Статьи

Рынок недвижимости Западного Голливуда 2020

Рынок недвижимости Западного Голливуда в 2020 году и далее, скорее всего, претерпит лишь минимальные изменения. Эта стабильность – это здорово, и если прогнозы оправдаются в ближайшие месяцы, хорошие новости поступят как для покупателей, так и для домовладельцев (даже продавцы могут получить выгоду). Итак, давайте посмотрим на рынок недвижимости Западного Голливуда и на то, чего ожидать до конца этого и следующего года.

Западный Голливуд — одно из самых популярных мест в агломерации. Расположенный к северо-востоку от Беверли-Хиллз и к юго-западу от Голливудских холмов, Западный Голливуд находится в идеальном месте. Это недалеко от гор Франклин-Каньон-Парк и всего в получасе езды от шоссе Тихоокеанского побережья.

Сейчас рынок недвижимости Западного Голливуда благоприятствует продавцам, но это не настоящий рынок продавцов. За последний год средняя стоимость дома выросла на 3,7 процента, в результате чего средняя цена дома достигла $925 240.

Однако эксперты и экономисты отрасли недвижимости полагают, что эта тенденция изменится, хотя и незначительно. Прогнозируется, что в течение следующего года стоимость жилья упадет примерно на 1,1 процента. Это хорошая новость для покупателей, поскольку позволяет им выйти на рынок по более низкой цене. Это также хорошая новость для домовладельцев, поскольку она убережет рынок от возникновения пузыря. И это хорошо для продавцов, потому что они создадут большую конкуренцию среди нетерпеливых покупателей.

В настоящее время средняя цена за квадратный фут в Западном Голливуде составляет $864, что выше, чем в среднем по метрополитену ($447). Между тем, средняя цена листинга или запрашиваемая цена составляет $1,26 миллиона, а средняя ежемесячная арендная ставка составляет $4700.

В настоящее время существует очень мало проблемной недвижимости, состоящей из потери права выкупа и коротких продаж. В настоящее время только 0,4 процента ипотечных кредитов находятся в состоянии просрочки, что заметно ниже, чем в среднем по стране (1,1 процента). Кроме того, около 5,8 процента домовладельцев в Западном Голливуде не выплачивают ипотечные кредиты, а это означает, что почти 6 процентов домовладельцев должны за свою недвижимость больше, чем стоит жилье.

Все это, по сути, демонстрирует стабильность рынка с небольшими изменениями на пути. Прямо сейчас домовладельцам лучше всего подумать о продаже, чтобы действовать быстро.

Прогноз недвижимости Голливуда на 2020 год

Прогноз по недвижимости Голливуда на 2020 год, похоже, принесет хорошие новости покупателям (и домовладельцам), но не столько продавцам. Голливуд, расположенный рядом с Лос-Анджелесом, является одним из самых известных районов в этом районе. Голливудская недвижимость, известная как мировая столица развлечений, является одной из самых востребованных в Золотом штате. Читайте дальше, чтобы узнать больше о прогнозе рынка недвижимости Голливуда на 2020 год и далее.

Прогноз по жилой недвижимости Голливуда на 2020 год, вероятно, продолжит текущую тенденцию. В настоящее время Голливуд находится на рынке покупателей, то есть запасы довольно низкие, а покупателей на рынке во много раз больше. Это приводит к снижению стоимости домов, поскольку предложение недостаточно велико.

В настоящее время средняя стоимость дома в районе Голливуда составляет $951,564. Это представляет собой снижение на 3,8 процента по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Как эксперты отрасли недвижимости, так и экономисты полагают, что эта тенденция продолжится, но более умеренными темпами – на 1 процент снижения. Это произойдет в течение года.

Между тем, средняя цена за квадратный фут в Голливуде составляет $687. Это выше, чем в окрестностях мегаполиса, где средний показатель составляет $551. В настоящее время средняя цена листинга или запрашиваемая цена в сообществе составляет 1 TP4T1 миллион, хотя средняя цена продажи составляет $847 000.

Для сравнения, в настоящее время средняя цена аренды составляет $3632 в месяц. Это тоже больше, чем более широкая территория метрополитена, составляющая $3500 в месяц.

Что касается проблемной недвижимости, которая включает в себя как лишенную права выкупа недвижимость, так и краткосрочную продажу, то на данный момент они статистически неизмеримы. По сути, количество проблемной недвижимости, доступной на рынке Голливуда, фактически равно нулю. Это заметно ниже, чем в среднем по стране (1,2 процента).

Это также является хорошей новостью как для покупателей, так и для продавцов. Для продавцов наличие значительных продаж проблемной недвижимости снижает стоимость их домов. Это также побуждает инвесторов вкладываться, но они не остаются в своих владениях.

Как видите, рынок жилой недвижимости в Голливуде находится на подъеме, и в настоящее время нет никаких признаков его оживления. Однако это помогает покупателям попасть на рынок, поскольку цены растут не так быстро. Между тем, это помогает домовладельцам, поскольку не предполагает искусственного давления на местный рынок.

Преимущества жизни в центре Лос-Анджелеса

Преимущества жизни в центре Лос-Анджелеса проявляются во многих формах и размерах. Настолько, что существует множество преимуществ, которые большинство людей с радостью перечислили бы. Но остановимся на самых популярных. Речь идет не только о том, чтобы быть в центре событий, в одном из самых творческих сообществ в мире и потрясающей погоде, в жизни в центре Лос-Анджелеса есть что-то особенное, и мы рассмотрим самые убедительные преимущества.

Преимущества жизни в центре Лос-Анджелеса начинаются с того, что это, пожалуй, самая большая развлекательная Мекка в мире. Но это, конечно, не все, что нравится в жизни в центре Лос-Анджелеса. Вот наиболее веские причины назвать центр Лос-Анджелеса своим домом:

1. Сильный рынок труда. Исторически индустрия развлечений была движущей силой микроэкономики. Но есть и множество других, в том числе гостиничный бизнес, технологии, мода, аэрокосмическая промышленность и многие другие. Затем есть сектор розничной торговли, который включает в себя модные рестораны, бары, ночные клубы и многое другое.
2. Веселая ночная жизнь. Говоря о барах и ночных клубах, центр Лос-Анджелеса практически является синонимом ночной жизни. Это одно из самых интересных мест на западном побережье (или где-либо еще в стране, если уж на то пошло).
3.  Отдых в изобилии. В центре Лос-Анджелеса и его окрестностях также есть множество развлекательных мероприятий. Езда на велосипеде, йога, туры на сигвеях, осмотр достопримечательностей и многое другое. Плюс пляжи недалеко, горы тоже. Уже одно это — две веские причины жить в Золотом штате, особенно в таком желанном месте.
4. Отличная погода. Ладно, практически невозможно упомянуть центр Лос-Анджелеса, а также большую часть южной Калифорнии, не сказав ничего об потрясающей погоде. Лето теплое, но приятное, весна и осень просто впечатляющие, а зима очень мягкая.
5. Идеальная близость. Если вам нужен легкий доступ ко всем лучшим местам и транспорту Золотого штата, центр Лос-Анджелеса — идеальное место. Лос-Анджелес — международный аэропорт, и здесь есть много других вариантов транспорта.

И все это, не говоря уже о том, что на западном побережье расположены одни из лучших ресторанов, а также множество различных розничных магазинов. Кроме того, здесь в моде здоровый образ жизни. Таким образом, вы можете питаться здоровой пищей и оставаться в форме без каких-либо проблем.

Как вы можете видеть, жизнь в центре Лос-Анджелеса имеет множество преимуществ, и именно поэтому так много людей предпочитают называть его своим домом.

Прогноз по недвижимости Калвер-Сити в Калифорнии на 2020 год

Прогноз рынка жилой недвижимости Калифорнии в Калвер-Сити на 2020 год выглядит довольно радужным и приносит хорошие новости как покупателям, так и продавцам. Фактически, это должно существенно помочь тем, кто раньше не мог или сопротивлялся выходу на рынок или продаже, переехать или просто переехать через квартал. Суть в том, что жилая недвижимость в Калвер-Сити должна приносить пользу. Читайте дальше, чтобы узнать больше о рынке жилой недвижимости Калвер-Сити на 2020 год.

Прогноз рынка жилой недвижимости Калвер-Сити в Калифорнии на 2020 год, по оценкам, будет иметь более скромную тенденцию к росту. Например, за последние двенадцать месяцев стоимость домов в округе Бревард выросла на впечатляющие 5,8 процента. Таким образом, средняя стоимость дома в сообществе составляет $1 236 277. Однако экономисты и эксперты отрасли недвижимости полагают, что этот показатель снизится до 1,2 процента в течение 2020 года и, возможно, немного в следующем году.

