¿Estás preparándote para vender tu Loft? Si es así, es posible que se sienta abrumado por la cantidad de tareas que tiene por delante. Si bien vender su Loft es un trabajo grande, puede hacerlo más fácil si lo hace paso a paso. Hemos elaborado una lista sencilla de tareas pendientes que describe lo que deberá hacer mientras se prepara para vender su Loft.
Determina tus necesidades
Al pasar de pensar en vender a poner a la venta su Loft, tómese el tiempo para determinar sus necesidades. ¿Dónde quieres estar dentro de unos años? ¿Cómo es su mercado inmobiliario local? ¿Qué tan rápido necesitas vender? ¿Comprarás o alquilarás un Loft nuevo? Conocer las respuestas a estas importantes preguntas le ayudará a usted y a su agente a determinar su estrategia de venta Loft.
hacer pequeñas reparaciones
Revise su Loft en detalle y determine si hay alguno pequeños arreglos debes hacer antes de vender. Piense como un comprador. Si estuvieras comprando un Loft, ¿qué te llamaría la atención? Esto podría incluir reemplazar lámparas defectuosas o reparar agujeros en la pared.
encontrar un agente
Vender un loft puede ser un proceso complejo y trabajar con un profesional de bienes raíces puede ayudar a aliviar parte de la carga. Obtenga recomendaciones de agentes inmobiliarios locales y entreviste a algunos de ellos. Elige un agente que tenga experiencia en su mercado local y con quien se sienta cómodo.
Establecer un precio
Investigue el mercado en su área y busque Lofts similares al suyo que se hayan vendido recientemente. Usando estos comps, trabaje con su agente para establecer un precio de venta realista para su Loft. Tenga en cuenta la rapidez con la que necesita vender o si tiene tiempo para esperar la mejor oferta posible.
Prepare su Loft para mostrar
Si aún no lo has hecho, ahora es el momento de limpiar y ordenar tu Loft. Retire muebles voluminosos y artículos personales. Limpie todo a fondo y considere volver a pintar las habitaciones con un color de pintura neutro. Realice mantenimiento en el jardín para aumentar su atractivo exterior, teniendo en cuenta que la primera impresión es muy importante en el sector inmobiliario. Mantenga su Loft limpio, fresco y listo para visitas en todo momento.
Anuncie y comercialice su Loft
Ahora que su loft está listo para cotizar, hable con su agente sobre una estrategia de venta. ¿Dónde aparecerá su Loft? Considere la posibilidad de crear un sitio web o una página de Facebook y hacer correr la voz entre familiares y amigos.
Revisar ofertas
Hable con su agente sobre la posibilidad de tener un plan en caso de recibir múltiples ofertas. Revise todas las ofertas que se hagan y prepárese para negociar.
Prepárese para el depósito en garantía
Una vez que haya aceptado una oferta, trabaje con su agente para superar el proceso. depósito proceso. Esto incluirá la elección de compañías de títulos y depósitos en garantía y la preparación para la inspección, tasación y recorrido final. Esté preparado para realizar las reparaciones necesarias. Haga un plan para mudarse.
Si bien vender su Loft puede ser un proceso intimidante, es menos estresante si sabe qué esperar. Utilice la lista de tareas pendientes anterior para asegurarse de que su venta de loft se desarrolle sin problemas y finalice con un acuerdo que les satisfaga tanto a usted como al comprador.
