¿Estás pensando en comprar un Loft próximamente? Una cosa que quizás no sepa es cómo su puntaje crediticio afecta la tasa hipotecaria. Analicemos cómo se conectan estas dos cosas y qué puede hacer para asegurarse de obtener la mejor tarifa posible.
¿Qué es un puntaje de crédito?
Su puntuación de crédito es un número que representa la probabilidad de que usted pague sus deudas a tiempo. Tiene en cuenta aspectos como cuánta deuda tiene, cuánto tiempo ha tenido crédito y si no ha realizado algún pago en el pasado. Su puntaje crediticio puede oscilar entre 300 y 850. Cuanto mayor sea su puntaje, mejor será su crédito.
¿Cómo afecta su puntaje crediticio a su tasa hipotecaria?
Cuando solicita una hipoteca, los prestamistas utilizan su puntaje crediticio para determinar el riesgo que corre. Si tiene un puntaje crediticio alto, es más probable que los prestamistas le ofrezcan una tasa de interés más baja en su hipoteca. Esto se debe a que creen que es menos probable que usted incumpla con sus pagos. Por otro lado, si tiene un puntaje crediticio bajo, los prestamistas pueden considerarlo como un riesgo mayor. Luego, es posible que le ofrezcan una tasa de interés más alta para compensar ese riesgo.
¿Cómo puede mejorar su puntaje crediticio?
Si está buscando comprar un loft y desea obtener la mejor tasa hipotecaria posible, hay algunas cosas que puede hacer para mejorar su puntaje crediticio:
- Pague sus facturas a tiempo: Uno de los factores más importantes en su puntaje crediticio es si realiza sus pagos a tiempo. Configure pagos automáticos o recordatorios para asegurarse de no perder nunca una fecha de vencimiento.
- Pagar la deuda: Otro factor en su puntaje crediticio es cuánta deuda tiene en comparación con su crédito disponible. esto se llama tu índice de utilización del crédito. Intente pagar sus deudas tanto como sea posible antes de solicitar una hipoteca.
- Verifique su informe de crédito en busca de errores: A veces, pueden ocurrir errores en su informe crediticio, lo que puede afectar negativamente su puntaje. Revise su informe en busca de errores y Disputa cualquier cosa que encuentres..
- Evite abrir nuevas cuentas de crédito: Cada vez que solicita un crédito, su puntaje puede reducirse temporalmente. Trate de evitar abrir nuevas cuentas de crédito en los meses previos a su solicitud de hipoteca.
¿Qué debe hacer si tiene un puntaje crediticio bajo?
Si tiene un puntaje crediticio bajo y le preocupa obtener una tasa hipotecaria alta, todavía hay opciones disponibles para usted. Una opción es trabajar con un prestamista que se especialice en ayudar a personas con puntajes crediticios más bajos. Es posible que estos prestamistas estén más dispuestos a trabajar con usted para encontrar una tasa hipotecaria que se ajuste a su presupuesto. Otra opción es considerar un préstamo respaldado por el gobierno, como un Préstamo de la FHA. Estos préstamos están diseñados para ayudar a las personas con puntajes crediticios más bajos o pagos iniciales más bajos a calificar para una hipoteca. Sin embargo, tenga en cuenta que estos préstamos pueden tener tasas de interés y primas de seguro hipotecario más altas.
