Comprar un espacio para vivir es uno de los hitos más significativos de tu vida, ya sea por primera vez o ya lo hayas sido muchas veces. Comprar una casa nueva para vivir es una decisión enorme para los adultos, ya que puede requerir mucho dinero, tiempo y energía.
La cantidad que invierta en cualquier espacio al que vaya a llamar hogar es la razón por la que debe ser exigente y prudente al elegir una unidad. Una de las cosas que debes hacer es inspeccionar la propiedad adecuadamente para saber si vale tu dinero. Lo mismo ocurre con los lofts.
Estas son las cosas esenciales que debe incluir en la inspección antes de pagar por el loft que desea.
Revisa el piso y el techo
Cuando realiza una inspección del loft, debe revisar el techo y el piso de la unidad en busca de manchas. Las manchas en el techo y el piso son una señal segura de una fuga de agua en el edificio o de problemas en el techo. Además de comprobar si hay manchas, también debes comprobar si hay espacios entre el suelo y los zócalos.
Compruebe si hay madera suelta o baldosas dañadas debido a fugas. Otro problema que encuentran la mayoría de los compradores de lofts es la pendiente del piso, por lo que también es necesario incluirlo en su lista de verificación de inspección del piso. Tanto el techo como el suelo son los mejores elementos para indicar el estado general del edificio.
Paredes
Además de tener un buen suelo y techo, el loft que vayas a comprar también debe tener buenas paredes. Compruebe si hay grietas o pintura fresca, ya que esto puede darle una indicación de la resistencia de los cimientos del edificio.
Toque la superficie de las paredes y busque asperezas o sensación rugosa. Este es otro indicio de un problema de fuga de agua dentro del edificio. Las fugas de agua son el problema más común en todas las propiedades y son algo normal, pero no deben dejarse sin solucionar para evitar problemas más graves. Las áreas descoloridas en las paredes también pueden indicar una fuga.
revisa las ventanas
Las ventanas son otra parte vital de una casa que debe ser inspeccionada antes de la compra. Al examinar las ventanas, busque signos de daños en el marco de madera y el cristal de la ventana. Asegúrese de que el marco de madera esté intacto, sin signos de descomposición ni madera deformada. El cristal de la ventana no debe mostrar signos de grietas ni ningún otro daño, ya que esto puede representar una amenaza para la seguridad y la protección.
Además, busque indicios de problemas de moho alrededor de su ventana e intente abrirla y cerrarla varias veces para comprobar que funciona perfectamente. Se debe escuchar un sonido de sellado al cerrar las ventanas. Esta es una señal clara de que las ventanas tipo loft que planea comprar funcionan correctamente. Si las ventanas tienen doble panel, verifique que no se acumule humedad entre los paneles. Esto indica que el sello del panel aislado ha fallado y será necesario reemplazar el panel.
Plomería
Debe prestar atención a los puntos vitales al inspeccionar las tuberías del loft. Su inspección debe cubrir todos los elementos esenciales, como revisar todas las tuberías visibles, el calentador de agua, las válvulas y los desagües para detectar daños o fugas.
Siempre que vea algún problema, asegúrese de tomar una foto y comunicársela al agente inmobiliario o al propietario del loft para que estén informados y puedan solucionarlo lo antes posible antes de que se vuelva más grave.
Inspeccionar la cocina y el baño.
La cocina y el baño son las dos partes más caras de una casa. Necesitará una cantidad importante de dinero para construir, mantener o renovar la cocina y el baño, por lo que debe asegurarse de que estos dos estén en óptimas condiciones.
No desea comprar un loft con una cocina y un baño desgastados, ya que puede requerir que gaste más dinero en arreglarlo. Se recomienda comprobar los electrodomésticos y los accesorios al realizar una inspección. Además, revise los gabinetes y cajones y asegúrese de que funcionen correctamente y que aún no estén dañados.
Sistema eléctrico y HVAC
¿Quién querría vivir en un loft con un sistema eléctrico y de climatización averiados? Estos dos son esenciales para brindarle un ambiente confortable en la casa que desea comprar.
Aunque el equipo de inspección de mantenimiento inspeccionará tanto los sistemas eléctricos como los de HVAC, es mejor volver a verificarlo para asegurarse de que todo esté funcionando correctamente.
Compruebe el loft 360 grados
Después de haber verificado todo lo mencionado, debe verificar todo lo demás que crea que necesita ver antes de pagar el loft. Camine y revise cada centímetro del loft para asegurarse de que sea la mejor unidad para usted.
Ahora, ¿estás listo para comprar el loft que te gusta? Lo siguiente que debes hacer es buscar una manera de financiar la compra de tu loft. Puede adquirir financiación adicional para la compra de su vivienda de muchas formas.
No se exceda con un préstamo hipotecario. Asegúrese de comprar dentro de su presupuesto y tener una idea clara de lo que puede gastar. Si necesita ayuda para determinar qué rango de precios se adapta mejor a su presupuesto, existen varias opciones disponibles en línea para ayudarle con el presupuesto. Si necesita ayuda para comprender y calcular su relación deuda-ingresos, pruebe este recurso de CréditoNinja.
En conclusión
Siga estos consejos de inspección y asegúrese de tener la mejor casa para vivir. Al comprar una casa, no debe apresurarse a tomar ninguna decisión. Siempre es mejor descubrir qué es lo mejor para usted u obtener el valor de su dinero.