Если это действительно произойдет, это по существу заморозит цены на жилье. Это, безусловно, хорошая новость для активных и потенциальных покупателей, которые могут воспользоваться замедлением темпов продаж, чтобы попасть в дома. (Это также хорошая новость для продавцов, поскольку это указывает на то, что пузырь не формируется.)

Средняя прейскурантная цена за квадратный фут в Калвер-Сити сейчас составляет $672, что заметно выше, чем в мегаполисе Лос-Анджелеса, где она составляет $447 за квадратный фут. Между тем, средняя цена размещения в этом районе составляет 1 TP4T1 097 000, при этом медианная ежемесячная арендная ставка составляет $4 200 (также выше, чем в большом районе метрополитена $3 200).

В настоящее время проблемная недвижимость, состоящая из отчужденной недвижимости и домов, проданных без продажи, составляет очень небольшой процент рынка. Просрочка по ипотеке в Калвер-Сити составляет всего 0,6 процента, что ниже, чем в среднем по стране (1,1 процента).  Кроме того, количество домовладельцев, находящихся под водой в своей собственности, составляет всего 2,1 процента, или около половины от общего числа домовладельцев в мегаполисе, составляющего 4,1 процента.

Поскольку на рынке очень мало проблемной недвижимости и так мало ее появится на рынке в ближайшие месяцы, это также помогает сделать местный рынок недвижимости еще более стабильным.

Как видите, на рынке жилой недвижимости Калвер-Сити сейчас и в обозримом будущем довольно много хороших новостей.

Прогноз рынка недвижимости Лонг-Бич на 2020 год

Прогноз рынка жилой недвижимости Лонг-Бич в Калифорнии на 2020 год, вероятно, сохранится в соответствии с текущими тенденциями, что является очень активным рынком продавцов. На данный момент имеющиеся данные указывают на отсутствие существенных изменений до конца года, даже в первой половине 2021 года. Однако, поскольку будущее неопределенно, любое значительное событие может существенно изменить рынок в любое время, будь то краткосрочное или краткосрочное. или долгосрочный, в зависимости от обстоятельств. Читайте дальше, чтобы узнать больше о рынке жилой недвижимости Лонг-Бич, Калифорния, и о том, что вам следует знать.

Прогноз рынка жилой недвижимости Лонг-Бич в Калифорнии на 2020 год выглядит так, как будто его траектория останется прежней на протяжении большей части этого года. В настоящее время рынок серьезно отдает предпочтение продавцам, а не покупателям. В настоящее время средняя цена по прейскуранту составляет $599 000, а средняя цена продажи — $558 400.

Это на 93 процента, или всего на 7 процентов, ниже средней прейскурантной цены в этом районе. Такая цифра помогает объяснить, почему это рынок продавца. Кроме того, только около 11 процентов домов, выставленных на продажу, пришлось снизить запрашиваемую цену, что является еще одним показателем горячего рынка. Более того, среднее количество дней на рынке составляет всего 74, что также означает активный рынок.

В настоящее время доля домохозяйств с отрицательным собственным капиталом, или подводной ипотекой, составляет около 5,1 процента, что ниже общенационального показателя в 8,2 процента. Кроме того, только 0,6 процента всех домохозяйств в районе Лонг-Бич имеют просрочку или просрочку по ипотечным кредитам, что составляет около половины от общего числа домохозяйств по стране, составляющего 1,1 процента.

В настоящее время недостаточно статистических данных, чтобы отразить количество проблемной недвижимости, состоящей из коротких продаж и лишений права выкупа. Это также помогает стимулировать рынок, поскольку отсутствие коротких продаж и сделок по выкупу залога делает рынок более здоровым, в основном свободным от нетрадиционных предложений, которые в противном случае могли бы привести к снижению традиционных домов, выставленных на продажу.

Рынок жилой недвижимости Лонг-Бич в Калифорнии долгое время находился в условиях рыночной среды продавцов, и она, вероятно, не изменится в ближайшем или даже отдаленном будущем. Из-за высокого спроса на товарные запасы, а также исторически низких процентных ставок и исторически высоких показателей занятости и наличия новых рабочих мест, почти гарантирует, что тенденция останется неизменной до конца года. Если не произойдет существенного изменения в динамике рынка, ситуация в сфере недвижимости останется прежней.

Прогноз по недвижимости в Пасадене, Калифорния, на 2020 год

Прогноз по жилой недвижимости в Пасадене, штат Калифорния, на 2020 год, скорее всего, принесет изменения, которые станут хорошей новостью для продавцов. Это также принесет пользу домовладельцам и даже поможет покупателям, по крайней мере, в одном отношении.

Ситуация с жилой недвижимостью в Пасадене, Калифорния, на данный момент очень хорошая. Фактически, сейчас это считается сбалансированным рынком между покупателями и продавцами.

В настоящее время средняя стоимость дома в Пасадене составляет $837 078. За последний год цены выросли на 0,5 процента, а экономисты и отраслевые эксперты прогнозируют, что стоимость домов вырастет на 3,8 процента в течение 2020 года.

В настоящее время средняя прейскурантная цена за квадратный фут на рынке жилой недвижимости в районе Пасадены составляет $582, что выше, чем в среднем по метро Лос-Анджелес-Лонг-Бич-Анахайм, составляющий $444 за квадратный фут.

На данный момент текущая прейскурантная цена жилой недвижимости в районе Пасадены составляет $899 000, а средняя цена продажи составляет $825200. Это означает, что дома на рынке жилой недвижимости Пасадены в конечном итоге продаются примерно за 92 процента от их листинговой цены.

Между тем, средняя арендная ставка составляет $2850 в Пасадене, а средняя сумма аренды составляет $3200 в районе метро Лос-Анджелес-Лонг-Бич-Анахайм в целом.

Около 0,5 процента домовладельцев Пасадены просрочили свои ипотечные кредиты, что меньше общенационального показателя в 1,1 процента.

Количество подводных ипотечных кредитов в Пасадене в настоящее время составляет 3,6 процента, тогда как по стране этот показатель составляет 4,1 процента.

Все эти данные указывают на сильный и здоровый рынок жилой недвижимости в городе Пасадена в течение следующих 12 месяцев, а возможно, и немного дольше. Это очень хорошая новость для продавцов, поскольку ожидается, что стоимость жилья будет постепенно расти, но не слишком быстрыми темпами.

Это также довольно хорошая новость для покупателей, выходящих на рынок недвижимости в Пасадене, поскольку цены на жилье в ближайшем будущем не будут стремительно расти. Между тем, домовладельцы по-прежнему будут получать высокую оценку недвижимости, что вполне реально, что поможет им избежать подводных ситуаций с ипотекой для тех, у кого хорошие условия ипотечного кредита.

Поскольку по статистике очень мало домовладельцев, находящихся под угрозой банкротства или просроченных платежей, рынок проблемной недвижимости не должен оказывать неблагоприятного воздействия на неразрушенные дома в этом районе. Это поможет объектам недвижимости сохранить свою стоимость без какого-либо искусственного давления со стороны проблемных объектов недвижимости или инвесторов, ищущих возможности быстрого переворота.

 

Прогноз рынка Марины Дель Рей на 2020 год

Рынок жилой недвижимости Калифорнии Марина-дель-Рей является одним из самых востребованных и дорогих во всей стране. Сообщество известно своими безопасными районами, фантастической погодой, хорошей школьной системой и относительным уединением.

Прогноз рынка жилой недвижимости Марина-дель-Рей на 2020 год преподносит очень мало сюрпризов как покупателям, так и продавцам. На самом деле, в течение следующих двенадцати месяцев мало что изменится. Читайте дальше, чтобы узнать немного больше о рынке жилой недвижимости Калифорнии в Марина-дель-Рей в 2020 году.

Прогноз рынка жилой недвижимости Марина-дель-Рей на 2020 год не обязательно сильно изменится по ходу года. По сути, то, что происходило в прошлом году, скорее всего, продолжится, за исключением случая исключительного поворота в региональной или национальной экономике.

Поселок Марина-дель-Рей, известный своей огромной пристанью для яхт, расположен в районе Большого Лос-Анджелеса Золотого штата. Он наиболее известен как жителям, так и гостям города своими водными развлечениями, искусством и культурой, ресторанами и магазинами, а также другими удобствами. Это также одно из самых престижных мест для жизни в штате и стране.

