Вы один из миллионов американцев, которые профинансировали покупку вашего лофта? Взятие ипотечного кредита – отличный способ стать домовладельцем. Но если вы сможете быстро погасить этот долг, вы сможете освободить деньги для других вещей, таких как досрочный выход на пенсию или отпуск мечты. Хотя может показаться невозможным досрочное погашение ипотеки, это возможно. Вот несколько советов экспертов о том, как быстрее погасить кредит Loft.
Купите недорогой лофт
Хотя это может быть само собой разумеющимся, мы все равно скажем это. Самый простой способ быстрее погасить ипотеку — это купите лофт, который вы можете себе позволить. Ежемесячные выплаты по ипотеке вызывают стресс. Это также может затруднить выделение дополнительных денег на эти выплаты. Вместо этого оставайтесь в рамках своего бюджета.
Оплата раз в две недели
Вместо того, чтобы вносить полный платеж по ипотеке раз в месяц, платите половину суммы каждые две недели. Поскольку в году 52 недели, это приводит к необходимости внесения одного дополнительного ежемесячного платежа в год. Хотите верьте, хотите нет, но это может сократить ваш 30-летний кредит на целых шесть лет. Обратитесь в свою ипотечную компанию, чтобы узнать, есть ли у них двухнедельный план платежей. Некоторые позволят вам подписаться на эти планы за небольшую плату.
Вносить дополнительные платежи
Если вы не можете настроить план платежей на две недели, у вас еще есть варианты. Например, вы можете вносить дополнительный платеж каждый квартал. Это может сократить срок вашего кредита до 11 лет и сэкономить тысячи долларов на процентах. Если для вас это слишком дорого, рассмотрите возможность внесения одного дополнительного платежа каждый год. Обязательно отметьте платеж, который будет использован для основной баланс. Это может сократить срок вашего кредита на целых семь лет.
Используйте возврат налога
Если у вас нет лишних денег из месяца в месяц, чтобы качать доплату, есть другой способ найти эти деньги. Ожидаете ли вы возврата налога в следующем году? Затем используйте эти деньги для внесения дополнительного платежа по ипотеке. Поскольку средний возврат налога в 2018 году составлял $2899, вы можете погасить ипотеку на несколько лет раньше.
Внесите больший первоначальный взнос
Если у вас есть средства, внесите больший первоначальный взнос при покупке лофта. Вы можете сэкономить на частное ипотечное страхование (PMI) если отложить хотя бы 20 процентов. Чем больше денег вы вложите, тем меньше будут ваши ежемесячные платежи. Если ваши платежи являются управляемыми, вам будет намного проще доплатить и быстрее погасить ипотеку.
Сначала погасите другие долги
Возможно, вы этого не осознаете, но, возможно, вы сможете погасить ипотеку быстрее, если сначала погасите другие долги. Это особенно актуально, если у вас есть кредитные карты с высокими процентами. Если вы сможете сначала погасить эти долги, вы убережете себя от выплат высоких процентов. Эти сбережения в конечном итоге могут быть использованы для выплаты по ипотеке.
