Los vendedores de viviendas están obligados por ley a hacer ciertas divulgaciones al vender sus casas. Pero es posible que esas revelaciones no le brinden la historia completa. Los vendedores ansiosos pueden pasar por alto posibles problemas con la casa que podrían convertirse en grandes problemas para el próximo propietario. Si está buscando una casa nueva, estas son las 10 principales señales de alerta a las que debe prestar atención.
olores raros
Su olfato puede alertarle de grandes problemas con un Loft, así que asegúrese de huele bien cuando estás recorriendo el Loft. ¿Hueles algo raro? Eso podría significar que hay un problema de moho en alguna parte del Loft, lo que podría causar graves problemas de salud. Por el contrario, si el Loft huele fuertemente a desodorante o fragancias, podría ser un intento de enmascarar un mal olor.
cableado viejo
Verifique para asegurarse de que todos los interruptores y enchufes de pared funcionen correctamente. Si las luces parpadean o alguno de los enchufes o interruptores está caliente, podría significar que el loft tiene cableado viejo y potencialmente peligroso.
Un techo o pared recién pintado
¿La pared o el techo de una habitación parecen recién pintados mientras que los demás no? Esto puede ser un intento de cubrir la decoloración causada por el agua, el moho o los hongos. Debe asegurarse de que se haya abordado el problema real y no simplemente disfrazado.
puertas cerradas
¿Hay alguna habitación que esté cerrada con llave o fuera de los límites durante su recorrido? Esa es una gran señal de alerta. Debería poder ver cada área del Loft que está considerando comprar. Si su agente tiene problemas para acceder a un área del Loft, haga arreglos para verlo más tarde.
Infestaciones
Las plagas pueden ser un gran problema en una casa y una infestación puede arruinar su venta. buscar señales Esto podría indicar un problema de plagas. Esto puede incluir pequeñas pilas de excrementos oscuros cerca de la pared o un sonido hueco al golpear una superficie de madera. Eso podría significar termitas.
Adiciones de bricolaje
Tenga cuidado con cualquier adición que parezca hecha por el propietario. No sabes si tienen las habilidades necesarias para cumplir con los códigos de construcción. También podría significar que la adición fue completado sin permiso.
Barato
¿La vivienda tiene un precio inferior al valor de mercado? Esa es una enorme señal de alerta. Los lofts que tienen precios bajos generalmente tienen problemas costosos que deberán repararse después de que usted se mude.
Tiempo en el mercado
Finalmente, verifique cuánto tiempo lleva el Loft en el mercado. La mayoría de los lofts se venden dentro de los dos meses posteriores a su inclusión en la lista. Si el Loft lleva más tiempo en el mercado, eso podría indicar que hay problemas ocultos o reparaciones costosas por realizar.
