Покупка жилья – одна из самых значимых вех в вашей жизни, будь то впервые или уже много раз. Покупка нового дома для проживания — серьезное решение для взрослых, поскольку оно может потребовать много денег, времени и энергии.
Сколько вы вкладываете в любое пространство, которое собираетесь назвать домом, — вот почему вам нужно быть разборчивыми и осмотрительными при выборе квартиры. Одна из вещей, которую вам необходимо сделать, — это тщательно осмотреть недвижимость, чтобы узнать, стоит ли она ваших денег. То же самое касается и лофтов.
Вот основные вещи, которые вы должны включить в проверку, прежде чем платить за желаемый чердак.
Проверьте пол и потолок
Когда вы проводите осмотр чердака, вы должны проверить потолок и пол помещения на наличие пятен. Пятна на потолке и полу – верный признак протечки воды в здании или проблем с крышей. Помимо проверки наличия пятен, вам также следует проверить наличие зазоров между полом и плинтусами.
Проверьте, нет ли расшатавшейся древесины или плитки, поврежденных из-за протечек. Еще одна проблема, с которой сталкивается большинство покупателей лофтов, — это наклон пола, поэтому его также необходимо включить в контрольный список проверки пола. И потолок, и пол лучше всего отражают общее состояние здания.
Стены
Помимо хорошего состояния пола и потолка, чердак, который вы купите, также должен иметь отличные стены. Проверьте наличие трещин или Свежая краска, так как это может дать вам представление о прочности фундамента здания.
Прикоснитесь к поверхности стен и обратите внимание на шероховатость или неровность. Это еще один признак проблемы с утечкой воды внутри здания. Утечка воды является наиболее распространенной проблемой на каждом объекте недвижимости и является нормальным явлением, но ее не следует оставлять неустраненной, чтобы избежать более серьезных проблем. Обесцвеченные участки на стенах также могут указывать на утечку.
Проверьте Windows
Окна — еще одна важная часть дома, которую необходимо осмотреть перед покупкой. Осматривая окна, ищите признаки повреждений на деревянной раме и оконном стекле. Убедитесь, что деревянный каркас цел, без признаков гниения и покоробленной древесины. На оконном стекле не должно быть следов трещин или других повреждений, поскольку это может представлять угрозу безопасности.
Кроме того, ищите признаки плесени вокруг окна и попробуйте открыть и закрыть его несколько раз, чтобы убедиться, что оно работает идеально. Когда вы закрываете окна, должен быть слышен звук закрывания. Это явный признак того, что мансардные окна, которые вы планируете купить, функционируют правильно. Если окна с двойным остеклением, проверьте, не скапливается ли влага между стеклами. Это указывает на то, что герметизация изолированного стекла вышла из строя, и стекло необходимо заменить.
Сантехника
При осмотре сантехники в лофте следует обратить внимание на важные моменты. Ваша проверка должна охватывать все основные элементы, такие как проверка всех видимых труб, водонагревателя, клапанов и сливов на наличие повреждений или утечек.
Всякий раз, когда вы видите какие-либо проблемы, обязательно сделайте фотографию и покажите ее риэлтору или владельцу лофта, чтобы они были проинформированы, и они смогут исправить это как можно скорее, прежде чем ситуация станет более серьезной.
Осмотрите кухню и туалет.
Кухня и туалет — две самые дорогие части дома. Вам понадобится значительная сумма денег для строительства, обслуживания или ремонта кухни и ванной комнаты, поэтому вы должны убедиться, что они находятся в отличном состоянии.
Вы не хотите покупать чердак с изношенной кухней и санузлом, так как это может потребовать от вас больше денег на их ремонт. При осмотре рекомендуется проверить приборы и приспособления. Кроме того, проверьте шкафы и ящики и убедитесь, что они исправны и не повреждены.
Электрическая система и система отопления, вентиляции и кондиционирования
Кто захочет жить в лофте со сломанной системой отопления, вентиляции и кондиционирования и электрикой? Эти два фактора необходимы для создания комфортных условий жизни в доме, который вы хотите приобрести.
Несмотря на то, что группа технического осмотра проверит как электрическую систему, так и систему отопления, вентиляции и кондиционирования, все равно лучше еще раз проверить ее, чтобы убедиться, что все работает правильно.
Проверьте лофт на 360 градусов
После того, как вы проверили все, что было упомянуто, вам следует проверить и все остальное, что, по вашему мнению, вам необходимо увидеть, прежде чем платить за лофт. Прогуляйтесь и проверьте каждый дюйм чердака, чтобы убедиться, что это лучший вариант для вас.
Теперь вы готовы приобрести понравившийся лофт? Следующее, что вам нужно сделать, это найти способ профинансировать покупку лофта. Вы можете получить дополнительное финансирование на покупку дома разными способами.
Не тратьте слишком много денег на ипотечный кредит. Убедитесь, что вы делаете покупки в рамках своего бюджета и имеете четкое представление о том, сколько вы можете себе позволить потратить. Если вам нужна помощь в определении того, какой ценовой диапазон лучше всего соответствует вашему бюджету, в Интернете доступно несколько вариантов, которые помогут составить бюджет. Если вам нужна помощь в понимании и расчете соотношения долга к доходу, попробуйте этот ресурс от КредитНиндзя.
В заключение
Следуйте этим советам по осмотру и убедитесь, что у вас будет лучший дом для проживания. При покупке дома не следует торопиться с каким-либо решением. Всегда лучше выяснить, что лучше для вас или получить лучшее соотношение цены и качества.
