Каждый год Gallup проводит опрос, чтобы выяснить, какие долгосрочные инвестиции американцы предпочитают больше всего. И вновь, недвижимость – лучший выбор в 2021 году. В этом году 41 процент американцев считают, что недвижимость является лучшей долгосрочной инвестицией, опережая акции, золото, сберегательные счета и облигации. Фактически, это число выросло на шесть процентов по сравнению с 2020 годом, когда только 35 процентов американцев выбрали недвижимость в качестве любимой инвестиции. Но почему недвижимость остается такой благоприятной для американцев, стремящихся увеличить свое благосостояние? Давайте посмотрим поближе.
Это действует как программа сбережений
Когда вы покупаете лофт в ипотеку, со временем вы погасите этот кредит. Это увеличивает ваш денежный поток, особенно в будущем. Если вы ищете инвестиции в финансировать свою пенсию, недвижимость отличный выбор. Это похоже на наличие принудительного сберегательного счета.
Это можно улучшить
Недвижимость – это инвестиция, которую можно улучшить, тем самым увеличив ее стоимость. Вы можете улучшить ландшафтный дизайн, построить пристройку к Лофту или внести любое количество косметических изменений, улучшающих его внешний вид и функциональность. Вы можете внести эти улучшения самостоятельно, если вам нравится делать все своими руками, или нанять профессионалов. В любом случае, эти улучшения могут обеспечить солидную отдачу от ваших инвестиций.
Он имеет более высокую доходность, чем акции
Одна из ключевых причин, по которой недвижимость остается лучшим выбором американцев, заключается в том, что она менее рискованна, чем фондовый рынок. Существуют переменные, контролирующие фондовый рынок, которые могут сделать ваши инвестиции более рискованными, особенно когда рынок волатильен. Хотя рынок недвижимости может переживать взлеты и падения, а иногда и пузыри, чем дольше вы держите свою собственность, тем более ценной она становится. Вы также можете использовать свои владения недвижимостью для изучения других источников дохода.
Это материальный актив
Когда что-то осязаемо, оно кажется более реальным. Недвижимость – это материальный актив — это то, что можно потрогать. То имущество, которым вы владеете, всегда будет иметь ценность. Другие инвестиции, такие как акции, не являются материальными активами, и их стоимость может в любой момент снизиться до нуля.
Это ценится со временем
Если история нас чему-то и научила, так это тому, что недвижимость со временем всегда дорожает. Чем дольше вы владеете недвижимостью, тем больше богатства вы можете создать. Если вы способны выдержать краткосрочные изменения на рынке недвижимости, то вы сможете извлечь выгоду из своих инвестиций, когда рынок повернется в вашу пользу.
Рынок процветает в 2021 году
Наконец, еще больше американцев объявили недвижимость своей главной инвестицией в 2021 году, потому что рынок процветает. Хотя многие отрасли экономики пострадали во время пандемии, рынок недвижимости остался сильным. И хотя некоторые могут беспокоиться, что мы приближаемся к новому пузырю на рынке недвижимости, существуют ключевые различия между нашим нынешним рынком и тем, который спровоцировал Великую рецессию. Многие эксперты сходятся во мнении, что сегодняшний рынок недвижимости является одновременно сильным и устойчивым, движимым спросом и предложением и сдерживаемым жесткой практикой кредитования.
