Si usted es uno de los millones de propietarios de viviendas que se enfrentaron a una ejecución hipotecaria en los últimos años, es posible que se pregunte cuáles son sus posibilidades de volver a comprar en el futuro. ¿Calificarás para una hipoteca? ¿Cuánto tiempo tienes que esperar? Si bien comprar otro Loft puede ser un proceso difícil, no es imposible. Esto es lo que necesita saber.
es un juego de espera
Es importante saber que tener una ejecución hipotecaria en su registro no significa que nunca podrá volver a comprar un Loft. Pero sí significa que tendrá que esperar un período de tiempo antes de ser elegible. La duración de ese período de espera está determinada en gran parte por el tipo de préstamo que solicita. Para un préstamo convencional, los prestamistas exigen que los prestatarios esperen al menos siete años desde que se completó la ejecución hipotecaria. Sin embargo, si está solicitando un Préstamo VA o un Préstamo de la FHA, ese período de espera puede ser tan solo dos años.
Es posible que pueda reducir su tiempo de espera.
Una forma de ayudar a acortar el período de espera es demostrar que la ejecución hipotecaria fue el resultado de un revés financiero significativo. Esto podría incluir un despido, problemas de salud o incluso un divorcio. Querrá recopilar documentos y mantener un archivo detallado para respaldar su reclamo. Puede enviar estos documentos, así como una carta a su prestamista hipotecario, para ver si puede ayudar a acelerar el proceso.
Necesitas reconstruir tu crédito
Su puntaje crediticio sufre un gran impacto cuando pasa por una ejecución hipotecaria. Reconstruir su crédito es el primer paso para poder calificar para una hipoteca. Asique como haces eso? Asegúrese de pagar todas sus facturas a tiempo. No exceda el límite de sus tarjetas de crédito ni contraiga otras deudas, como un préstamo para un automóvil. Necesitará una puntuación de al menos 580 para calificar. Revise periódicamente su reporte de crédito errores que podrían contar en su contra y trabajar para que esos errores errores eliminados.
Empieza a ahorrar ahora
A menos que esté solicitando un préstamo VA que no requiera un pago inicial, querrá comenzar a ahorrar de inmediato. Necesitará hasta un 10 por ciento de pago inicial, tal vez más, dependiendo del prestamista. Los prestamistas querrán ver pruebas de que usted tiene ahorros que puedan ayudar a compensar futuras dificultades financieras como las que pueden haber llevado a su ejecución hipotecaria. Cuanto más dinero haya ahorrado, más probabilidades tendrá de calificar para un préstamo y mejor será su tasa de interés.
no tengas miedo
Al final, no permita que una ejecución hipotecaria pasada le impida perseguir sus sueños de ser propietario de una vivienda. Aunque tendrá que pasar por algunos obstáculos adicionales para calificar para un nuevo préstamo, nada le impedirá volver a ser propietario de un Loft. Siempre que repare su crédito y ahorre, estará en camino de hacer realidad esos sueños.
