La mayoría de nosotros nos alegramos cuando los precios en el surtidor bajan. Usar eso significa efectivo liberado en nuestra economía personal. Sin embargo, cuando consideramos comprar o vender una casa, el precio en el surtidor puede afectar nuestros resultados de maneras que no nos damos cuenta.
Economia local
Cuando la economía local depende de los ingresos de las ventas de petróleo crudo, una reducción drástica de los precios puede deprimir el mercado local. Entonces en lugares como houston o el canadiense provincia de alberta, por ejemplo, una caída en el precio del petróleo crudo podría significar que menos personas se muden al área, por lo que las ventas a los recién llegados podrían disminuir. O podría significar que las personas cuyos ingresos dependen de la industria petrolera podrían decidir no mudarse a esa casa más grande hasta que las cosas se estabilicen.
Por el contrario, las comunidades que dependen de la entrega de bienes de otras áreas podrían ver una mejora en su economía local. Si su ciudad depende de las industrias del transporte por carretera o del tren, los precios más bajos del combustible pueden significar más dinero liberado para gastar en vivienda. Economías que dependen de viaje aéreo También debería ver un repunte, ya que los precios más bajos del combustible significan viajes aéreos más baratos.
Inflación
Uno de los predictores históricos de la inflación fue el aumento o la disminución de los precios del petróleo. Los economistas predecirían que un aumento en los costos del combustible deprimiría el aspecto de consumo de la economía, mientras que una disminución aumentaría el gasto de los consumidores. En este escenario, una disminución en los precios del combustible debería resultar en un aumento en los precios de la vivienda, ya que más personas podrían ingresar al mercado de compra de viviendas. Las últimas previsiones realizadas por el Banco de la Reserva Federal de Cleveland Cuestionamos el uso a largo plazo del petróleo como predictor de la inflación, pero en las décadas actuales la conexión es sorprendente. Para muchos mercados inmobiliarios, una disminución en los costos del combustible debería mejorar el mercado de ventas.
costos de bienes
Si bien la mayoría de los consumidores saben cómo los precios en el surtidor afectan sus hábitos de conducción e incluso algunos de sus hábitos de gasto, la mayoría no reflexiona sobre la forma en que esto cambia el precio de los productos elaborados a partir de subproductos del petróleo. Estos productos incluyen la mayoría de los productos en los estantes de minoristas de descuento como Wal-Mart y Target. Desde las jarras de leche de plástico y las botellas de agua hasta el televisor de pantalla plana, desde la ropa hasta las alfombras, los precios del petróleo afectan los productos que utiliza en su hogar todos los días. Cuando los precios suben, el costo de los bienes vendidos aumenta. Sin embargo, a medida que los precios del petróleo crudo bajan, es posible que los fabricantes y minoristas no sean tan rápidos en trasladar esos ahorros a los consumidores. La volatilidad en el mercado del petróleo crudo significa que es posible que tengan que planificar que los precios vuelvan a subir en el futuro, por lo que pueden retrasar la reducción de los precios de los bienes.
Un mercado inestable significa que el costo de construir nuevos Lofts puede cambiar día a día. Año tras año, el costo de construir la misma casa varía dramáticamente. Según la Asociación Nacional de Constructores de Viviendas, la proporción promedio del precio de venta de un loft que se destina al costo de construcción saltó del 59 por ciento en 2009 al 62 por ciento en 2013. Esto significa que los nuevos Lofts construidos durante épocas de costos más altos pueden no ver las mismas reducciones de precios que los Lofts usados más antiguos.
