پست حمایت شده
خانه با ارزش ترین دارایی برای اکثریت قاطع مردم است. مهم است که آنچه لازم است را انجام دهید تا مطمئن شوید نه تنها ارزش آن را حفظ می کنید بلکه آن را افزایش می دهید. اما شما نباید بنشینید و منتظر بمانید پویایی نیروهای بازار برای بالا بردن ارزش اگر تلاش های عمدی برای افزایش ارزش سرمایه گذاری خود انجام دهید، احتمالاً بازدهی بسیار بالاتری از سرمایه خود دریافت خواهید کرد. ده ها راه برای انجام این کار وجود دارد، اما ما به 4 مورد از مهمترین آنها نگاه می کنیم.
آشپزخانه را مدرن کنید
آشپزخانه همیشه اتاقی بوده است که بیشتر شخصیت و جذابیت یک خانه را مشخص می کند. این شاید به این دلیل است که بر خلاف اتاق‌های نشیمن یا اتاق‌خواب‌هایی که ظاهری (نسبتاً) ملایم‌تر دارند، وسایل زیادی در آن وجود دارد. یک آشپزخانه مدرن مطمئناً نه تنها با Millennials بلکه خریداران در سراسر صفحه برنده خواهد بود.
حتی لازم نیست آشپزخانه قدیمی خود را به طور کامل پاره کنید یا ده ها هزار دلار سرفه کنید. با چند هزار دلار می‌توانید کف‌پوش جدید، یک میز کوارتز جدید نصب کنید، یک لایه رنگ جدید روی دیوارها و کابینت‌ها بمالید، سخت‌افزار را به‌روزرسانی کنید (فولاد ضد زنگ حسی خاص امروزی دارد)، و لوازم جدید اضافه کنید.
فضای زندگی را گسترش دهید
متراژ مربع شماره یک چیزی است که بسیاری از خریداران قبل از اینکه حتی به فکر خرید خانه باشند، در ابتدا به آن نگاه می کنند. ممکن است متوجه آن نباشید، اما فضای خانه شما احتمالاً بیشتر از آن چیزی است که می توانید ببینید یا به آن اعتبار بدهید. شما در واقع می توانید فضای زندگی را بدون افزایش اندازه ساختمان افزایش دهید.
بازسازی زیرزمین محبوب ترین جایگزین برای افزایش فضای زندگی قابل استفاده خانه است. بسته به اندازه زیرزمین و پرداخت مورد نظر، می توانید انتظار داشته باشید که حداقل $10000 اما احتمالاً $25000 یا بیشتر برای تبدیل آن هزینه کنید. اتاق زیر شیروانی شما گزینه دیگری است اما بازسازی آن در مقایسه با زیرزمین اغلب گرانتر است. صورتحساب $50000 برای تبدیل اتاق زیر شیروانی غیرعادی نیست.
فضای نشیمن اضافی را می توان برای همه چیز از دفتر کار خانگی (اگر خریدار در خانه کار می کند) تا اتاق بازی اختصاصی برای بچه ها استفاده کرد. شما می توانید استفاده کنید نرم افزار طراحی خانه احساس واقع بینانه ای از نحوه ظاهر محصول نهایی پس از اتمام کار بازسازی داشته باشید.
یک سیستم امنیتی با کیفیت نصب کنید
یک سیستم امنیتی درجه یک خانه ارزان نیست اما در درازمدت بازدهی سالمی را به همراه خواهد داشت. یک سیستم خوب نه تنها امنیت کلی را تقویت می کند، بلکه می تواند ارزش خانه را به میزان قابل توجهی افزایش دهد. ویژگی‌های امنیتی که حالت حفاظت بالایی را به تصویر می‌کشند مانند درب‌های قوی، قفل‌های بسته، پنجره‌های محکم، سیستم‌های نظارتی و سیستم‌های هشدار، آرامش خاطر را برای ساکنان خانه فراهم می‌کنند.
سیستم های امنیتی خانه یک عامل بازدارنده سرقت هستند، اطمینان حاصل کنید که هر متجاوزی برای عبور از آن مشکل خواهد داشت و، حتی اگر چنین کند، مطمئن شوید که می توان به سرعت و به آسانی از کمک خارجی استفاده کرد. بسیاری از سیستم های امنیتی مسائل دیگری مانند آتش سوزی و سیل را نیز بررسی می کنند. سیستم های امنیتی ممکن است یک خانه را واجد شرایط تخفیف بیمه کنند.
همه این مزایا برای خریداران بالقوه جذاب است زیرا پس از خرید ملک، آنها را به ارث خواهند برد. آن چیز ها چه معنی ای می دهند؟ خریداران مایل به پرداخت قیمتی بالاتر از بازار خواهند بود.
کاهش هزینه انرژی خانه
کاهش هزینه های انرژی خانه همیشه به عنوان وسیله ای برای پس انداز پول برای هر کسی که در ملک زندگی می کند (خواه مستاجر یا صاحب خانه) در نظر گرفته شده است. با این حال، صرفه جویی در مصرف انرژی نیز یک نقطه فروش مفید است اگر بخواهید ملک را در آینده دفع کنید.
با توجه به الف نظرسنجی انجمن ملی سازندگان خانهاستراتژی‌های کارآمد انرژی مورد نیازترین و تأثیرگذارترین ویژگی در تصمیم‌گیری خرید خانه بودند (به عنوان عاملی برای 80% پاسخ‌دهندگان فهرست شد). این امر مخصوصاً در مناطقی با آب و هوای شدیدتر بسیار مهم است. خریداران بالقوه به طور فزاینده ای می پرسند که آیا پنجره های خانه دارای پوشش E پایین هستند یا ارزش R عایق چقدر است.
گرمایش آب، یک منبع انرژی در خانه‌های معمولی، می‌تواند یک معامله‌کننده یا شکستن نیز باشد. نصب یک واحد گرمایش آب جدید با صرفه جویی در مصرف انرژی، خریدارانی را که از نظر کارایی و هزینه آگاه هستند تحت تأثیر قرار می دهد.
این پیشرفت‌ها باعث می‌شود خانه‌تان راحت‌تر، با کیف پول راحت‌تر، برای ساکنانش راحت‌تر باشد و بنابراین وقتی آن را برای فروش قرار می‌دهید ارزشمندتر می‌شود.
این یک پست حمایت‌شده است و این وبلاگ انواع تبلیغات نقدی، حمایت مالی، درج‌های پولی یا سایر اشکال جبران خسارت را می‌پذیرد. غرامت دریافتی ممکن است بر محتوا، موضوعات یا پست های ایجاد شده در این وبلاگ تأثیر بگذارد. تمام تبلیغات به صورت تبلیغاتی است که توسط یک شبکه تبلیغاتی شخص ثالث تولید می شود. این تبلیغات به عنوان تبلیغات پولی شناخته می شوند.
