За последние пару лет продавцы лофтов оказались в уникальном положении. Учитывая высокий спрос и низкий уровень запасов, большую часть пандемии мы работали на рынке продаж. Но хотя продавцы, безусловно, по-прежнему имеют преимущество на текущем рынке, это не означает, что вы должны делать минимальный минимум для своего листинга. Выставление вашего лофта на продажу является важной частью процесса продаж и может помочь вам продать его быстро и по выгодной цене. Если вы собираетесь продать свой лофт, не стоит игнорировать эти советы.
Уберите все личные вещи из вашего лофта.
Когда вы продаете свой лофт, вы хотите, чтобы потенциальные покупатели могли представить себя живущими там. Они не смогут этого сделать, если их окружают ваши личные вещи. Один из самых важных советов по постановке, которым мы можем поделиться, заключается в том, что вам следует убрать все личные вещи из своего лофта. Сюда входят семейные фотографии, декор спортивной команды и другие предметы, которые соответствуют вашим конкретным интересам.
Очистите чердак сверху вниз
Еще один важный шаг, который не следует пропускать при подготовке к продаже: уборка вашего лофта сверху вниз. Особенно это актуально для кухонь и ванных комнат. Потенциальных покупателей отпугнет грязный лофт. Если вы не готовы к этой задаче, подумайте о том, чтобы нанять профессиональную команду по уборке, которая сделает это за вас.
Перекрасить в нейтральные цвета
Возможно, вам понравится жить в радужном лофте, но не всем покупателям понравится. Когда придет время продавать, вам следует перекрасить комнаты в нейтральные цвета который понравится самому широкому кругу людей. Новый слой краски также придает комнате ощущение свежести, что может повлиять на то, как будут чувствовать себя потенциальные покупатели во время посещения вашего лофта.
Выполню мелкий ремонт
Мы знаем, что вы научились жить с протекающими кранами, липкими окнами и дырами в гипсокартоне. Но эти мелочи могут стоить вам денег, когда вы пытаетесь продать. Прогуляйтесь по своему лофту и составьте список всего мелкий ремонт ты откладывал. Тогда найдите время, чтобы исправить их все. Это повысит ценность вашего лофта.
Дайте каждой комнате цель
Помогите покупателям представить себя в вашем лофте, объяснив, для чего предназначено или для чего может быть использовано каждое жилое помещение. Есть ли у вас в лофте комната, которая используется в основном для хранения вещей или как место, где прячется хлам? Уберите этот беспорядок и придайте этой комнате назначение, например, гостевую спальню, офис в стиле лофт или даже тренажерный зал в стиле лофт.
Повысьте привлекательность вашего ограничения
Наконец, не забывайте о внешнем виде, когда выставляете свой лофт на продажу. Нельзя недооценивать, насколько важно ограничить апелляцию это когда ты продаешь. Внешний вид вашего лофта — это первое, что увидят потенциальные покупатели, будь то онлайн-объявление или лично во время показа. Вы хотите, чтобы ваш лофт выглядел максимально привлекательно. Поэтому следите за тем, чтобы трава была скошена, деревья и кусты подстрижены, а все дорожки были чистыми и свободными от мусора. Подумайте о том, чтобы перекрасить входную дверь, заменить осветительные приборы и почтовый ящик, а также добавить яркие растения и цветы.
