El mercado inmobiliario de los últimos dos años ciertamente ha desafiado las expectativas. Si bien la pandemia causó estragos en muchas otras partes de nuestras vidas, en realidad provocó un aumento en el mercado inmobiliario. Por muchas razones, cada vez más personas decidieron que por fin había llegado el momento de comprar un Loft. Sin embargo, ha habido menos personas que han decidido que es hora de vender y hay menos casas en el mercado que compradores que las quieren. Si es propietario de una vivienda, ¿cómo sabe si ahora es el momento adecuado para vender? Esto es lo que debes preguntarte.
¿El mercado favorece a los vendedores?
En primer lugar, ahora es un buen momento para vender porque estamos en una mercado de vendedores. Esto significa que hay más compradores que vendedores en el mercado, por lo que los vendedores suelen tener la ventaja. Cuando vende su Loft en un mercado de vendedores, tendrá muchas posibilidades de obtener una ganancia considerable con su Loft. Con las tasas hipotecarias en aumento después de los mínimos históricos de los últimos dos años, es posible que no tengamos un mercado de vendedores por mucho más tiempo. Si ha estado indeciso, debe saber que es hora de atacar mientras el hierro aún está caliente.
¿Están subiendo los precios de los Loft?
Otra cuestión a considerar son los valores Loft en su área. ¿Están subiendo o están bajando? Evidentemente, lo mejor es vender tu Loft cuando los precios siguen subiendo. Si tiene curiosidad sobre los precios de Loft en su área, entonces buscar casas vendidas recientemente en línea que sean comparables al tuyo. ¿A cuánto se venden esas composiciones? Si le gusta el precio que ve, puede ser una señal de que es hora de vender.
¿Tengo problemas para pagar mi Loft?
Es una sensación terrible saber que tienes problemas para cumplir con tus compromisos financieros. Si su situación financiera ha cambiado de tal manera que no puede pagar todas sus facturas mensuales, entonces puede que sea el momento de vender su Loft. Vender ahora significa que puedes encontrar un Loft que se ajusta más cómodamente a tu presupuesto para que no estés tan estresado.
¿Este Loft satisface mis necesidades actuales?
Las necesidades de las personas cambian con el tiempo. Es posible que aquellas características que necesitaba en un Loft cuando se mudó por primera vez ya no sean las que necesita ahora. Quizás tenía una familia en crecimiento pero ahora sus hijos van a la universidad. O tal vez compraste tu primer Loft cuando eras soltero y ahora necesitas más espacio para la familia que esperas tener. Quizás su trabajo cambió y tiene un viaje más largo, o quiere vivir más cerca de su familia para cuidar a un padre anciano. Si su Loft ya no satisface sus necesidades actuales, eso suele ser una señal de que es hora de vender.
¿Tengo suficiente capital?
Finalmente, debes considerar cuánto equidad tienes en tu Loft cuando estás pensando en vender. Si vende poco después de comprar, es posible que no haya acumulado mucho capital en su Loft. Eso significa que podría perder dinero al vender o no tener suficiente dinero sobrante de la venta para financiar la compra de su nuevo Loft. Deje que su capital le ayude a tomar una decisión sobre si es momento de vender o no.
