Comprar un Loft es un momento apasionante. Ha encontrado el Loft perfecto, ha pasado por el proceso de obtención de una hipoteca y tiene todo listo para el día del cierre. Pero incluso si ha hecho su debida diligencia, todavía pueden surgir gastos inesperados. A continuación se ofrecen algunos consejos para presupuestar gastos inesperados al comprar un Loft.
Tenga en cuenta los costos de cierre
Al presupuestar gastos inesperados, es importante recordar tener en cuenta costos de cierre. Estos costos pueden incluir cosas como honorarios de abogados, honorarios de título, honorarios de tasación y más. Dependiendo de su área y el costo de su Loft, los costos de cierre pueden oscilar entre 2% y 5% del precio de compra.
Reserve fondos para reparaciones
Las reparaciones son otro gasto inesperado que puede tomar desprevenidos a los compradores de vivienda. Incluso si el Loft ha pasado la inspección, es posible que surjan problemas ocultos después de mudarse. Es importante reservar fondos para reparaciones y mantenimiento, especialmente si está comprando un Loft antiguo. Los expertos sugieren presupuestar entre 1% y 2% del valor del Loft por año para mantenimiento y reparaciones.
Considere el seguro para propietarios de viviendas
Seguro para propietarios de casas es otro gasto que puede tomar desprevenidos a los compradores de vivienda. Es importante contar con un seguro en caso de un desastre o imprevisto, pero también puede suponer un gasto importante. Asegúrese de comparar precios y comparar pólizas para encontrar una que se ajuste a su presupuesto. Cotización de coeficiente intelectual de garantía
Tenga en cuenta los impuestos a la propiedad
Los impuestos a la propiedad son otro gasto que los compradores de viviendas deben presupuestar. Los impuestos a la propiedad pueden variar significativamente según el área, por lo que es importante investigar las tasas impositivas en la ubicación deseada. Los expertos sugieren presupuestar 1% del valor del Loft por año para impuestos a la propiedad.
Esté preparado para emergencias inesperadas
Las emergencias pueden ocurrir en cualquier momento, por eso es importante estar preparado. Ya sea que se trate de una tubería rota, una gotera en el techo o la caída de un árbol sobre su loft, las emergencias inesperadas pueden resultar costosas. Los expertos sugieren tener un fondo de emergencia que puede cubrir de tres a seis meses de gastos de manutención.
Recuerde agregar los gastos de mudanza
Gastos de mudanza son otro costo que los compradores de vivienda deben presupuestar. Ya sea que contrate una empresa de mudanzas o lo haga usted mismo, habrá gastos de materiales de embalaje, alquiler de camiones y más. Es importante tener en cuenta estos costos al presupuestar gastos inesperados.
Considere el costo de las actualizaciones
Las mejoras son otro gasto que los compradores de vivienda deben considerar al presupuestar gastos inesperados. Ya sean electrodomésticos nuevos, pisos actualizados o una nueva capa de pintura, las mejoras pueden acumularse rápidamente. Es importante tener un presupuesto realista y priorizar las actualizaciones según sus necesidades y presupuesto.
No te olvides de las utilidades.
Por último, no te olvides del costo de los servicios públicos al comprar un Loft. es importante recordar que usted será responsable de pagar los servicios públicos como electricidad, gas, agua y alcantarillado. Dependiendo del tamaño de su Loft y sus hábitos de consumo de energía, estos costos pueden acumularse rápidamente. Es una buena idea investigar los costos promedio de los servicios públicos del área e incluirlos en su presupuesto. Además, es posible que desee considerar realizar mejoras energéticamente eficientes en su Loft para ayudar a reducir estos costos con el tiempo.