В настоящее время средняя стоимость дома в районе Марина-дель-Рей составляет $1 735 562, что намного выше, чем во многих других местах штата, а также в некоторых наиболее известных местах страны.

За последние 12 месяцев средняя стоимость дома в районе Марина-дель-Рей, Калифорния, упала на 7,9 процента. Ожидается, что эта тенденция сохранится, хотя и с более скромными темпами — 7,2 процента в течение 2020 года.

В настоящее время имеется очень мало достоверных данных о нынешнем или будущем состоянии рынка жилой недвижимости в Марина-дель-Рей. Это связано с тем, что продажи в этом районе происходят гораздо реже, чем в целом сообществе Лос-Анджелеса. Поэтому очень сложно точно оценить или даже в общих чертах оценить, как будет вести себя рынок жилой недвижимости Марины дел Рей в течение года или даже в следующем квартале.

Однако, поскольку цены на жилье снизятся лишь на 0,7 процента, маловероятно, что что-то существенно изменится на рынке жилой недвижимости Марины дель Рей в наступлении 2020 года.

Прогноз рынка недвижимости в центре Лос-Анджелеса на 2020 год

Прогноз по жилой недвижимости в центре Лос-Анджелеса на 2020 год предполагает сохранение баланса между покупателями и продавцами. Лос-Анджелес, один из самых горячих рынков жилой недвижимости в Соединенных Штатах, пережил некоторый рост, но некоторые факторы незначительно тормозят его. Читайте дальше, чтобы узнать больше о прогнозе рынка недвижимости в центре Лос-Анджелеса на 2020 год.

В прогнозе на жилую недвижимость в центре Лос-Анджелеса на 2020 год ожидается некоторое снижение цен, однако активная активность сохранится. Благодаря потрясающей погоде и быстро развивающейся экономике центр Лос-Анджелеса является прекрасным местом для жизни, работы и отдыха.

Здесь как жители, так и гости наслаждаются обсерваторией Гриффина, парком Диснейленд, Голливудом, киностудией Universal Studios, а также бесчисленными барами, ресторанами, магазинами, развлекательными заведениями и многим другим. Лос-Анджелес, известный своей восхитительной погодой и близостью к западному побережью и Тихому океану, — это город с населением более 4 миллионов жителей.

Центр города — особенно популярное место, потому что он находится в самом центре событий. Здесь довольно много активности, включая строительство нового жилья, которое также включает мансарды и другие типы жилого жилья.

На данный момент средняя стоимость дома в Лос-Анджелесе составляет $713 600, увеличившись на 4,6 процента за последний год. Средняя прейскурантная цена за квадратный фут в районе Лос-Анджелеса сейчас составляет $550. Это выше территории метрополитена, средняя прейскурантная цена за квадратный фут которого составляет $443.

Между тем, средняя цена по прейскуранту в регионе Большого Лос-Анджелеса составляет $859 000. Однако средняя цена продажи в этом районе составляет $722,800. Кроме того, средняя цена аренды в Лос-Анджелесе составляет $3600, что выше, чем общая стоимость аренды в метро ($3200).

На данный момент количество просрочек по кредитам составляет 0,7 процента. И в настоящее время 0,4 процента домов лишены права выкупа. Между тем, число домовладельцев, у которых задолженность по ипотечным кредитам превышает стоимость их недвижимости, составляет 4,3 процента. Это немного выше общего показателя метрополитена в 4,1 процента.

В настоящее время баланс между покупателями и продавцами близок к паритету. Это помогает удержать стоимость жилья от слишком сильного роста в течение предстоящего года. Если так будет продолжаться, цены на жилье могут немного упасть в течение следующих нескольких месяцев.

Погода в Западном Голливуде

Погода в Западном Голливуде определенно одна из лучших на планете. На самом деле, этому можно позавидовать из-за гостеприимного климата. Расположенный менее чем в десяти милях к западу от Лос-Анджелеса и занимающий площадь чуть менее двух квадратных миль, город Западный Голливуд был официально зарегистрирован в конце ноября 1984 года. Сегодня его население составляет более 36 800 жителей, и они и посетители одинаково наслаждаются погодой в Западном Голливуде.

Погоду в Западном Голливуде определенно нужно испытать своими глазами, чтобы ее по-настоящему оценить.

Западный Голливуд, наиболее известный как дом Сансет-Стрип и его многочисленных ночных клубов, баров и ресторанов, является излюбленным местом жителей Золотого штата, а также жителей Лос-Анджелеса и его окрестностей.

Но он также расположен в субтропическом полузасушливом климате с круглогодичной теплой погодой. Здесь редко идет снег, а также ежегодно выпадает очень мало осадков. Вот что вам нужно знать о погоде в Западном Голливуде:

1. Зима. Хорошо, мы будем использовать термин «зима» мягко, потому что это лучшее односложное описание декабря, января и февраля. Максимумы варьируются от высоких 60-х, а низкие опускаются до высоких 40-х.
2. Весна. С марта по май средняя температура составляет около 70 градусов, а ночные минимумы — от 50 до 50 градусов.
3. Лето. В период с июня по август максимумы достигают 80, а минимумы — 60.
4. Падать. С сентября по ноябрь максимумы в среднем составляют от середины до середины 70-х годов, а минимумы — от минимума до середины 50-х годов.

Развлечения в Уэст-Голливуде

Развлечения в Западном Голливуде общеизвестны (или печально известны, в зависимости от вашей точки зрения) тем, что сосредоточены на ночной жизни. Западный Голливуд, занимающий площадь менее двух квадратных миль и являющийся домом для Сансет-Стрип, также является домом для множества клубов, ресторанов, баров и других популярных достопримечательностей.

Западный Голливуд, расположенный менее чем в десяти милях от Лос-Анджелеса, был впервые заселен европейцами в 1700-х годах. С тех пор он рос по-разному, в том числе стал точкой соединения для ранчо на западе. Сегодня это популярное место среди посетителей, и не зря. Читайте дальше, чтобы узнать больше о лучших развлечениях в Западном Голливуде.

Чем заняться в Западном Голливуде: от розничной торговли до оживленной ночной жизни. В то время как большинство посетителей совершают поездку по Сансет-Стрип, в Западном Голливуде и его окрестностях есть что посмотреть и чем заняться, например:

1. Магазин комедии и Фабрика смеха. Если вам нравится смеяться и открывать новые таланты, а также видеть опытных артистов, эти два места вам просто необходимы.
2. Беверли Центр. Хотя Западный Голливуд, вероятно, больше всего известен своей атмосферой вечеринок, здесь есть и более популярные места, такие как Beverly Center, торговый центр со множеством различных продавцов.
3. Театр Рокси и Виски А-Гоу-Го. Вот два направления, которые не нуждаются в представлении. Это легендарные места, наиболее известные тем, что здесь выступают одни из самых известных групп на планете.
4. Шато Мармон. Наконец, Chateau Marmont — прекрасное место для посещения и проживания, поскольку это ресторан, отель и бар.

О Западном Голливуде

Западный Голливуд — это город, расположенный в пределах Лос-Анджелеса и наиболее известный как дом Сансет-Стрип. Это относительно небольшое поселение, занимающее чуть менее двух квадратных миль, общая площадь которого составляет всего 1,89 квадратных миль. Читайте дальше, чтобы узнать немного больше о Западном Голливуде.

Западный Голливуд долгие годы оставался некорпоративным сообществом. Он просуществовал несколько десятилетий и даже когда-то был частично известен как «Шерман». Так продолжалось до конца ноября 1984 года, когда он официально стал городом.

Современное сообщество Западного Голливуда было впервые заселено европейцами где-то в конце 18 века. До этого времени его населяли коренные жители. В 1780-х годах то, что сейчас называется Сансет-Стрип, стало важной точкой соединения.

В 1920-е годы, когда в этом районе и его окрестностях началось распространение казино, сообщество действительно начало принимать свою нынешнюю форму. С казино, ночными клубами и многими другими видами бизнеса. Затем в сообществе и вокруг него начали появляться элементы кинопроизводства.

Именно в 1960-х годах Западный Голливуд стал домом для так называемого движения хиппи. Сегодня здесь проживает более 36 800 жителей, и он до сих пор наиболее известен своими ночными клубами, ресторанами, барами и, конечно же, Сансет-Стрип.

Еще одним важным элементом Западного Голливуда является прекрасная погода, которая может похвастаться одной из самых мягких зим в стране, теплым и приятным летом, а также захватывающими весенними и осенними сезонами.

