آیا آماده خرید یک لفت هستید؟

خوب، این یکی از بزرگترین تصمیمات زندگی شماست، پس چه زمانی می دانید که آماده هستید یا خیر؟

آمادگی برای مالکیت انبار در هر سنی ممکن است به وجود بیاید... جوانان بیست و چند ساله ای هستند که غوطه ور شدند، و لانه های خالی هستند که بعد از رفتن بچه ها خرید می کنند. زمان مناسب برای شما می‌تواند اکنون باشد، یا هر جایی بین الان و بازنشستگی.

Loftownership فقط در مورد مقرون به صرفه بودن نیست (اگرچه مفید است). این در مورد مسئولیت است. هنگامی که شما مالک Loft خود هستید، مسئولیت وام مسکن، مالیات، بیمه، تعمیرات، نگهداری و ارتقاء بر عهده شماست. اگر توالت سرریز شد، این به شما بستگی دارد که با لوله کش تماس بگیرید یا یاد بگیرید که خودتان آن را تعمیر کنید. وقتی برگ ها می ریزند ... می توانید آنها را با چنگک جمع کنید. دیگر با صاحبخانه، مدیر املاک یا کارکنان تعمیر و نگهداری تماس نگیرید. فقط به این دلیل که می توانید یک لفت بخرید، قوی ترین شاخصی نیست که باید داشته باشید.

در اینجا چند چیز وجود دارد که باید قبل از پریدن در مورد آنها فکر کنید:

• آیا هنوز بدهی مدرسه دارید؟ اگر از وام های تحصیلی، یا وام های شخصی و بدهی کارت اعتباری از یک جوانی که از دست رفته دارید، ممکن است لازم باشد قبل از گرفتن وام مسکن، روی به نظم درآوردن "لافت مالی" خود کار کنید. در واقع، بدهی می تواند نشانه ای از نداشتن پول کافی در دسترس باشد. اگر تمام باقی مانده پول نقد خود را به پرداخت وام مسکن ببندید و سپس ماشین شما خراب شود ... شما هم از سواری و هم از Loft خود خارج خواهید شد.
• امتیاز اعتباری شما چگونه است؟ اگر قبلاً نمی دانید، خود را دریافت کنید گزارش اعتباری رایگان و مطمئن شوید که همه چیز در آنجا درست است. سپس، امتیاز اعتباری خود را دریافت کنید یا برای یک سرویس نظارت رایگان مانند ثبت نام کنید Credit Karma یا credit.com. از ابزارهای آنلاین آنها برای کشف راه هایی برای بهبود امتیاز خود استفاده کنید. اگر امتیاز شما ماه به ماه افزایش می یابد، احتمالاً در مسیر درستی هستید.
• آیا به اندازه کافی برای پیش پرداخت پس انداز کرده اید؟ وام FHA در یک Loft $200,000 فقط به 3.5% یا $7000 نیاز دارد، بنابراین به نظر بیهوده است، درست است؟ اما علاوه بر این پیش پرداخت، هزینه های بسته شدن، بیمه، مالیات و البته به پول برای مبلمان جدید، رنگ و چند ارتقای دیگر نیاز خواهید داشت. در نظر بگیرید که حداقل دو برابر مقدار مورد نیاز برای Loft مورد نظر خود صرفه جویی کنید.
• هزینه های ماهانه را در نظر بگیرید. پرداخت شما فقط شروع است ... اگر از یک آپارتمان به یک لفت نقل مکان می کنید، قبوض فاضلاب، آب و زباله، مالیات، بیمه Loftowners، عوارض انجمن و مقدار کمی پول در هر ماه برای تعمیرات بعدی خواهید داشت. در واقع، گربه تعمیرات کوچک شما باید حداقل به اندازه کسر بیمه شما باشد. برای تعیین اینکه آیا توانایی پرداخت آن را دارید یا خیر، در دام اتکا به ماشین حساب های آنلاین قیمت وام مسکن نیفتید.
• آیا قصد دارید مدتی در این مکان بمانید؟ اگر این احتمال وجود دارد که یک یا دو سال یا حتی سه یا چهار سال دیگر نقل مکان کنید، ممکن است بخواهید در خرید تجدید نظر کنید. شما واقعاً باید پنج یا شش سال در Loft خود باشید تا ارزش آن به اندازه کافی افزایش یابد تا هزینه های بسته شدن سنگینی را که به تازگی پرداخت کرده اید پوشش دهد.

خوب ... آماده ای؟

اگر به هر یک از این مسائل پرداخته اید و می دانید که آنها را پوشش داده اید، ممکن است آماده خرید باشید. اگر آماده هستید - ما می توانیم کمک کنیم! اگر به آمادگی نزدیک هستید، می توانیم نکاتی را به شما ارائه کنیم.