Realtor Mag acaba de publicar un artículo con las 10 razones principales por las que los inquilinos no planean comprar en el futuro. Algunas de ellas tienen sentido, pero otras son simplemente información errónea.
Aquí están las razones y mis comentarios sobre ellas.
- No puede permitirse la compra o el mantenimiento de una casa. Compre un LOFT y la mayor parte del mantenimiento estará a cargo de la HOA. También tendrá una buena idea de los costos, ya que sabrá cuánto son las cuotas de la HOA antes de comprar.
- Crédito no suficientemente bueno para una hipoteca. Se sorprenderá: los prestamistas son más flexibles ahora, pero es posible que obtenga una tasa de interés más alta.
- No es un buen momento económicamente para comprar una vivienda. La economía va muy bien, los precios subieron mucho, pero las tasas de interés están en su punto más bajo.
- Más barato al mes alquilar que comprar. A veces. En Los Ángeles los precios de alquiler se dispararon, por lo que depende de la zona.
- No quiero preocuparme por hacer el mantenimiento. Nuevamente, pero un LOFT y su mantenimiento serán mínimos.
- No planee estar en un área determinada por un período prolongado de tiempo. Esa es una buena razón, ya que su venta cuesta alrededor de 7%.
- Prefiero utilizar el dinero para otras inversiones que no sean un Loft. Los bienes raíces son una de las inversiones más seguras que existen, puedes vivir en ellos, puedes alquilarlos, puedes mejorarlos y puedes pedir dinero prestado. No hay demasiadas inversiones que puedan hacer eso.
- El proceso de compra de una vivienda parece demasiado complicado. Es por eso que puede conseguir un buen agente de bienes raíces que lo guíe durante el proceso.
- Comprar una casa limita la flexibilidad en las elecciones futuras. Depende de tus elecciones, pero sí, te ata un poco. Es una opción a más largo plazo.
- Puedes vivir en un mejor vecindario alquilando. No es cierto, los mejores vecindarios son aquellos con casas y condominios ocupados por sus propietarios, ya que tienen más intereses creados en mantener el área deseable. Nuevamente, con excepción del pago inicial, las cifras son muy cercanas.