Сегодня Западный Голливуд – это отдельное место со множеством достопримечательностей, как для посетителей, так и для местных жителей.

Стоимость жизни в Западном Голливуде

Стоимость жизни в Западном Голливуде немного дороже, чем в других крупных мегаполисах. Но это не выходит за рамки доступности. Жилье, очевидно, является самой дорогостоящей статьей расходов в Западном Голливуде, но повседневные расходы на проживание совсем не так уж и велики. Читайте дальше, чтобы узнать больше о стоимости жизни в Западном Голливуде.

Расположенный к западу (без шуток) от Голливуда, Западный Голливуд находится менее чем в десяти милях от Лос-Анджелеса. Компания была основана в 1984 году и часто называется WeHo. Ее площадь составляет всего 1,89 квадратных миль, а население составляет около 36 800+ жителей.

Теперь давайте бегло взглянем на стоимость жизни в Западном Голливуде. Мы будем использовать базовый балл 100 в качестве среднего показателя по стране. Вот как стоимость жизни в Западном Голливуде распределяется по категориям:

1. Утилиты. Стоимость коммунальных услуг в Западном Голливуде оценивается в 85 баллов, что ниже общенационального показателя, что делает ее более доступной.
2. Здравоохранение. В отличие от некоторых других районов, стоимость здравоохранения в Западном Голливуде также ниже среднего показателя по стране и составляет 89 баллов.
3. Разнообразный. Что касается мелочей, то стоимость в Западном Голливуде чуть выше средней по стране, около 104 долларов.
4.  Продовольственные товары. Еда также немного дороже в Западном Голливуде, чем по всей стране (109 баллов).
5. Транспорт. Стоимость транспортировки оценивается в 162 балла, что выше среднего показателя по стране.

Очевидно, что жилье является самой большой статьей расходов: 359 баллов при 100 в среднем по стране.

Прогноз рынка недвижимости Западного Голливуда на 2020 год

Прогноз рынка недвижимости Западного Голливуда на 2020 год должен принести пользу как покупателям, так и продавцам. Фактически, этого должно быть достаточно, чтобы добиться стабилизации (которая уже происходила в течение последних нескольких месяцев). Судя по предыдущим тенденциям за двенадцать месяцев до этого, в сочетании с тем, что обычно происходит в новом году, это должно помочь рынку недвижимости Западного Голливуда. Читайте дальше, чтобы узнать больше о том, чего ожидать от рынка недвижимости Западного Голливуда.

Прогноз рынка недвижимости Западного Голливуда на 2020 год выглядит довольно хорошо. Находясь на жарком и несколько непредсказуемом рынке, который находится прямо за углом, Западный Голливуд — отличное место, которое можно назвать домом.

Впервые заселившись в 1770-х годах и развиваясь в последующие годы, он по-настоящему начал развиваться только в первом или двух десятилетиях двадцатого века. Западный Голливуд, основанный намного позже, в ноябре 1984 года, имеет площадь всего 1,89 квадратных миль, а население составляет около 37 000 жителей.

Западный Голливуд может похвастаться теплыми и гостеприимными летними месяцами, ультрамягкой зимой и восхитительными весенними и осенними сезонами. Погода в Западном Голливуде одна из лучших в стране. Уже одно это делает его прекрасным местом, которое можно назвать домом.

На данный момент средняя стоимость дома в районе Западного Голливуда составляет $821,600. За последний год стоимость недвижимости выросла на 0,8 процента. Эксперты отрасли прогнозируют, что стоимость домов продолжит расти примерно на 1,3 процента в течение следующего года.

Средняя прейскурантная цена за квадратный фут в Западном Голливуде сейчас составляет $868, что существенно выше, чем в среднем по городу Лос-Анджелеса, составляющему $400 за квадратный фут. Между тем, средняя прейскурантная цена жилых домов в Западном Голливуде составляет $1,157 миллиона.

Кроме того, средняя стоимость аренды в месяц в Западном Голливуде составляет $4500 по сравнению с $3200 в месяц в метро Лос-Анджелеса.

В настоящее время уровень просроченных ипотечных кредитов в Западном Голливуде составляет 0,4 процента, что ниже общенационального показателя в 1,1 процента. В настоящее время количество домовладельцев, не имеющих ипотечных кредитов, составляет 5,8 процента, по сравнению с цифрой в метрополитене 4,1 процента.

В настоящее время считается, что рынок отдает предпочтение покупателям перед продавцами, хотя он не соответствует описанию настоящего рынка покупателей.

Прогноз недвижимости Марины Дель Рей на 2019-2020 годы

Прогноз рынка недвижимости Марины Дель Рей на 2019-2020 годы своеобразен. Хотя это очень желанное место для жизни, рынок в это время считается прохладным, где покупатели отдают предпочтение продавцам.

Но есть много хороших новостей и о рынке жилой недвижимости Марины Дель Рей. Это включает в себя неуклонно растущую стоимость домов и практически полное отсутствие проблемного рынка недвижимости (или почти полное отсутствие коротких продаж и лишений права выкупа). Читайте дальше, чтобы узнать больше о рынке недвижимости Марина Дель Рей на 2019 и 2020 годы.

Прогноз рынка недвижимости Марины Дель Рей на 2019–2020 годы должен продолжаться в том же духе, что и сейчас. То есть, стоимость домов растет, и почти без проблемных объектов, скорее всего, останется такой и в обозримом будущем.

Расположенная на западном побережье к юго-западу от Лос-Анджелеса, Марина Дель Рей протекает вдоль Тихого океана. Это некорпоративное сообщество, в котором находится крупнейшая искусственная гавань для малых морских судов во всей Северной Америке. Марина-дель-Рей имеет относительно небольшое население, около 8900 жителей, а также является домом для Венецианских каналов, пляжа Марин, Венецианского променада и многого другого.

Средняя стоимость дома в районе Марина-дель-Рей в настоящее время составляет $1,1 миллиона, при этом за последний год стоимость недвижимости выросла примерно на 2 процента.

Прямо сейчас экономисты и специалисты по недвижимости прогнозируют, что стоимость домов в районе Марина Дель Рей вырастет на 2,8 процента в течение следующего года.

В настоящее время средняя цена за квадратный фут дома в Марина-дель-Рей составляет $781. Кроме того, средняя цена продажи в Марина-дель-Рей составляет почти 1 440 000 трл., в то время как средняя ставка аренды в поселке составляет 1 440 000 трл. в месяц.

В настоящее время уровень проблемной недвижимости в Марина Дель Рей практически равен нулю или статистически неизмерим. Это по сравнению с общенациональным показателем в 1,1 процента. Тем не менее, число домовладельцев, не имеющих ипотечных кредитов или задолжавших за свои дома больше, чем стоит их недвижимость, составляет около 4,3 процента.

Все это ясно показывает, что рынок жилой недвижимости в Марина Дель Рей является одним из самых солидных в южной Калифорнии. Благодаря таким цифрам Марина Дель Рей становится отличным местом, которое можно назвать домом.

Прогноз недвижимости Санта-Моники на 2019 год

Прогноз рынка недвижимости Санта-Моники на 2019 год в настоящее время находится на более прохладной стороне. Это означает, что здесь больше отдают предпочтение покупателям, чем продавцам, что сильно отличается от других областей на более крупном рынке Лос-Анджелеса и его окрестностях. Но это нормально, потому что это означает, что Санта-Моника предлагает большие преимущества покупателям и даже продавцам. Читайте дальше, чтобы узнать больше о прогнозе рынка недвижимости Санта-Моники на 2019 год и о том, что может произойти в ближайшие несколько месяцев.

Прогноз рынка недвижимости Санта-Моники в настоящее время претерпевает столь необходимую корректировку. В то время как в некоторых близлежащих районах и общинах цены на жилье продолжают расти, в Санта-Монике наблюдается противоположная тенденция.

Санта-Моника, расположенная на побережье Тихого океана, к западу от центра Лос-Анджелеса, является домом для пирса Санта-Моники, тихоокеанского парка развлечений, карусели на ипподроме Луфф и аквариума на пирсе Санта-Моники. Здесь также находится знаменитый Muscle Beach и ряд художественных галерей.

Сейчас рынок недвижимости Санта-Моники обычно отдает предпочтение покупателям, а не продавцам. Это связано с тем, что в этом районе имеется много инвентаря, но меньше активных покупателей. Другими словами, Санта-Моника испытывает неравенство между покупателями и продавцами и не является сбалансированным рынком.

