ما درک می کنیم که در حال حاضر بازار برای خریداران رقابتی است. اما اجازه ندهید رقابت شما را از تحقق رویاهای مالکیت خانه باز دارد. مزایای متمایز زیادی برای داشتن یک لفت به جای اجاره وجود دارد. به خاطر سپردن این مزایا می تواند به شما اعتماد به نفس برای پیگیری خرید لفت در بازار امروز بدهد. بیایید نگاه دقیق تری بیندازیم.
مالکیت یک سرمایه گذاری بلند مدت عالی است
وقتی اجاره می‌دهید، به صاحبخانه‌تان پول می‌دهید و دیگر آن را نمی‌بینید. اما وقتی پرداخت های وام مسکن خود را انجام می دهید، روی خودتان سرمایه گذاری می کنید. هنگامی که وام مسکن شما پرداخت شد، خانه ای خواهید داشت که می توانید آن را بفروشید. در طول سال‌ها، Loft شما ارزش آن را افزایش می‌دهد - مانند یک حساب پس‌انداز اجباری. که باعث می شود املاک و مستغلات یک سرمایه گذاری بلند مدت عالی.
نرخ بهره از نظر تاریخی پایین است
به دلیل همه‌گیری، نرخ بهره در پایین‌ترین حد تاریخی قرار دارد. اگر واجد شرایط باشید، می‌توانید وام Loft را با نرخ‌های کم بهره دریافت کنید. قفل کردن در یک نرخ پایین 30 ساله می تواند صدها دلار در ماه برای سال های بسیار زیادی در آینده صرفه جویی کند.
با افزایش قیمت Loft، سهام ایجاد می کنید
در حالی که ممکن است بازار املاک و مستغلات در کوتاه مدت نوسان داشته باشد، در بلندمدت ارزش املاک و مستغلات همیشه افزایش می یابد. همانطور که وام مسکن خود را پرداخت می کنید و قیمت لفت افزایش می یابد، شما ایجاد سهام. سپس می‌توانید از آن سهام به روش‌های مختلفی استفاده کنید، خواه برای پیش‌پرداخت در Loft بعدی خود یا استفاده از آن برای ایجاد بهبود در Loft فعلی خود استفاده کنید.
معافیت های مالیاتی
صاحبان خانه مطمئن هستند معافیت های مالیاتی که در دسترس اجاره کنندگان نیست. این موارد شامل کسر سود وام مسکن و کسر مالیات بر دارایی است. این می تواند منجر به صرفه جویی قابل توجهی در صورتحساب مالیاتی شما در هر سال شود.
پرداخت های ماهانه ثابت
مگر اینکه در یک ملک تحت کنترل اجاره زندگی کنید، نمی دانید اجاره شما سال به سال چقدر افزایش می یابد. صاحبخانه شما می تواند هر زمان که اجاره شما به پایان برسد، اجاره ماهانه شما را افزایش دهد. اما وقتی مالک Loft خود هستید، می‌دانید که هر ماه برای پرداخت چه انتظاری داشته باشید - اکنون و 30 سال آینده.
پیش پرداخت صفر موجود است
یکی از موانعی که ممکن است شما را از فکر مالکیت خانه باز دارد، پس انداز برای پیش پرداخت است. اما آیا می دانستید که برخی از وام های Loft به هیچ وجه نیاز به پیش پرداخت ندارند؟ بسیاری وجود دارد برنامه های وام وجود دارد - مخصوصاً برای خریدارانی که برای اولین بار خرید می کنند - که به شما امکان می دهد در صورت داشتن شرایط خاص، هیچ چیزی برای پیش پرداخت خود پرداخت نکنید.
حریم خصوصی بیشتر
مزایای مالی تنها مزیت مالکیت در مقابل اجاره انبار نیست. وقتی اجاره می کنید، ممکن است حریم خصوصی کمی داشته باشید، به خصوص اگر در یک ساختمان آپارتمانی با دیوارهای نازک زندگی می کنید. اما زمانی که صاحب Loft خود هستید، می توانید از احساس حریم خصوصی بیشتری برخوردار شوید. شاید Loft جدید شما حیاط بزرگی داشته باشد یا با مصالح باکیفیت تر ساخته شده باشد که به شما این امکان را می دهد که احساس کنید فضای خصوصی خود را دارید.
شما می توانید آن را برای خودتان بسازید
در نهایت، یکی از بزرگترین مزیت‌های داشتن Loft، داشتن آزادی در ساخت آن است. شما لازم نیست نگران دریافت مجوز از صاحبخانه خود برای نقاشی، کاشت یک باغ یا حتی آویزان کردن تصاویر به دیوار باشید. فضای شما واقعاً می تواند منعکس کننده سلیقه و سبک شخصی شما باشد و یک خانه ساده را به یک لفت تبدیل کند.
