¿Tiene un plan para comprar un nuevo Loft? Si está pensando en comprar un Loft nuevo pagando en efectivo, debería pensarlo de nuevo. Lo mismo se aplica si planeas comprarlo con una hipoteca.
Hay diferentes factores que debes considerar primero al comprar un Loft, ya sea al contado o a crédito. Dado que no existe un método exacto y mejor, debes sopesar todos sus respectivos pros y contras para tomar una mejor decisión.
Para ayudarlo, enumeramos sus ventajas y desventajas que debe estudiar primero antes de llegar a una conclusión.
Factores claves para pagar en efectivo
Si lo piensas bien, pagar un Loft nuevo en efectivo parece una idea descabellada, pero varias ventajas de este plan pueden convencerte de comprar un Loft nuevo en efectivo.
Éstos son algunos de ellos:
No es necesario gestionar pagos mensuales
Este tiene que ser el factor más convincente de por qué muchos compradores potenciales querían comprar una casa nueva con todo el dinero en efectivo. Cuando tienes tu casa en un plan hipotecario, una parte importante de tus ingresos mensuales se destina directamente a ella. Pero si pagaste el total, ya no tendrás que preocuparte por los pagos mensuales.
Los intereses se convierten en ahorros
Otra ventaja de pagar en efectivo es convertir el posible interés adicional compuesto en su plan hipotecario en ahorros. Esto da a los propietarios una ventaja, especialmente en el tipo de interés hipotecario. La posibilidad de convertir el tipo de interés en ahorro y utilizarlo para otras inversiones es una gran ventaja.
Los compradores en efectivo son atractivos para los vendedores.
Los vendedores en efectivo buscan compradores en efectivo, y esa es la proporción presente en el mercado interno. Si usted es un comprador en efectivo, tendrá ventaja entre los compradores potenciales. Además, aumenta su poder de negociación a la hora de comprar la propiedad.
Inconvenientes al pagar en efectivo
Pagar en efectivo puede parecer perfecto, pero también hay inconvenientes si vas a recorrer este camino, y aquí hay algunos en los que debes pensar.
Pérdida de ventaja fiscal
Es posible que no esté pagando pagos mensuales con intereses, pero seguramente no está exento de pagar todos los impuestos compuestos cuando compra su nueva casa. Realizar una compra al contado le excluye de disfrutar de deducciones fiscales en comparación con tener una hipoteca.
Sin liquidez
Vale la pena señalar que después de realizar la compra total en efectivo de su nueva casa, todavía le quedan activos que pueden utilizarse para otros gastos. Recuerde que todavía hay otros gastos que debe afrontar después de comprar su nuevo loft, como el seguro del propietario, los impuestos a la propiedad y las cuotas del propietario.
Si tiene una cómoda reserva de dinero en efectivo, incluso después de realizar la compra, esto será menor que sus problemas.
Factores clave para convertirse en financiación Loft
La financiación de lofts siempre ha sido la tendencia a la hora de adquirir una casa nueva, pero ¿qué hace que la financiación de viviendas sea una buena opción para un posible propietario? Estas son algunas de las razones.
Flexibilidad y liquidez
Incluso si tiene todo el poder adquisitivo para pagar en efectivo, la flexibilidad y la liquidez de financiar su loft le permitirán disfrutar de ambas cosas. No necesita invertir una enorme cantidad de dinero en un solo activo, y eso es lo que el financiamiento de la vivienda puede afectar a su situación financiera.
Buscar una hipoteca puede ser una tarea tediosa, pero las empresas crediticias como CréditoNinja podemos ofrecerle asistencia profesional para procesarlo de manera eficiente.
Benefíciese de las implicaciones fiscales
Cuando solicita un plan hipotecario, puede disfrutar de las deducciones fiscales que lo acompañan. Aunque tener un deducible de impuestos es sólo un factor pequeño, tener menos responsabilidad en el pago de impuestos nunca está de más.
Inconvenientes de la financiación de la vivienda
Cuando existen factores razonables de los que puede beneficiarse de la financiación de la vivienda, también pueden existir inconvenientes a los que debe prestar atención.
Dificultad para conseguir una hipoteca
Si bien hay financiación Loft disponible, eso no significa necesariamente que sea fácil obtener un préstamo. Otros miembros de la industria crediticia imponen una estricta seguridad al elegir quién es digno de obtener un préstamo. Esto hace que sea difícil para los posibles propietarios conseguir un espacio y eventualmente perder su propiedad prospectada en el camino (si no tienen el efectivo para comprarla en su totalidad).
Pagos mensuales complicados
No hay duda de que la mayor lucha de todo propietario de vivienda es manejar los pagos mensuales de su financiación Loft. Algunos enfrentan muchos problemas para asegurarse de cumplir con el plazo y no incurrir en intereses adicionales. Además, si se enfrenta a una crisis financiera como la pérdida de un trabajo u otros acontecimientos desafortunados, los pagos mensuales son otra carga que soportar.
Llevar
Como no hay nada bueno o malo en cómo quieres hacerlo compra tu nueva casa, todavía vale la pena tomarse un tiempo para manejar y sopesar todos los factores que influyen en su toma de decisiones. Si bien ambos pueden ofrecerle importantes ventajas, también existen importantes inconvenientes que debe tener en cuenta. Por lo tanto, sería útil que se tomara el tiempo antes de tomar decisiones importantes que afectarán significativamente su estabilidad financiera.
