Покупка лофта – волнительное время. Вы нашли идеальный лофт, прошли процедуру получения ипотечного кредита и все готово к закрытию сделки. Но даже если вы проделали должную осмотрительность, непредвиденные расходы все равно могут возникнуть. Вот несколько советов по составлению бюджета на непредвиденные расходы при покупке лофта.
Фактор затрат на закрытие
Составляя бюджет на непредвиденные расходы, важно не забывать учитывать затраты на закрытие. Эти расходы могут включать в себя такие вещи, как гонорары адвокатов, гонорары за титул, гонорары за оценку и многое другое. В зависимости от вашего региона и стоимости вашего лофта, затраты на закрытие могут варьироваться от 2% до 5% от покупной цены.
Отложите деньги на ремонт
Ремонт — еще одна неожиданная статья расходов, которая может застать покупателей жилья врасплох. Даже если лофт прошел проверку, после вашего переезда могут возникнуть скрытые проблемы. Важно выделить средства на ремонт и техническое обслуживание, особенно если вы покупаете старый лофт. Эксперты предлагают закладывать в бюджет от 1% до 2% стоимости лофта в год на техническое обслуживание и ремонт.
Рассмотрите возможность страхования домовладельцев
Страхование домовладельцев Это еще один расход, который может застать покупателей жилья врасплох. Важно иметь страховку на случай стихийного бедствия или непредвиденного события, но это также может потребовать значительных затрат. Обязательно присмотритесь к ценам и сравните правила, чтобы найти тот, который соответствует вашему бюджету. Цитата по обеспечению IQ
Фактор налога на недвижимость
Налоги на недвижимость — еще один расход, который покупателям жилья необходимо предусмотреть в бюджете. Налоги на недвижимость могут значительно различаться в зависимости от региона, поэтому важно изучить налоговые ставки в желаемом месте. Эксперты предлагают заложить в бюджет 1% от стоимости лофта в год на налоги на недвижимость.
Будьте готовы к неожиданным чрезвычайным ситуациям
Чрезвычайная ситуация может произойти в любой момент, поэтому важно быть к этому готовым. Будь то сломанная труба, протекающая крыша или дерево, упавшее на ваш чердак, непредвиденные чрезвычайные ситуации могут стоить дорого. Эксперты предлагают иметь резервный фонд Это может покрыть расходы на проживание от трех до шести месяцев.
Не забудьте добавить расходы на переезд.
Расходы на переезд — это еще одна стоимость, которую покупателям жилья необходимо предусмотреть в бюджете. Независимо от того, нанимаете ли вы грузчиков или делаете это самостоятельно, вам придется потратиться на упаковочные материалы, аренду грузовиков и многое другое. Важно учитывать эти затраты при составлении бюджета на непредвиденные расходы.
Учитывайте стоимость обновлений
Модернизация — еще один расход, который покупатели жилья должны учитывать при составлении бюджета на непредвиденные расходы. Будь то новая бытовая техника, обновленный пол или свежий слой краски, обновления могут быстро накапливаться. Важно иметь реалистичный бюджет и расставлять приоритеты обновлений в зависимости от ваших потребностей и бюджета.
Не забывайте о коммунальных услугах
Наконец, не забывайте о стоимость коммунальных услуг при покупке лофта. Важно помнить, что вы будете нести ответственность за оплату коммунальных услуг, таких как электричество, газ, вода и канализация. В зависимости от размера вашего лофта и ваших привычек в потреблении энергии, эти затраты могут быстро возрасти. Хорошая идея — изучить средние расходы на коммунальные услуги в этом районе и учесть их в своем бюджете. Кроме того, вы можете рассмотреть возможность энергосберегающей модернизации вашего лофта, чтобы со временем сократить эти расходы.
