Рынок недвижимости за последние два года, безусловно, не оправдал ожиданий. Хотя пандемия нанесла ущерб многим другим сферам нашей жизни, на самом деле она вызвала резкий рост рынка недвижимости. По многим причинам все больше и больше людей решили, что наконец-то пришло время купить лофт. Однако меньше людей решили, что пришло время продавать, и домов на рынке меньше, чем покупателей, которые хотят их продать. Если вы домовладелец, как узнать, что сейчас подходящее время для продажи? Вот что вам следует спросить себя.
Благоволит ли рынок продавцам?
Прежде всего, сейчас отличное время для продаж, потому что мы находимся в сложной ситуации. рынок продавца. Это означает, что на рынке больше покупателей, чем продавцов, поэтому продавцы обычно имеют преимущество. Когда вы продадите свой лофт на рынке продавца, у вас будет хороший шанс получить значительную прибыль от своего лофта. Поскольку ставки по ипотечным кредитам растут после рекордно низкого уровня за последние два года, у нас, возможно, еще долго не будет рынка продавцов. Если вы были на грани, то знайте: пора ковать железо, пока оно еще горячо.
Цены на лофт растут?
Еще один вопрос, который следует учитывать, — это ценности лофта в вашем районе. Они растут или падают? Очевидно, что лучше всего продать свой лофт, когда цены продолжают расти. Если вас интересуют цены на лофты в вашем регионе, то поиск недавно проданных домов в Интернете которые сопоставимы с вашими. По какой цене продаются эти компы? Если вам нравится цена, которую вы видите, то это может быть признаком того, что пришло время продавать.
Есть ли у меня проблемы с приобретением лофта?
Это ужасное чувство – осознавать, что у тебя проблемы с выполнением своих финансовых обязательств. Если ваше финансовое положение изменилось таким образом, что вы не в состоянии оплачивать все ежемесячные счета, возможно, пришло время продать свой лофт. Продажа сейчас означает, что вы можете найти лофт, который более комфортно вписывается в ваш бюджет чтобы ты не был так напряжен.
Соответствует ли этот лофт моим текущим потребностям?
Потребности людей со временем меняются. Те функции, которые вам были нужны в лофте, когда вы впервые въехали, возможно, вам уже не нужны сейчас. Возможно, у вас была растущая семья, но теперь ваши дети учатся в колледже. Или, может быть, вы купили свой первый лофт, когда были одиноки, и теперь вам нужно больше места для семьи, которую вы надеетесь создать. Возможно, ваша работа изменилась, и вам придется дольше добираться до работы, или вы хотите жить ближе к семье, чтобы заботиться о стареющем родителе. Если ваш лофт больше не соответствует вашим текущим потребностям, то это часто является признаком того, что пришло время продавать.
Достаточно ли у меня капитала?
Наконец, вам следует подумать, насколько капитал у вас есть в лофте, когда вы думаете о продаже. Если вы продадите вскоре после покупки, возможно, вы не накопили большого капитала в своем лофте. Это означает, что вы можете потерять деньги при продаже или у вас может не хватить остатков от продажи для финансирования покупки нового лофта. Пусть ваш капитал поможет вам принять решение о том, пришло ли время продавать.
