Хотя мы не можем заглянуть в хрустальный шар и точно сказать вам, что произойдет с рынком жилья в 2021 году, мы, безусловно, можем сделать некоторые обоснованные прогнозы. Недвижимость стала одним из крупнейших лидеров 2020 года, и эксперты сходятся во мнении, что рынок продолжит оставаться сильным в следующем году. Вот краткий обзор того, что, по нашему мнению, будет иметь самые большие тенденции. недвижимость в 2021 году.
Нормальные сезоны вернутся
Несмотря на то, что рынок недвижимости был сильным на протяжении большей части 2020 года, он не следовал обычным тенденциям. Как правило, весенний и летний сезоны самые загруженные, а осенний и зимний сезоны, как правило, медленнее. В 2020 году этого не произошло. Пандемия нарушила весенний рынок, и покупатели вернулись только в начале лета. В результате эта осень и зима были намного более загруженными, чем обычно. Эксперты предсказывают, что по мере приближения к 2021 году мы увидим возвращение к обычные сезонные тенденции.
Цены на жилье продолжат расти
Одной из главных особенностей рынка жилья 2020 года стала нехватка товарных запасов. Продавцы возвращались на рынок медленнее, чем покупатели. Из-за меньшего количества домов на выбор цены выросли. Хотя мы не увидим такого же стремительного роста цен, как в 2020 году, цены на жилье будут расти лишь более медленными темпами. На рынок вернутся еще больше продавцов, что принесет столь необходимое облегчение.
Продажи жилья замедлятся
Рекордно низкие процентные ставки побудили покупателей наводнить рынок, чтобы воспользоваться сбережениями. Продажи домов немного выросли по сравнению с прошлым годом в 2020 году, и эксперты полагают, что они начнут замедляться в 2021 году. Когда мы вернемся к нормальным сезонным тенденциям и покупатели будут меньше беспокоиться о повышении процентных ставок, темпы продаж жилья также нормализуются.
Инвентарь улучшится
Низкий запас Это уже некоторое время является тенденцией в сфере недвижимости, а пандемия усугубила проблему. Однако эксперты прогнозируют, что запасы также начнут нормализоваться и следовать типичным сезонным тенденциям. Фактически, некоторые полагают, что мы можем увидеть увеличение запасов впервые с 2019 года.
Миллениалы и поколение Z становятся более крупными игроками
Самым пожилым миллениалам в этом году исполняется 40 лет, а это значит, что многие из них уже покупают второй дом. На рынок жилья также начнут выходить молодые миллениалы и покупатели поколения Z. Эти поколения обычно вносят меньшие первоначальные взносы и берут на себя больше долгов для покупки дома, и ожидается, что эта тенденция сохранится.
WFH продолжит формировать тенденции
В 2020 году большое количество покупателей жилья хотели приобрести недвижимость, которая будет способствовать работать из дома. Хотя ожидается, что сотрудники начнут возвращаться в офис в 2021 году, работа на дому по-прежнему будет влиять на тенденции. Больше работников, вероятно, будут иметь возможность работать из дома по мере необходимости, а покупатели будут искать домашние офисы, хорошее подключение к Интернету и открытые пространства, которые можно использовать для работы. Также будет важна близость к другим местам, облегчающим работу удаленно, таким как кофейни, кафе и парки.
