Si está intentando comprar un loft, probablemente haya notado que hay muchos otros compradores compitiendo por propiedades. Quizás haya hecho ofertas por varios lofts y otro comprador le haya superado la oferta. Tal vez incluso haya decidido tomar un descanso en su búsqueda de Loft hasta que la oferta y la demanda estén en igualdad de condiciones. Pero, ¿por qué la demanda de lofts sigue siendo tan alta en 2022? Miremos más de cerca.
Los compradores quieren disfrutar de tipos de interés más bajos mientras duren
Cuando comenzó la pandemia, el gobierno federal respondió a la crisis económica bajando las tasas de interés. De hecho, durante toda la pandemia, las tasas de interés de las hipotecas alcanzaron mínimos históricos. Esto crea un entorno crediticio favorable para compradores de vivienda bien calificados. Al comprar un Loft cuando las tasas son bajas, potencialmente puede ahorrar miles de dólares durante la vigencia del préstamo. A medida que las cifras de Covid siguen disminuyendo y se alivian las restricciones, las tasas de interés también están subiendo. Muchos compradores de viviendas se apresuran a superar estos aumentos, manteniendo alta la demanda, al menos por el momento.
Los alquileres siguen subiendo
Otra razón por la que la demanda de los compradores sigue siendo alta es que los precios de los alquileres se están disparando. Según un informe reciente, los precios de alquiler aumentó un 14 por ciento en 2021. Eso es significativamente más que el tres por ciento que aumentaron en 2020. Dado que los precios de alquiler son cada vez menos asequibles, más personas están considerando comprar. Ser propietario de un loft es una inversión con importantes Beneficios financieros. Cuando alquilas, nunca vuelves a ver esos pagos mensuales. Pero cuando realiza pagos de hipoteca, puede ver un retorno de la inversión considerable cuando vende.
Los millennials están listos para comprar
Los millennials (de 26 a 41 años) están comenzando a alcanzar la edad máxima para comprar lofts. Y todos los cambios recientes en la forma en que vivimos en nuestros Lofts han hecho Los millennials aún más ansiosos por comprar. Algunos Millennials ahora trabajarán desde Loft al menos a tiempo parcial y es posible que necesiten un Loft que pueda adaptarse a este cambio. Otros quieren comprar lofts para acomodar a familias en crecimiento. Algunos Millennials que pospusieron la compra de Loft antes de tiempo debido a préstamos estudiantiles y otras deudas ahora están listos para ingresar al mercado. En resumen, quienes tienen entre 20 y 40 años están ansiosos por sentar cabeza finalmente.
Algunos propietarios deseosos de ampliar su tamaño
Por último, no son sólo los compradores de vivienda por primera vez los que están inundando el mercado. Aquellos que ya poseen Lofts quieren aprovechar su nueva capacidad de aumentar el tamaño. Los valores de los lofts han aumentado dramáticamente el año pasado, dando a los propietarios un impulso a su valor líquido. Este aumento del valor líquido, junto con las bajas tasas de interés, significa que muchos propietarios actuales pueden ampliar su tamaño. Básicamente, por los mismos pagos hipotecarios mensuales que realizan ahora, pueden comprar un Loft más grande y realizar los mismos pagos. Para aquellos que ahora trabajan desde Loft, tienen familias más numerosas o simplemente quieren quedarse en casa con más frecuencia, el aumento de tamaño es muy atractivo.
