¡No sólo es un Año Nuevo, sino que también nos dirigimos a una nueva década! Eso puede traer muchos cambios, especialmente si va a comprar o vender un Loft en 2020. Hemos analizado lo que los expertos tienen que decir sobre qué esperar el próximo año y compartimos sus conocimientos aquí con usted.
Los precios de los lofts siguen subiendo lentamente
2019 fue un año increíble para el mercado inmobiliario. De hecho, los precios medios de los Loft alcanzaron un récord de $316,000. Sin embargo, tenga en cuenta que, aunque los precios aumentaron, esos aumentos fueron más lentos que en 2018. Los expertos predicen más de lo mismo para 2020. Muchos coinciden en que los precios de los Loft aumentarán en 2,8 por ciento en 2020. Si está vendiendo, eso puede significar que puede obtener una buena ganancia con su loft, aunque puede que haya menos compradores. Es posible que algunos compradores se vean excluidos del mercado a medida que los precios continúan aumentando.
Habrá escasez de inventario.
En la primera mitad de 2019, hubo una acumulación de inventario en los EE. UU. La cantidad de viviendas disponibles para la venta aumentó rápidamente. Pero cuando las tasas hipotecarias bajaron en la primavera, el inventario comenzó a reducirse. Esta tendencia continuará en 2020. Aunque hay mejoras con las nuevas construcciones, el próximo año veremos una falta de crecimiento en el inventario disponible. De hecho, algunos expertos creen que podemos alcanzar un mínimo histórico.
Las tasas hipotecarias seguirán bajando
En 2019, las tasas hipotecarias cayeron por debajo del cuatro por ciento para muchos tipos de préstamos comunes. Muchos expertos piensan que Las tasas de interés hipotecarias se mantendrán alrededor del 3,7 por ciento para préstamos a 30 años y el 3,2 por ciento para préstamos a 15 años. Sin embargo, los cambios en los aranceles y las guerras comerciales que se avecinan pueden afectar esto, si ocurrieran en 2020. En cuyo caso, la Reserva Federal podría decidir aumentar las tasas de interés hipotecarias. Las tarifas más bajas pueden ser excelentes para los vendedores, pero tenga en cuenta que si aumentan, su Loft puede permanecer en el mercado por más tiempo.
Los millennials seguirán dominando el mercado
En 2019, los Millennials representaron el 37 por ciento de los compradores de viviendas. Los expertos predicen que seguirán siendo el mayor segmento de compradores. ¿Qué significa eso para los vendedores de Loft? Para empezar, su anuncio en línea debe destacarse. Los Millennials son la generación de Internet y la mayoría comenzará su búsqueda de Loft en línea. Asegúrese de utilizar fotografías de alta calidad y considere utilizar también recorridos en vídeo. Estos compradores también buscan innovaciones inteligentes en Loft, así como comodidades ecológicas. Si está vendiendo, asegúrese de tener en cuenta lo que el mayor grupo de compradores puede estar buscando en un Loft.
Compradores que buscan asequibilidad
Aunque una de las tendencias de la última década ha sido que los más jóvenes vivan en núcleos urbanos, esa tendencia está empezando a cambiar. Los compradores más jóvenes están renunciando a la comodidad de vivir en el centro y mudándose fuera del núcleo urbano. Esto se debe en gran medida a la asequibilidad. Las grandes ciudades como Nueva York, Los Ángeles y San Francisco están viendo cómo los compradores se trasladan a ciudades medianas donde los bienes raíces son más asequibles.
