Рынок недвижимости сильно изменился с января, и вы можете увидеть изменения на графиках ниже. Глядя на них, вы можете увидеть состояние рынка. В левом столбце вы можете выбрать различные отчеты.
The Дома на продажу был устойчивым; это немного ниже, но не сильно.
Теперь нажмите на Закрытые продажи, и вы можете видеть, что начиная с 22 апреля 2022 года это число резко упало. Это означает, что продается гораздо меньше лофтов, и если вы хотите быть одним из них, вам нужно быть агрессивным в отношении цен.
Сейчас Ожидающие продажи также снизились, что свидетельствует о том, что ситуация не улучшается.
Теперь посмотрите на Месяцы поставки и посмотрите, как резко он поднимается вверх.
Что все это значит?
Для продавцов: Конкуренция жесткая, и покупатели покупают только те места, которые кажутся выгодными. Когда рынок падает, покупатели покупают, помня о будущем, и прямо сейчас они думают, что в будущем цена будет ниже, поэтому они больше не хотят платить рыночную цену; они хотят платить меньше.
Для покупателей: теперь у вас больше возможностей и меньше множественных предложений, цены немного снизятся, но не так сильно, как вы думаете. По крайней мере, у вас больше рычагов и власти, но процентные ставки выше, и если раньше вам было одобрено определенное число, сейчас оно может быть ниже, поэтому обязательно проконсультируйтесь со своим кредитором.
