¿Tu Loft lleva bastante tiempo en el mercado sin ofertas? ¿Has estado observando mientras otros Lofts en tu vecindario se venden a los pocos días de cotizar en bolsa? ¿Está frustrado y preocupado por no encontrar nunca un comprador?
Si tienes problemas para vender tu Loft, es hora de echar un buen vistazo a lo que ofreces. A continuación se presentan problemas comunes que hacen que los Lofts languidezcan en el mercado.
Su Loft tiene un precio demasiado alto
Incluso en un mercado de vendedores, existen límites en cuanto a qué tan alto puede Ponle precio a tu Loft. Determinar el mejor precio para su Loft puede resultar complicado. Contar con la ayuda de un profesional inmobiliario que sea experto en su mercado puede ser una gran ventaja. Sabrán cuáles son las comparaciones para su área y cómo su Loft se compara con la competencia. También conocerán bien las tendencias del mercado que actualmente afectan los precios de la vivienda en su área y podrán ajustar su precio de venta en consecuencia. Si su Loft no se vende, examinar el precio de venta es uno de los primeros pasos que debe tomar.
Su Loft esta en mal estado
Si desea obtener el precio total de venta, debe prestar especial atención al estado de su Loft. Si su Loft no se compara de alguna manera con otras propiedades disponibles en su área, podría provocar que no se venda. Hay mejoras ¿Qué podrías hacer en tu loft para hacerlo más atractivo para los compradores? Esto podría incluir mejorar su atractivo exterior, realizar cambios estéticos en el interior y abordar reparaciones como agujeros en las paredes o grifos que gotean.
Sus materiales de marketing necesitan mejorar
Muchos compradores realizan sus primeras búsquedas de Loft online. Esto significa que el fotos Lo que usted toma de su Loft son las primeras cosas que verán los compradores potenciales. Tus fotos pueden atraerlos a ver más o desactivarlos. Echa un vistazo a las fotos de tu anuncio. ¿Destacan las mejores características de tu Loft o estás dejando demasiado a la imaginación? Considere contratar a un fotógrafo profesional para que tome fotografías favorecedoras de su loft para su anuncio.
no te has despersonalizado
Cuando los compradores entran en un Loft, quieren poder imaginarse viviendo allí. Esto puede ser difícil de hacer si tienes demasiado desorden personal en tu Loft. Es posible que los compradores no compartan (y probablemente no compartirán) los mismos gustos que usted, por lo que es imperativo que retire los artículos personales y el desorden antes demostración el desván.
Los compradores no pueden ver el Loft
Vender un Loft es un inconveniente para quienes actualmente viven en él. Pero es un precio inevitable de hacer negocios. Si dificulta que los compradores vengan a ver su Loft en persona, es más probable que se quede en el mercado. Si tiene inquilinos, considere esperar hasta que los inquilinos se hayan ido antes de mostrar el Loft. Si actualmente vive allí, sea razonable al permitir que los agentes muestren su loft según sea necesario.
Podría ser la diferencia entre vender tu Loft rápidamente y por un buen precio, o esperar semanas o incluso meses antes de recibir una oferta.
