Вы готовы продать свой лофт? Если да, то, возможно, вы чувствуете себя подавленным из-за количества стоящих перед вами задач. Хотя продажа вашего лофта — это большая работа, вы можете упростить ее, выполняя ее шаг за шагом. Мы составили простой список дел, в котором указано, что вам нужно сделать, готовясь продать свой лофт.
Определите свои потребности
Когда вы переходите от размышлений о продаже к фактическому выставлению своего лофта на продажу, найдите время, чтобы определить свои потребности. Где вы хотите быть через несколько лет? Каков ваш местный рынок жилья? Как быстро вам нужно продать? Купите или арендуете новый лофт? Знание ответов на эти важные вопросы поможет вам и вашему агенту определить стратегию продаж лофта.
Сделать небольшой ремонт
Подробно осмотрите свой лофт и определите, есть ли какие-либо небольшие исправления вы должны сделать, прежде чем продавать. Думайте как покупатель. Если бы вы покупали лофт, что могло бы вас выделить? Это может включать замену неисправных светильников или ремонт дыр в стене.
Найти агента
Продажа лофта может оказаться сложным процессом, и работа со специалистом по недвижимости может помочь облегчить часть бремени. Получите рекомендации местных агентов по недвижимости и возьмите интервью у некоторых из них. Выберите агента кто имеет опыт работы на вашем местном рынке и с кем вы чувствуете себя комфортно.
Установить цену
Изучите рынок в вашем районе и найдите лофты, похожие на ваши, которые недавно были проданы. Используя эти соревнования, поработайте со своим агентом, чтобы установить реалистичную цену продажи вашего лофта. Учитывайте, насколько быстро вам нужно продать или есть ли у вас время дождаться наилучшего предложения.
Подготовьте свой лофт к показу
Если вы еще этого не сделали, сейчас самое время навести порядок в вашем лофте. Уберите громоздкую мебель и личные вещи. Тщательно очистите все и подумайте о том, чтобы перекрасить комнаты краской нейтрального цвета. Проводите ремонт во дворе, чтобы повысить привлекательность вашего дома, помня, что первое впечатление очень важно в сфере недвижимости. Держите свой лофт в чистоте и свежести и всегда будьте готовы к показам.
Рекламируйте и продвигайте свой лофт
Теперь, когда ваш лофт готов к выставлению на продажу, обсудите со своим агентом стратегию продаж. Где будет указан ваш лофт? Подумайте о создании веб-сайта или страницы Facebook и расскажите об этом семье и друзьям.
Обзор предложений
Поговорите со своим агентом о наличии плана на случай, если вы получите несколько предложений. Просмотрите все поступившие предложения и будьте готовы к переговорам.
Подготовьтесь к условному депонированию
После того как вы приняли предложение, поработайте со своим агентом, чтобы пройти через условное депонирование процесс. Это будет включать в себя выбор компаний, ответственных за условное депонирование и право собственности, а также подготовку к проверке, оценке и окончательной проверке. Будьте готовы произвести любой необходимый ремонт. Составьте план переезда.
Хотя продажа вашего лофта может быть пугающим процессом, она станет менее стрессовой, если вы знаете, чего ожидать. Используйте приведенный выше список дел, чтобы гарантировать, что ваша продажа в лофте пройдет гладко и завершится сделкой, которая понравится и вам, и покупателю.
