریداران دارای وام مسکن از پیش تایید شده، قدرت چانه زنی را افزایش داده اند، به ویژه زمانی که فروشندگان بخواهند فروش را تا پایان سال تعطیل کنند.
اگر در بازار لفت هستید، با نماینده خود در مورد خرید در جمعه سیاه یا بقیه تعطیلات آخر هفته صحبت کنید. هم شما نماینده و هم فروشنده های با انگیزه Loft می دانید که جدی هستید و برای شما وقت می گذارند. اگر Loft مورد نظر خود را انتخاب کرده اید، در نظر بگیرید ارائه پیشنهاد شما در تعطیلات آخر هفته به جای انتظار در روح تعطیلات، برخی از فروشندگان ممکن است تمایل بیشتری به پذیرش پیشنهاد شما داشته باشند، یا ارزش‌ها یا انگیزه‌های دیگری را به Loft اضافه کنند... بنابراین به نماینده خود بگویید چه می‌خواهید، و چه چیزی این معامله را برای شما مهر و موم می‌کند.
