Кредиты FHA могут быть отличным выбором для многих покупателей жилья. Эти ипотечные кредиты, поддерживаемые Федеральным жилищным управлением, имеют низкие первоначальные взносы и могут быть отличным выбором для покупателей с менее чем звездным кредитным рейтингом. Давайте подробнее рассмотрим эти кредиты и то, как они могут помочь вам воплотить в жизнь вашу мечту о домовладении.
Что такое кредит FHA?
Прежде всего, кредит FHA — это ипотека, поддерживаемая Федеральным жилищным управлением. Это означает, что кредитор защищен в случае дефолта заемщика. Это популярные кредиты для тех, кто покупает недвижимость впервые, а также для тех, у кого меньше сбережений или более низкий кредитный рейтинг. Кредиты FHA доступны только через одобренных FHA кредиторов. Заемщики могут заплатить всего лишь 3,5 процента за дом и иметь минимум кредитный рейтинг 580.
Квалификация стала проще
Легче получить право на получение кредит FHA чем при обычном кредите. Поскольку они поддерживаются федеральным правительством, кредитор берет на себя меньший риск по кредиту. Это означает, что люди с короткой кредитной историей, низким кредитным рейтингом или небольшими сбережениями могут стать домовладельцами.
Их можно использовать для разных типов домов.
Вам не нужно покупать дом на одну семью, чтобы претендовать на кредит FHA. Некоторый Лофты были одобрены для получения кредитов FHA, и они также могут быть использованы для строительства промышленных домов или многоквартирных домов. Единственным условием является то, что дом будет использоваться в качестве вашего основного места жительства. Так что, если вы планируете купить, например, дуплекс, вам нужно будет жить в одной из квартир, чтобы иметь право на участие. Кредиты FHA не могут быть использованы для недвижимости, купленной исключительно для инвестиций.
Каждый кредитор устанавливает свои собственные стандарты.
Хотя кредиты FHA поддерживаются федеральным правительством, деньги выдают не они. Вместо этого различные кредиторы были одобрены для предоставления кредитов FHA. Это означает, что каждый кредитор будет устанавливать свои собственные стандарты, когда дело доходит до получения кредита FHA. Если вы заинтересованы в кредите FHA, то стоит присмотреться к ценам. Разные кредиторы будут предлагать разные ставки и условия, поэтому обязательно проведите исследование. Это может сэкономить вам деньги в долгосрочной перспективе.
Вы можете получить кредит FHA на ремонт и модернизацию.
Вы надеетесь купить ремонтный верх, но боитесь, что не сможете получить кредит на ремонт? Кредиты FHA также могут помочь в этом. Есть различные виды кредитов FHA доступны, которые позволяют вам брать деньги на ремонт и реконструкцию.
Вам нужно будет получить ипотечную страховку
Одним из недостатков кредита FHA является то, что вам нужно будет приобрести ипотечное страхование. Эта ипотечная страховка не аннулируется, как только вы получаете определенную сумму собственного капитала, как это происходит с обычным кредитом. Если вы заплатите менее десяти процентов, вы будете платить ипотечную страховку на весь срок действия кредита. Если вы заплатите более десяти процентов, то вы заплатите страховку по ипотеке на 11 лет.
