Hay varios factores que determinan las posibilidades de obtener su solicitud de hipoteca aprobada. Elementos como su puntaje crediticio, ingresos, pasivos e historial crediticio brindan información sobre los hábitos financieros del solicitante. Sin embargo, una cosa que mucha gente desconoce es que los prestamistas investigan otras cosas que parecen no estar relacionadas con la compra de una casa.
Si bien los prestamistas no realizan verificaciones de antecedentes penales, pueden investigar si usted ha recibido una condena por conducir bajo la influencia (DUI). Si bien su solicitud de hipoteca no será denegada por una condena por DUI, esto puede afectar su solicitud de manera indirecta y adversa. Descubramos cómo:
¿Cómo es relevante una condena por DUI para una solicitud de hipoteca?
Una condena por DUI tiene muchas implicaciones que probablemente afecten su capacidad para pagar su hipoteca. Un convicto no solo incurrirá en antecedentes penales (lo que afectará las posibilidades de que el solicitante consiga un trabajo), sino que también tendrá que cumplir condena en la cárcel y también tendrá que pagar multas. En muchos casos, los convictos también tienen que pagar daños y perjuicios, algunos de los cuales pueden ser sustanciales y de largo plazo.
Cumpliendo condena en prisión
El solicitante deberá explicar el tiempo que estuvo desempleado mientras cumplía condena en prisión. Dependiendo de la duración del tiempo cumplido, la larga brecha en el desempleo puede descalificar a un solicitante (un requisito es que el solicitante haya estado empleado durante una cierta cantidad de años). La lógica detrás de esto es que los prestamistas deben asegurarse de que el solicitante tenga una fuente de ingresos estable.
El tiempo en prisión afecta otras deudas
Por razones obvias, una persona enviada a la cárcel no puede trabajar. Esto significa que es probable que cualquier deuda que esa persona haya tenido durante el cumplimiento de la sentencia quede impaga. Esto significa que el individuo puede tener un puntaje crediticio bajo, así como un historial de pagos atrasados y otras implicaciones negativas en el historial crediticio. Esto hace que la solicitud sea una inversión de alto riesgo para los proveedores de hipotecas, lo que puede disminuir las posibilidades de obtener un préstamo o un plazo de préstamo más justo.
Las multas judiciales y los daños y perjuicios pueden pesar mucho sobre la capacidad de pago del solicitante
Los daños por DUI no son gastos menores de ninguna manera. Las multas judiciales por una primera infracción oscilarán entre $20,000 y superiores. Si a esto le sumamos la posibilidad de que un reclamante probablemente también demande por daños y perjuicios, tendrá obligaciones por valor de al menos $20,000. Además, esto puede fácilmente agravar las otras obligaciones financieras que necesita abordar, razón por la cual una demanda por DUI nunca debe tomarse a la ligera. Esta es también una razón por la que es absolutamente necesario un abogado de DUI para ayudarle con un caso, ya sea demandante o demandado. Un cargo penal puede tener efectos que alteran la vida.
Si bien una condena por DUI puede no afectar directamente su solicitud de hipoteca, afectará de manera significativa y adversa sus posibilidades de obtener su solicitud. Teniendo esto en cuenta, es importante mantenerse del lado bueno de la ley. Cosas que parecen no tener relación seguramente afectarán otros aspectos de tu vida, y esto es evidente en este caso.
