Это очень полемичный и порой разочаровывающий вопрос. Как брокер я несколько раз представлял интересы покупателя и продавца в одной и той же сделке. Только 10% моих транзакций попадают в эту категорию. Я хвалю себя за то, что я честный брокер и не пойду на компромисс ни со своим продавцом, ни с конечной ценой, чтобы получить двойную комиссию. К сожалению, не все агенты такие, и с увеличением количества предложений мы начинаем видеть, что это происходит все чаще. Очень много раз мне звонили по поводу объявлений, и покупатели говорили мне, что хотят обратиться напрямую к агенту по листингу не только для того, чтобы убедиться, что они его получат, но и для того, чтобы получить более выгодную цену. В недавнем случае был лофт, который продавался за $370k и мог бы принести около $500k, если бы агент не был жадным и хотел удвоить цену. Хотя хороших агентов по-прежнему больше, чем плохих, в нашем саду есть несколько плохих яблок.
Просто имейте в виду, что основная обязанность агента заключается в продавце, и очень сложно представлять две стороны с одинаковыми фидуциарными обязанностями.
