Si se está preparando para comprar una casa, una de las cosas más importantes que puede hacer es verificar su puntaje crediticio. Ese número ayudará a determinar cuánto interés pagará por su hipoteca, o si calificará. Si verifica con anticipación, tendrá más tiempo para reparar su puntaje y ahorrar dinero a largo plazo.
Sepa qué puntaje crediticio necesita
Si bien no existe una regla estricta sobre cuál es el puntaje crediticio mínimo para calificar para una hipoteca, más alto siempre es mejor. A medida que el mercado cambia, también cambian los requisitos mínimos para los prestamistas. También depende del tipo de préstamo que estés solicitando. Préstamos de la FHA, por ejemplo, tienen un requisito mínimo de 580, mientras que préstamos convencionales respaldados por Freddie Mac o Fannie Mae requieren una puntuación de al menos 620.
Corrija errores en su informe de crédito
Fíjate bien en tu reporte de crédito. Si hay errores o imprecisiones, necesitará tiempo para corregirlos. Tantos como 25% de consumidores tienen errores en sus informes – No seas parte de esa estadística. Si encuentras un error presentar una reclamación en el sitio web de una agencia de crédito. Guarde copias de los documentos que presente. Debería esperar una respuesta en uno o dos meses.
Paga a tiempo
Los pagos atrasados no sólo afectan las tasas de interés de las tarjetas de crédito, sino que también pueden reducir su puntaje crediticio. Si está planeando comprar una casa, asegúrese de mantener todas sus facturas al día.
Pagar saldos
Una de las mejores formas de mejorar su puntaje crediticio es mantener su saldo por debajo de 50% de su crédito disponible. Si es posible, realice pagos superiores a los mínimos de sus deudas durante los próximos meses y trabaje para pagar su saldo. Un historial de pagar sólo el pago mínimo cada mes no inspira confianza en los prestamistas, así que pague más que el mínimo, incluso si es solo una pequeña cantidad.
No cierres cuentas liquidadas
Si bien los expertos no están de acuerdo con esta táctica, probablemente sea una buena idea mantener abierta esa tarjeta de crédito cancelada, al menos hasta que obtenga su hipoteca. Cerrar la cuenta afectará la proporción de su saldo existente y crédito disponible. Simplemente no caiga en la tentación de utilizar de repente todo el crédito disponible para realizar una compra importante.
No abras una nueva línea de crédito
Si está pensando en comprar un Loft, ahora no es el momento de contraer otras deudas. No solicite un préstamo para automóvil ni abra nuevas tarjetas de crédito. También es inteligente esperar en compras importantes con tarjetas existentes, como vacaciones. Los grandes cambios repentinos en su historial crediticio pueden ser posibles señales de alerta para los prestamistas, así que evítelos si es posible.
Date mucho tiempo
Antes incluso de comenzar a buscar un Loft en serio, primero tómese el tiempo para poner en orden su vida financiera. Puede llevar tiempo eliminar las imprecisiones de su informe y reparar un puntaje crediticio bajo. Cuando finalmente llegue el momento de comprar un Loft, se alegrará de haberlo hecho.
