¡Felicitaciones por su nuevo lugar!
Ya sea un condominio, un apartamento cooperativo, una casa unifamiliar, una casa adosada o una casa móvil, su hogar, dulce hogar, afecta su situación fiscal. Si este es el primer año que declarará sus impuestos como propietario de vivienda, hay algunas cosas que necesita saber para aprovechar al máximo su nuevo estatus. Antes de presentar sus impuestos, asegúrese de analizar cada uno de estos con su profesional de impuestos.
Presentar un Anexo A
Si está acostumbrado a utilizar los formularios EZ para presentar sus impuestos, deberá recordar utilizar el Anexo A 1040 en su lugar. Es más complicado que tomar la deducción estándar, pero podrás detallar costos como intereses hipotecarios, impuestos a la propiedad, los puntos que pagó para obtener su préstamo y seguro hipotecario.
- Intereses hipotecarios: Con diferencia, la mayor exención fiscal, los intereses de su hipoteca son el mayor gasto reflejado en el pago de su vivienda. De hecho, la mayor parte de lo que paga en el pago mensual de su hipoteca suele ser intereses. De hecho, a menos que su préstamo sea por más de $1 millón, usted Es posible que pueda deducir todo ese interés..
- Línea de crédito sobre el valor líquido de la vivienda: En general, las deudas de capital hasta $100,000* son totalmente deducibles.
- Puntos: Si usted puntos pagados Para obtener una tasa de interés más favorable en la compra de su casa, el IRS le permite deducirlos en el año en que los pagó bajo ciertas calificaciones. Esas calificaciones incluyen, entre otras cosas, que utilizó el préstamo para comprar o construir su residencia principal y que son una práctica establecida en su localidad. Los puntos pagados por un préstamo para una segunda vivienda generalmente deben amortizarse durante la vigencia del préstamo.
Además de los elementos relacionados directamente con su hogar, el Anexo A también le permite detallar el impuesto a la propiedad personal, las retenciones estatales y los impuestos locales. Si donó muebles, ropa, electrodomésticos y otros artículos a organizaciones benéficas cuando se mudó, también podrá detallar sus deducciones caritativas.
Conozca sus exenciones
Cuando presenta un W-4 ante su empleador, elige las exenciones que puede reclamar. Cuando es propietario de una casa, es posible que pueda reclamar más exenciones en nuestro cheque de pago. Equilibrar cuidadosamente sus exenciones le permite llevarse a casa más dinero en su cheque de pago durante el año, lo que le brinda más efectivo disponible para pagar su hipoteca.
*Alguno excepciones aplicar.
