Si está buscando superar otras ofertas en un mercado inmobiliario competitivo, pagar todo en efectivo puede ser una excelente opción. Hay muchas maneras en que los compradores de viviendas podrían encontrarse con suficiente efectivo para que esto sea factible. Quizás haya estado ahorrando, haya heredado una cantidad considerable de dinero o haya ganado un gran premio. Si está en condiciones de comprar un Loft en efectivo, esto es lo que debe considerar.
Su oferta será tomada en serio.
Cuando haces un oferta todo en efectivo en un Loft, el vendedor tomará en serio su oferta. Cuando un vendedor de Loft sabe que el comprador no necesitará solicitar financiación, el trato puede resultar mucho más fácil. No tendrán que preocuparse de que su préstamo no se cierre y el proceso de cierre puede llevar mucho menos tiempo. El efectivo realmente puede ser una ventaja para usted cuando sabe que la competencia será dura.
Podrías ahorrar dinero
Si está dispuesto a pagar un Loft en efectivo, es más probable que un vendedor le ofrezca una mejor oferta por el Loft. Pagar en efectivo le otorga un gran poder de negociación. Cuando los vendedores saben que obtendrán su dinero antes y con menos problemas con una oferta en efectivo, pueden estar mucho más abiertos a negociar el precio.
Ahorrarás tiempo y estrés
Solicitar una hipoteca Lleva tiempo y puede causar mucho estrés a muchos compradores de vivienda. Cuando pagas en efectivo, eliminas la necesidad de solicitar un préstamo. Hoy en día, los aseguradores requieren una enorme cantidad de papeleo para completar el proceso de préstamo. En otros casos, un comprador de vivienda puede tener problemas para obtener un préstamo Loft. Esto podría deberse a un mal crédito, a unos ingresos poco fiables o a tener ya una hipoteca sobre un Loft.
No te endeudarás más
Saber que no tendrá que pagar una hipoteca mensual puede brindarle una enorme tranquilidad. Pagar la hipoteca es uno de los aspectos más estresantes de ser propietario de un Loft. Eliminar ese pago puede hacer la vida mucho más fácil, especialmente a medida que se acerca la edad de jubilación.
Su dinero estará vinculado a un activo
Por otro lado, también debes considerar que comprar un Loft con efectivo inmoviliza una gran parte de tu dinero en un solo activo. Muchos asesores financieros recomiendan diversificando sus activos, lo que puede resultar más difícil cuando la mayor parte de sus ahorros se gastan en un loft. Comprenda que su Loft es un lugar para vivir y no sólo una inversión.
Perderás liquidez
Liquidez se refiere a la rapidez con la que puede obtener efectivo de su inversión. Cuando inviertes todo tu dinero en un Loft, tus activos no son tan líquidos. Puede llevar varios meses vender un Loft y recuperar su dinero. Sin embargo, es posible que pueda obtener un préstamo sobre el capital de Loft pidiendo prestado contra su capital. Sólo asegúrese de investigar las tasas de interés y las tarifas para comprender las ramificaciones financieras.
Su loft podría perder valor
Finalmente, es importante recordar que el valor de su Loft podría depreciarse con el tiempo. Aunque los precios de los Loft siguen siendo altos, siempre existe la posibilidad de que el mercado se desacelere. Debe considerar su propia situación financiera para determinar si debe asumir ese riesgo.
