Obtener una aprobación previa para una hipoteca es uno de los primeros pasos hacia la propiedad de una vivienda. Pero suceden muchas cosas después de esa aprobación previa inicial, y las cosas pueden descarrilarse si no se tiene cuidado. Mantenerse consistente es importante cuando estás cerrando un loft. Los cambios en sus ingresos, deudas, crédito o activos durante ese proceso pueden sabotear su solicitud de hipoteca. Estas son las cosas que debe evitar antes de cerrar su préstamo Loft.
No hagas grandes compras
Si bien es posible que necesite muebles y electrodomésticos para su nuevo Loft, no los compre todavía. Acumular más deuda cambiará su relación deuda-ingresos. Esto puede ser una señal de alerta para su prestamista y, como resultado, pueden negarle el préstamo.
No te pierdas los pagos
Su historial de crédito es una parte importante para determinar si califica o no para un préstamo. Asegúrese de mantenerse al día con todos sus pagos mientras espera el cierre. Los pagos atrasados son otra señal de alerta para los prestamistas.
No cambies de cuenta
Su prestamista realizará un seguimiento de sus activos y sus cuentas bancarias durante el proceso de cierre. Si cambia de cuenta bancaria a mitad del proceso, esto puede dificultar mucho su trabajo. Si debe cambiar de cuenta, hable con su prestamista antes de realizar el cambio.
No solicites crédito nuevo
Otra cosa que podría sabotear su solicitud de hipoteca es solicitar un nuevo crédito. Su puntuación de crédito puede verse afectado cuando solicita un nuevo crédito, lo que puede cambiar la tasa de interés para la que califica en su hipoteca. También puede afectar su elegibilidad, así que no solicite una nueva tarjeta de crédito ni solicite un préstamo para un automóvil.
No cierres líneas de crédito
Además de no abrir nuevas líneas de crédito, tampoco debes cerrar líneas de crédito existentes. Si bien puede parecer que correrías menos riesgo si cerraras cuentas que no estás usando, en realidad puede perjudicarte. Su prestamista evaluará su historial crediticio para poder ver si realiza sus pagos a tiempo o no. Mantener abiertas estas cuentas no utilizadas en realidad ayuda a establecer su solvencia.
No consigas un nuevo trabajo
Su prestamista quiere saber si podrá realizar sus pagos mensuales. Cualquier cambio en su empleo puede hacer sonar las alarmas y sabotear su solicitud de hipoteca. Si sus ingresos cambian durante el proceso de aprobación, es posible que se realicen ajustes en la cantidad que se le aprueba para pedir prestado.
No deposites efectivo
Los prestamistas deben poder rastrear su dinero. Cuando realiza un gran depósito en efectivo, no hay forma de que puedan rastrear de dónde vino ese dinero. Podrían suponer que usted obtuvo otra línea de crédito. Cualquier dinero que se deposite durante el proceso de aprobación de su préstamo debe tener un registro impreso y una explicación clara. En caso de duda, hable con su prestamista sobre cómo se debe depositar el dinero.
No firme conjuntamente un préstamo
Finalmente, aunque quieras ayudar a un ser querido, no lo hagas. co-firmar cualquier otro préstamo durante su proceso de aprobación. Aunque esa no es su deuda, usted debe pagar los pagos en caso de que el prestatario principal incumpla.