В течение прошлого года цены на жилье в Санта-Монике упали примерно на 4,7 процента. Хотя средняя стоимость дома в Санта-Монике составляет $1,68 миллиона.

Тем не менее, экономисты и отраслевые эксперты полагают, что стоимость домов в Санта-Монике снизится примерно на 3,6 процента в течение следующего года.

В настоящее время средняя прейскурантная цена за квадратный фут на рынке Санта-Моники составляет $1,122, что выше среднего показателя по агломерации Лос-Анджелеса, составляющего всего $439. Между тем, средняя цена домов на продажу в Санта-Монике составляет 1 TP4T1 799 500.

В настоящее время средняя цена аренды в месяц в Санта-Монике составляет $5300, что также выше, чем показатель в метро Лос-Анджелеса, составляющий $3200 в месяц.

Проблемная недвижимость составляет очень небольшую часть рынка жилой недвижимости Санта-Моники. В настоящее время только 0,2 процента домовладельцев в этом районе не имеют задолженности по ипотечным кредитам. А на подводные объекты приходится всего 2,8 процента.

Как видите, весь рынок недвижимости Санта-Моники предоставляет покупателям отличные возможности. И должен сделать это в обозримом будущем.

Прогноз недвижимости в долине Сан-Фернандо

Прогноз рынка недвижимости в долине Сан-Фернандо не показывает никаких реальных признаков спада. Но есть факторы, которые указывают на необходимость некоторого охлаждения. По данным Curbed.com, только в прошлом месяце цены на жилье в долине Сан-Фернандо достигли рекордно высокого уровня. Однако то, что идет вверх, должно пойти вниз, и в течение следующего года местный рынок, вероятно, испытает небольшой спад. Читайте дальше, чтобы узнать больше о рынке недвижимости долины Сан-Фернандо.

Прогноз по недвижимости в долине Сан-Фернандо предсказывает некоторое ослабление продолжающейся активности в последние месяцы. За прошедший год произошел существенный рост. Однако прогнозируется, что в течение следующих двенадцати-восемнадцати месяцев тенденции изменятся, что принесет больше баланса в регион. Вот что нужно знать о прогнозе недвижимости в долине Сан-Фернандо:

1. Цены на жилье значительно выросли. В прошлом году средняя стоимость дома в Сан-Фернандо выросла на 2,7 процента, достигнув $486 300.
2. Цены на жилье, вероятно, упадут в ближайшие месяцы. Теперь экономисты и эксперты по недвижимости полагают, что цены на жилье в долине Сан-Фернандо продолжат расти, но более скромными темпами – 1,3 процента в течение следующего года.
3. Средняя цена по прейскуранту более доступна, чем в Лос-Анджелесе. На данный момент средняя цена по прейскуранту в долине Сан-Фернандо составляет $334, что меньше показателя $439 в Лос-Анджелесе.
4. Медианная прейскурантная цена выше медианной цены продажи. В настоящее время средняя прейскурантная цена в долине Сан-Фернандо составляет $520 000. Однако средняя цена продажи в этом районе составляет $463,100.

В долине Сан-Фернандо есть намек на сдвиг в сторону более сбалансированного рынка между покупателями и продавцами. За последние несколько месяцев цены на жилье неуклонно росли из-за ряда факторов. Одним из таких компонентов является ограниченная доступность. Это ставит покупателей в невыгодное положение, но приносит пользу продавцам. Однако в ближайшие месяцы ситуация, вероятно, изменится, вернув долину Сан-Фернандо в более сбалансированное состояние.

Кроме того, есть некоторые элементы, которые повлияют на рынок недвижимости долины Сан-Фернандо, например, появление проблемной недвижимости. В настоящее время 4,7 процента всех домовладельцев находятся под водой, а уровень просрочек по ипотечным кредитам составляет 0,3 процента.

Прогноз рынка недвижимости Силвер-Лейк-Калифорния на 2019 год

Прогноз по недвижимости в Силвер-Лейк-Калифорния на 2019 год хороший. И если прогнозы, основанные на текущих и предыдущих тенденциях, сбудутся, это принесет пользу как продавцам, так и покупателям. Итак, давайте посмотрим на прогноз рынка недвижимости Силвер-Лейк-Калифорния на 2019 год и на то, что покупатели и продавцы могут ожидать в ближайшем и не слишком отдаленном будущем.

Прогноз по недвижимости Силвер-Лейк-Калифорния на 2019 год, скорее всего, зафиксирует снижение темпов роста цен на жилье, и на рынок выйдет очень мало проблемной недвижимости, отчуждений и коротких продаж.

Силвер-Лейк — жилой район в Лос-Анджелесе, Калифорния. Он в основном известен уличным искусством, бутиками-кофейнями, разнообразными закусочными и блюдами, веганскими кафе и заведениями с инди-музыкой. В Силвер-Лейк также проходит популярная пешеходная тропа, есть собственный парк для собак и зеленые насаждения.

Но Силвер-Лейк также известен своими великолепными районами. Это подводит нас прямо к прогнозу рынка недвижимости Силвер-Лейк на 2019 год.

Сейчас на рынке жилья в Силвер-Лейк очень жарко. В настоящее время это очень благоприятно для продавцов: стоимость домов выросла на 6,3 процента за год. Эта тенденция продолжится, только более сдержанными и умеренными темпами – 2,4 процента в течение следующего года.

Средняя прейскурантная цена за квадратный фут в районе Силвер-Лейк сейчас составляет $730, что выше показателя для района метро Лос-Анджелеса, составляющего $536 за квадратный фут.

В настоящее время средняя прейскурантная цена домов в районе Силвер-Лейк составляет 1 TP4T1 199 000. Хотя средняя цена продажи в сообществе ниже и составляет $1 159 800, то есть разница примерно на 3 процента меньше.

Между тем, средняя стоимость аренды в Силвер-Лейк в настоящее время составляет $3,800 в месяц, что также выше, чем в районе метро Лос-Анджелеса, составляющем $3,495 в месяц.

Наряду с замедлением темпов роста стоимости домов в Силвер-Лейк, здесь практически нет проблемной недвижимости, включая потери права выкупа и короткие продажи. Это означает, что в этом районе нет домов с обязательной скидкой, что способствовало бы снижению цен на соседние дома.

Это также означает переход от рынка продавцов к более сбалансированному рынку, устанавливающему паритет между покупателями и продавцами или близкий к нему. При такой динамике сейчас самое время покупать или продавать Silver Lake.

Прогноз рынка недвижимости Венеции и Калифорнии на 2019 год

Прогноз рынка недвижимости Венеции в Калифорнии на 2019 год выглядит благоприятным как для продавцов, так и для покупателей. Хотя на рынке сейчас прохладно, ему нужен отдых, чтобы скорректироваться, и в конечном итоге это более выгодно для домовладельцев и потенциальных покупателей жилья.

Пляжный поселок с ярко выраженной богемной атмосферой, Венеция имеет как развитые коммерческие, так и жилые районы. Здесь находится знаменитый променад и Muscle Beach. Одним из самых популярных мест в этом районе является бульвар Эббот Кинни с его многочисленными ресторанами и магазинами. Он также может похвастаться рынком жилой недвижимости с довольно сильной историей.

Прогноз рынка недвижимости Венеции в Калифорнии на 2019 год в целом положительный. Как и в большинстве популярных районов Золотого штата, цены на жилое жилье здесь намного выше, чем в среднем по стране, и сейчас он переживает период охлаждения. Вот более подробный обзор прогноза рынка недвижимости Венеции, Калифорния, на 2019 год.

В настоящее время средняя стоимость дома в Венеции составляет чуть более $1,9 миллиона. Стоимость домов выросла на 1,8 процента за последний год, и экономисты и отраслевые эксперты прогнозируют, что в следующем году она вырастет примерно на 0,7 процента.

Средняя цена домов на рынке за квадратный фут сейчас составляет $1,122. Это больше, чем в среднем по агломерации Лос-Анджелеса (около половины или $526). Между тем, средняя запрашиваемая или листинговая цена в Венеции составляет около $2,18 миллиона.

На данный момент средняя цена аренды в Венеции почти вдвое превышает среднюю стоимость аренды в Лос-Анджелесе и составляет $6500 по сравнению с $3500 соответственно.

В настоящее время рынок считается своего рода рынком покупателей. Это означает, что покупателей больше, чем объектов, доступных для продажи. Этот мнимый дисбаланс на самом деле хорош, потому что он замораживает цены на жилье в краткосрочной перспективе, позволяя большему количеству людей покупать жилье на рынке. Это также приносит пользу домовладельцам в виде налогов на недвижимость.

