Покупка жилья – одна из самых значимых вех в вашей жизни, будь то впервые или уже много раз. Покупка нового дома для проживания — серьезное решение для взрослых, поскольку оно может потребовать много денег, времени и энергии.
Сколько вы вкладываете в любое пространство, которое собираетесь назвать домом, — вот почему вам нужно быть разборчивыми и осмотрительными при выборе квартиры. Одна из вещей, которую вам необходимо сделать, — это тщательно осмотреть недвижимость, чтобы узнать, стоит ли она ваших денег. То же самое касается и лофтов.
Вот основные вещи, которые вы должны включить в проверку, прежде чем платить за желаемый чердак.
Проверьте пол и потолок
When you conduct a loft inspection, you must check the unit’s ceiling and floor for any spots. Spots in the ceiling and floor are a sure sign of water leakage or roof issues in the building. For example, issues arising from problems with synthetic roof underlayment or from perforated roofing material.) In addition to checking for spots, you should also check for spaces between the flooring and baseboards.
Проверьте, нет ли расшатавшейся древесины или плитки, поврежденных из-за протечек. Еще одна проблема, с которой сталкивается большинство покупателей лофтов, — это наклон пола, поэтому его также необходимо включить в контрольный список проверки пола. И потолок, и пол лучше всего отражают общее состояние здания.
Стены
Aside from having good floor and ceiling condition, the loft you will purchase should also have great walls. Check for cracks or Свежая краска, так как это может дать вам представление о прочности фундамента здания.
Прикоснитесь к поверхности стен и обратите внимание на шероховатость или неровность. Это еще один признак проблемы с утечкой воды внутри здания. Утечка воды является наиболее распространенной проблемой на каждом объекте недвижимости и является нормальным явлением, но ее не следует оставлять неустраненной, чтобы избежать более серьезных проблем. Обесцвеченные участки на стенах также могут указывать на утечку.
Проверьте Windows
The windows are another vital part of a home that needs to be inspected prior to purchase. When examining the windows, look for signs of damage in the wood frame and windowpane. Ensure that the wood frame is intact, with no signs of decay and warped wood. The windowpane should show no signs of cracks or any other damage, as this can pose security and safety threats.
Additionally, look for indications of mold issues around your window and try to open and close it multiple times to test it is working perfectly. A sealing sound should be heard when you shut the windows close. This is a clear sign that the loft windows you are planning to buy are functioning correctly. If the windows are double-paned, check for moisture collecting in between the panes. This indicates the seal on the insulated pane has failed, and the pane will need to be replaced.
Сантехника
При осмотре сантехники в лофте следует обратить внимание на важные моменты. Ваша проверка должна охватывать все основные элементы, такие как проверка всех видимых труб, водонагревателя, клапанов и сливов на наличие повреждений или утечек.
Всякий раз, когда вы видите какие-либо проблемы, обязательно сделайте фотографию и покажите ее риэлтору или владельцу лофта, чтобы они были проинформированы, и они смогут исправить это как можно скорее, прежде чем ситуация станет более серьезной.
Осмотрите кухню и туалет.
The kitchen and the washroom are the two most expensive parts of a house. You will need a significant amount of money to build, maintain, or renovate the kitchen and bathroom(s), which is why you must ensure that these two are in prime condition.
Вы не хотите покупать чердак с изношенной кухней и санузлом, так как это может потребовать от вас больше денег на их ремонт. При осмотре рекомендуется проверить приборы и приспособления. Кроме того, проверьте шкафы и ящики и убедитесь, что они исправны и не повреждены.
Электрическая система и система отопления, вентиляции и кондиционирования
Кто захочет жить в лофте со сломанной системой отопления, вентиляции и кондиционирования и электрикой? Эти два фактора необходимы для создания комфортных условий жизни в доме, который вы хотите приобрести.
Несмотря на то, что группа технического осмотра проверит как электрическую систему, так и систему отопления, вентиляции и кондиционирования, все равно лучше еще раз проверить ее, чтобы убедиться, что все работает правильно.
Проверьте лофт на 360 градусов
После того, как вы проверили все, что было упомянуто, вам следует проверить и все остальное, что, по вашему мнению, вам необходимо увидеть, прежде чем платить за лофт. Прогуляйтесь и проверьте каждый дюйм чердака, чтобы убедиться, что это лучший вариант для вас.
Теперь вы готовы приобрести понравившийся лофт? Следующее, что вам нужно сделать, это найти способ профинансировать покупку лофта. Вы можете получить дополнительное финансирование на покупку дома разными способами.
Не тратьте слишком много денег на ипотечный кредит. Убедитесь, что вы делаете покупки в рамках своего бюджета и имеете четкое представление о том, сколько вы можете себе позволить потратить. Если вам нужна помощь в определении того, какой ценовой диапазон лучше всего соответствует вашему бюджету, в Интернете доступно несколько вариантов, которые помогут составить бюджет. Если вам нужна помощь в понимании и расчете соотношения долга к доходу, попробуйте этот ресурс от КредитНиндзя.
В заключение
Следуйте этим советам по осмотру и убедитесь, что у вас будет лучший дом для проживания. При покупке дома не следует торопиться с каким-либо решением. Всегда лучше выяснить, что лучше для вас или получить лучшее соотношение цены и качества.