Кроме того, практически нет давления со стороны проблемной недвижимости, потери права выкупа и коротких продаж. Средний показатель по стране составляет 1,2 процента, а в Венеции его практически нет.

Все это означает, что сейчас настало время для покупателей воспользоваться динамикой рынка в свою пользу. В конце концов, в не столь отдаленном будущем цены на жилье снова вырастут.

Прогноз рынка недвижимости Венеции в Калифорнии на 2019 год выглядит благоприятным как для продавцов, так и для покупателей. Хотя на рынке сейчас прохладно, ему нужен отдых, чтобы скорректироваться, и в конечном итоге это более выгодно для домовладельцев и потенциальных покупателей жилья.

Пляжный поселок с ярко выраженной богемной атмосферой, Венеция имеет как развитые коммерческие, так и жилые районы. Здесь находится знаменитый променад и Muscle Beach. Одним из самых популярных мест в этом районе является бульвар Эббот Кинни с его многочисленными ресторанами и магазинами. Он также может похвастаться рынком жилой недвижимости с довольно сильной историей.

 

Преимущества жизни в центре Лос-Анджелеса

Преимущества жизни в центре Лос-Анджелеса слишком многочисленны, чтобы их перечислять. Но стоит знать некоторые веские причины жить в центре Лос-Анджелеса. Очевидно, что население города является одним из самых больших в стране, и у людей определенно есть причины, по которым они предпочитают жить в центре Лос-Анджелеса. Итак, давайте рассмотрим самые веские причины жить в центре Лос-Анджелеса и его самые большие преимущества.

Преимущества жизни в центре Лос-Анджелеса просто потрясающие. Расположенный на западном побережье, недалеко от береговой линии и пляжей, Лос-Анджелес наиболее известен как Мекка развлечений. Конечно, кино, телевидение, музыка и многое другое здесь присутствует, но это не все, что привлекает людей, переезжающих в центр Лос-Анджелеса. Вот самые большие преимущества жизни в центре Лос-Анджелеса, о которых вам следует знать:

1. Сильный рост занятости. Хотя индустрия развлечений здесь, в Лос-Анджелесе, огромна, это не единственная индустрия, демонстрирующая устойчивый рост. Лос-Анджелес также является домом для ИТ, моды, аэрокосмической и других отраслей. Конечно, здесь сильна пищевая промышленность, но это еще не все.
2. Ночная жизнь. Хорошо, давайте уделим немного времени и расскажем об одной из самых привлекательных особенностей жизни в центре Лос-Анджелеса. Здесь, в центре Лос-Анджелеса, люди любят посещать джаз-клубы, комедийные шоу, пивоварни, живые выступления и многое другое.
3. Отдых. Хотя Лос-Анджелес не известен как город для прогулок, в нем есть много зеленых насаждений. И на западе всегда есть пляж. (Не говоря уже о горах на севере.) Лос-Анджелесу есть что предложить, когда дело доходит до отдыха на свежем воздухе: от туров на сегвеях до йоги и многих других занятий.
4. Погода. Это одна из самых привлекательных особенностей не только центра Лос-Анджелеса, но и всего штата. В Лос-Анджелесе потрясающая погода: теплое лето, очень мягкая зима, а также великолепные осенний и весенний сезоны.
5. Близость. Лос-Анджелес находится в самом центре событий, а также поблизости от многих видов транспорта. Международные перелеты в аэропорт и из аэропорта или из штата в штат.
6. Здоровые варианты. Ни для кого не секрет, что Лос-Анджелес является мировым лидером в плане предложения всевозможных вариантов здорового питания, включая еду, хобби, тренажерные залы и многое другое.

Как видите, жизнь в центре Лос-Анджелеса предлагает множество преимуществ.

 

Что такое квартира-лофт?

Что такое квартира-лофт и чем она отличается от традиционной квартиры или квартиры? Ответы не очень сложны. Но поначалу это может показаться немного запутанным. Итак, давайте кратко рассмотрим, что такое квартира-чердак, а что нет.

Что такое квартира-лофт?

Квартира-чердак – это тип жилого жилого помещения. Обычно лофтовые квартиры просторные, с неделимой планировкой. Это означает, что в типичной квартире-чердаке нет стен или их мало. Вместо того, чтобы иметь отдельные спальни, гостиную и кухню, разделенные внутренними стенами, квартира-лофт представляет собой открытую концепцию, в основном по всему пространству. (За исключением ванных комнат).

И наоборот, традиционная квартира имеет одну или несколько отдельных спален, функциональными которых являются стены, дверь и шкаф(ы). Разница между квартирой и квартирой, вообще говоря, заключается в том, что первая обычно сдается в аренду, а вторая принадлежит ее жильцам. (Вопреки распространенному мнению, квартира — это не строение или дом, а тип законной собственности.)

Типовые характеристики квартиры-лофтаЧто сбивает людей с толку в лофтах, так это то, что они открыты. Возникает вопрос, зачем строить жилое помещение с небольшим количеством внутренних стен. Ответ кроется в самой структуре. Квартиры-лофты обычно представляют собой переоборудованные помещения. То есть само здание когда-то служило коммерческим или промышленным помещением. Коммерческое или промышленное помещение просто превращалось из одного большого или нескольких отдельных помещений в комплекс жилых помещений. Это означает, что типичные характеристики лофт-квартиры включают следующее:

1. Открытая планировка, без внутренних стен.
2. Высокие потолки с открытыми воздуховодами и/или опорами крыши.
3. Окна от пола до потолка, бетонный или паркетный пол.

Кроме того, в большинстве квартир-лофтов имеется относительно неопределенное кухонное пространство (за исключением столешниц и бытовой техники), а также неопределенная обеденная зона.

Преимущества проживания в квартире-лофте

Почему стоит выбрать для проживания квартиру-чердак, а не традиционную квартиру? Каковы реальные различия и каковы преимущества? Вот что вам нужно знать:

Что такое лофт?

Жизнь в мансарде имеет ряд преимуществ. Это прекрасное место, которое можно назвать домом, и по ряду причин. Общая картина жизни в лофте заключается в том, что он находится в прекрасном месте, предлагает широкие возможности индивидуальной настройки и обычно дешевле, чем другие типы традиционных жилых помещений.

Что такое лофт?

Итак, в чем разница между лофтом и квартирой или квартирой? Ну, это действительно о стиле. Лофты обычно представляют собой переоборудованные жилые помещения. То есть девелопер преобразует коммерческое помещение, например офисное или производственное здание, в несколько жилых единиц. Но вместо полной перестройки, как это происходит в многоквартирных домах, лофты представляют собой пространства открытой планировки. Это означает, что здесь мало стен и, следовательно, нет выделенных комнат, таких как определенная гостиная, отдельные спальни и другие разделенные помещения.

Сколько стоит жить в лофте?

Проживание в жилом лофте, как правило, дешевле, чем проживание в квартире. Это связано с тем, что лофты не достроены. Таким образом, их покупка или аренда обычно обходятся дешевле. (Однако есть одно предостережение: коммунальные услуги, как правило, немного дороже из-за самой природы лофтов, которые являются открытыми и немного менее энергоэффективными. Хотя на самом деле это относится не ко всем лофтам.)

Преимущества жизни в лофте

Имея эту информацию о лофтах, давайте посмотрим на самые большие преимущества жизни в лофте:

1. Поскольку лофты обычно представляют собой переоборудованные коммерческие помещения, они чаще всего расположены в прекрасном районе — прямо в центре событий. Это означает, что лофты обычно расположены в центре города, рядом с остановками общественного транспорта, а также недалеко от развлечений, магазинов, ресторанов и многого другого.
2. Открытое пространство. Пожалуй, наиболее привлекательным аспектом лофтов является то, что большинство из них представляют собой широкие открытые пространства. Обычно кухня — единственное «определённое» пространство. Итак, вам нравится открытая концепция, которая предлагает великолепную визуальную эстетику и поток трафика.
3. Поскольку лофты, как правило, представляют собой открытые пространства, легко создать выделенные пространства, которые вписываются в приливы и отливы общего плана этажа. С помощью небольшого декора и цвета вы можете преобразить лофт, потратив немного времени и усилий.
4. Легкость реконфигурации. Открытое пространство также означает, что его легко переконфигурировать. Другими словами, если вы создали определенные пространства, их легко переопределить на лету. Вы можете изменить ситуацию в любое время.

 

Идеи дизайна для лофта 04.09.2018

Идеи дизайна лофта могут превратить пустое пространство в невероятно функциональный дом. Для тех, кто не знаком с лофтами как жилыми домами, это отдельный уникальный стиль. Они сильно отличаются от традиционных жилых помещений, таких как частные дома, квартиры и таунхаусы. Таким образом, они действительно представляют собой некоторую проблему в декорировании и дизайне как с точки зрения эстетики, так и с точки зрения функциональности.

Идеи дизайна для лофт-пространств

Идеи дизайна лофтов варьируются от простых до элегантных. Хорошей новостью является то, что вам не нужны навыки дизайнера интерьера или профессионального домашнего декоратора, чтобы воплотить это в жизнь.

Если вы не совсем разбираетесь в жилых помещениях в стиле лофт, ничего страшного. Хотя это, конечно, не новая концепция, этот стиль набирает все большую популярность. Проще говоря, дома-лофты строятся путем преобразования коммерческого или промышленного здания в отдельные жилые помещения. Итак, то, что когда-то служило производственным зданием, превращается в несколько мансардных домов или квартир.

Самая большая разница между лофтом и традиционным односемейным домом заключается в том, что чердак обычно широко открыт. Это означает, что внутренних стен нет или очень мало, которые могли бы служить выделенными помещениями, такими как спальни, кабинеты и тому подобное. Кроме того, лофты обычно имеют высокие незавершенные потолки, окна от пола до потолка и бетонные полы. Кроме того, обычно нет выделенных общественных пространств. Это означает отсутствие визуальных барьеров между гостиной и столовой, и/или кухней, и/или кабинетом, или офисом.

Теперь давайте рассмотрим несколько дизайнерских идей для лофта, которые вы можете использовать:

1. Используйте коврик и мебель, чтобы создать гостиную. Поскольку в лофтах обычно нет визуальных указателей, вы можете положить ковер, а затем расположить вокруг него диван, диванчик и стулья, чтобы создать узнаваемую гостиную.
2. Повторите ту же концепцию, чтобы создать специальную формальную обеденную зону. Здесь вы снова можете постелить большой ковер. Затем поставьте поверх него обеденный стол. Поставьте рядом клетку и стулья вокруг стола. Немного больше декора и теперь у вас есть формальная обеденная зона.
3. Создайте библиотеку или домашний офис. Размещение книжных полок у стены, а затем размещение стульев для чтения напротив полок создает эффект библиотеки. Или просто принесите стол, стул и место для хранения вещей, чтобы создать домашний офис.

Вы также можете применить эти же идеи для создания игровой комнаты, места для хобби и многого другого.

 

10 причин, по которым вам понравится жить в центре Лос-Анджелеса добавлено 07.08.2018 г.

Думаете о переезде в Лос-Анджелес, город потерянных ангелов? Что ж, это большой шаг, но вы, вероятно, очень быстро полюбите его. Это не только мировая столица развлечений, Лос-Анджелес – это еще и нечто большее. Итак, читайте дальше, чтобы узнать, почему вам понравится жить в центре Лос-Анджелеса.

10 причин, по которым вам понравится жить в центре Лос-Анджелеса

Лос-Анджелес, расположенный на западном побережье Соединенных Штатов, прямо вдоль восточной части Тихого океана, наиболее известен своим давним домом развлекательного производства. Но жизнь в центре города имеет ряд преимуществ. Вот 10 главных причин, по которым вам понравится жить в центре Лос-Анджелеса:

1. Устойчивый рост числа рабочих мест. Хотя индустрия развлечений, безусловно, является одним из крупнейших работодателей, она определенно не единственная. Фактически, Лос-Анджелес сейчас стремительно развивается в сфере информационных технологий, моды, аэрокосмической отрасли и других отраслей.
2. Здоровая жизнь. Поскольку погода и климат такие замечательные, люди могут выходить на улицу и заниматься спортом практически в любое время, днем и ночью. Кроме того, здесь множество ресторанов здорового питания, спортивных залов и многого другого.
3. Отдых на свежем воздухе. Отдых не только полезен для здоровья, но и является источником удовольствия. Здесь, в Лос-Анджелесе, нет недостатка в развлечениях.
4. Так же, как людиНочная жизнь разнообразна: здесь есть все: от джаз-клубов до танцевальных залов, мини-пивоваренных заведений и многого другого.
5. Пляж. Не забудем об одной из самых популярных и лучших достопримечательностей в этом районе. Пляж простирается на поразительные 75 миль. А это значит, что на песке и серфинге всегда есть место для развлечений.
6. Что? Архитектура? Правильно, старая добрая архитектура. (За исключением того, что он не совсем простой.) Напротив, здесь множество музеев, кинотеатров и всевозможных жилых и коммерческих зданий, на которые просто приятно смотреть.
7. Не заблуждайтесь об этом, Лос-Анджелес состоит из людей разных культур. И еда идеально отражает эту эклектичную смесь. Вам не придется беспокоиться о поиске экзотических блюд или комфортной еды, потому что здесь все в порядке.
8. Искусство и культура. И здесь разнообразие Лос-Анджелеса является большим плюсом — изобилие искусства и культуры. Независимо от вашего вкуса, он обязательно появится в Лос-Анджелесе в том или ином месте. Танцы, музыка, живая музыка, скульптура, живопись. Что бы вы ни назвали, оно где-то здесь.
9. Да, местоположение. Лос-Анджелес расположен между горами на севере и пустыней на востоке.
10. Нет никаких споров Тот факт, что Лос-Анджелес может похвастаться одной из лучших погод в стране, и он здесь почти каждый день в году.

Что такое лофт? добавлено 03.07.2018

Что такое лофт? Ну, ответ действительно зависит от того, о какой части страны вы спрашиваете. Но, как правило, лофт — это жилое помещение, переоборудованное из торговых, производственных или других коммерческих помещений. Большую часть времени это целое здание, ранее использовавшееся в коммерческих целях в переходном районе. Из-за нехватки жилья в ряде мегаполисов лофты удовлетворяют большую потребность.

 

Что такое лофт?

Итак, что же такое лофт и чем он отличается от таунхауса, рядного дома или квартиры? И здесь ответ несколько зависит от местоположения. Но, вообще говоря, лофт – это жилое помещение, переоборудованное из коммерческого помещения. Это означает, что, в отличие от таунхауса, рядного дома или квартиры, здесь нет или очень мало выделенных комнат. Большинство лофтов представляют собой открытые пространства с зонами, определяемыми мебелью, декором и другими вещами.

Это подводит нас к разнице жизни в лофте. Каково жить в лофте? Что ж, в большинстве случаев в лофтах есть окна от пола до потолка, бетонные полы и неопределенные потолки. Итак, это очень открытые пространства. Самое замечательное в этом то, что есть быстрый доступ к каждой части пространства.

Лофты также, как правило, дешевле, чем таунхаусы и квартиры. Причина, по которой здесь меньше строительства. Таким образом, экономия, которую реализуют застройщики, перекладывается на жильцов лофтов. И, поскольку большинство из них находятся в перспективных районах, но все же близко к месту событий, есть отличное место по более низкой цене.

Лофты также обычно представляют собой чистые листы. Поскольку не существует определенного определенного стиля или темы, вы можете легко персонализировать и настроить их. Просто выберите стиль, несколько цветов и вуаля! Проявив немного воображения и несколько практических примеров, вы сможете украсить его без особых усилий.

Есть еще кое-что, что вам следует знать о лофтах. Один из них — конфиденциальность. Нет, люди на улице не будут заглядывать внутрь. Но поскольку комнат со стенами и дверями обычно не бывает, вам придется создавать отдельные пространства.

А поскольку лофты открыты, они могут представлять собой небольшую проблему неэффективного отопления и охлаждения. Но этого легко достичь с помощью правильных систем отопления и вентиляции, стратегически расположенных.

Еще одна замечательная особенность лофта — это то, что он обычно находится в прекрасном месте, недалеко от магазинов, ресторанов и развлечений. Кроме того, они часто находятся рядом с остановками общественного транспорта.

Добавлено «Оформление лофта» 04.06.2018 г.

Несколько полезных советов по оформлению лофта действительно помогут без особых усилий превратить пространство из обычного в необыкновенное. В отличие от традиционных домов, таких как частные дома, таунхаусы и многоквартирные дома, лофты отличаются друг от друга. Из-за этого при первом переезде часто возникает небольшая проблема, чтобы добиться правильного внешнего вида. Но, воспользовавшись некоторыми полезными советами, вы можете украсить лофт так, чтобы он служил своей цели и получал от него массу удовольствия.

Что такое лофт?

Начнем с того, что такое лофт (а чем не является). Наверху обычно находится одна из нескольких жилых зон, отделенных от большего пространства. Это большое пространство, вероятно, когда-то использовалось в коммерческих целях, для розничной торговли, производства или для других целей. Затем здание претерпело трансформацию. И теперь есть несколько отдельных жилых единиц, как правило, в той части города, которая только развивается или уже желательна.

Советы по оформлению лофта

Наверху — открытое и просторное пространство. Обычно внутри есть окна от пола до потолка, высокие потолки, бетонные полы и практически нет перегородок. Итак, чтобы превратить лофт в функциональное жилое пространство, полное уединения, владельцы используют мебель и декор, чтобы создать отдельные «комнаты». Вот почему последовательность важна как в цвете, так и в теме. Поскольку это одно большое и открытое пространство, в отличие от дома на одну семью, ключевым моментом является последовательность. Вот несколько полезных советов, как обустроить лофт:

 

• Определите, где должны быть отдельные помещения. Ваша первая задача — определить, какие комнаты куда идут. Другими словами, какая зона будет служить гостиной, какая — главной спальней и так далее. Зарезервируйте гостиную и столовую там, где больше всего естественного света и окон.
• Разделите эти отдельные пространства с помощью мебели и декора. Используйте мебель и декор, чтобы отделить помещения друг от друга. Например, вы можете «разместить» секцию вокруг коврика, а затем добавить телевизор, чтобы обозначить гостиную. Сделайте то же самое в столовой, поместив стол поверх другого коврика.
• Выберите стиль и цветовую схему, которую будете использовать во всем. Чтобы лофт имел визуальную привлекательность, он должен быть последовательным, поскольку в нем нет жестких секций. Итак, выберите стиль, который будет охватывать все пространство, а также нейтральные цвета. Но не бойтесь добавить немного цвета здесь и там, чтобы сделать его ярким.

Преимущества покупки лофта

На что следует обратить внимание при покупке лофта? Что ж, оказывается, ответы довольно просты. Но сначала давайте кратко рассмотрим преимущества покупки лофта и почему они часто подходят.

Преимущества покупки лофта

Итак, что же такое лофт и чем он отличается, скажем, от таунхауса или квартиры? Лофт чем-то похож на таунхаус или квартиру в том смысле, что это одна из нескольких или многих квартир в одном здании. Но, в отличие от таунхауса или квартиры, чердак открыт и не разделен. Итак, это большое открытое пространство с «комнатами», определяемыми декором, мебелью и многим другим. Преимущества жизни в лофтах заключаются в том, что квартиры обычно расположены в городских районах или в центре города, недалеко от остановок общественного транспорта, а также развлечений, ночных клубов и многого другого.

На что обратить внимание при покупке лофта

Итак, на что следует обратить внимание при покупке лофта? Есть пять вещей, которые вам нужно учитывать при принятии решения о покупке лофта для вашего проживания. Вот что нужно знать при покупке мансарды:

• Как и в случае с любым другим типом жилья, вам необходимо знать его размер, чтобы понимать, сколько места у вас будет. Учитывайте свою мебель, потребность в рабочем пространстве, хобби и многое другое. Хорошей новостью является то, что лофты имеют открытую планировку, и вы можете многое сделать, проявив немного воображения.
• Лофты обычно представляют собой застроенные помещения внутри бывшего промышленного или коммерческого здания. По этой причине вы можете найти лофт в здании, которое в настоящее время претерпевает трансформацию. Итак, если уже ведется строительство, спросите, сколько времени оно будет продолжаться до завершения.
• Как уже упоминалось, лофты превращаются в жилые помещения из коммерческих помещений. Таким образом, окружающий район может быть коммерческой и промышленной средой. Однако зачастую они являются частью более масштабного перехода к эклектичному многофункциональному району.
• Энергоэффективность. Поскольку лофты построены на базе бывших промышленных и коммерческих помещений и являются открытыми и просторными, вам следует узнать об их энергоэффективности. Затем вы можете решить, какие улучшения энергоэффективности вы можете сделать, если необходимо сэкономить на коммунальных услугах.

Товарищество собственников жилья. Обычно лофты являются частью ТСЖ или товарищества собственников жилья. В этом случае вам следует изучить любые ограничения и, конечно же, узнать, сколько стоит плата ТСЖ.

 

Рынок недвижимости Лос-Анджелеса в 2018 году

О рынке жилой недвижимости Лос-Анджелеса нужно знать очень многое. И кое-что из того, что вы слышали или во что могли бы поверить, на самом деле не является реальностью. На самом деле, существует несколько довольно больших мифов. Но после некоторого изучения и изучения истории мы сможем узнать правду о рынке жилья Лос-Анджелеса и о том, что он значит для вас (а также самого района).

Рынок недвижимости Лос-Анджелеса

Рынок недвижимости Лос-Анджелеса явно растет. Однако то, что вы видите, не обязательно указывает на то, что некоторые называют «пузырем». Более того, продажи на рынке жилья Лос-Анджелеса достигли своего максимума только в прошлом году. (фактически, рекордный максимум). Это означает, что по-прежнему существует множество покупателей, которые предпочитают называть этот район своим домом.

Однако такие цифры вызывают беспокойство у некоторых экспертов отрасли. Итак, возникает вопрос: «Следует ли вам слушать?»

Давайте сделаем шаг назад и бросим быстрый взгляд на последние несколько десятилетий. Цены на жилье растут, затем обычно стабилизируются и слегка падают. В целом, тенденция, как правило, повышается из года в год, хотя на этом пути случаются и падения.

Хотя есть признаки того, что рынок жилья Лос-Анджелеса начинает терять свою динамику. В январе 2018 года в округе Лос-Анджелес было продано около 4840+ домов. Это по сравнению с 6610+ продажами в декабре 2017 года и 5180+ продажами в январе 2017 года.

Нет сомнений в том, что цены растут, увеличившись примерно на $40 000 за первые три месяца года. Если вам нужна помощь с недвижимостью и лофтами в Лос-Анджелесе на продажу, свяжитесь с нами.

Теперь давайте остановимся и примем во внимание некоторые важные факторы, которые помогут объяснить, что именно происходит на рынке жилого жилья в Лос-Анджелесе. Во-первых, хотя цены растут, одного этого недостаточно, чтобы квалифицировать рынок как пузырь. Это связано с тем, что стандарты кредитования стали более строгими, чем более десяти лет назад.

Далее, процентные ставки (хотя и растут) все еще находятся на рекордно низком уровне, особенно по сравнению с серединой 1980-х годов. Кроме того, колебания рынка являются признаком здорового и не слишком рискованного рынка. Давайте иметь в виду, что инвентарь не совсем переполнен. Другими словами, нынешние условия — это именно то, что приведет к росту медианных цен.

Итак, урок заключается в том, что продавцы находятся в сильной позиции. Но покупателям необходимо действовать быстро, чтобы воспользоваться низкими и доступными ценами.

 

Центр Лос-Анджелеса: развлечения добавлено 01.03.2018 г.

В Лос-Анджелесе, Калифорния, есть около миллиона развлечений. Этот обширный город известен множеством направлений и развлечений. Но если у вас есть только день, выходные или несколько дней для изучения, вы должны увидеть некоторые из лучших мест, которые может предложить Лос-Анджелес. Конечно, всегда есть Аллея славы в Голливуде (и, конечно же, культовый знак), но для большего волнения и соблазна есть и другие возможности, которые можно увидеть и чем заняться в Лос-Анджелесе.

Центр Лос-Анджелеса: чем заняться

Когда люди думают о том, чем заняться в Лос-Анджелесе, они автоматически вызывают в воображении образы знаменитостей на тротуаре. Даже начинающие музыканты слышат призыв местной музыкальной сцены. Но в Лос-Анджелесе есть несколько замечательных мест, которые действительно демонстрируют его разнообразие. Вот лучшие развлечения в Лос-Анджелесе, штат Калифорния:

• ● OUE Skyspace LA. Практически в каждом крупном мегаполисе есть какая-нибудь смотровая башня. И в этом плане Лос-Анджелес ничем не отличается. Просто он не так известен, как некоторые другие. Поднимитесь в OUE Skyspace в Финансовом районе, прямо внутри Башни Банка США. Это вид, который вы не забудете.
• ● Широкий музей. Музей Броуда (произносится как «броде») является домом для более чем 2000 работ более чем 200 художников. И здесь есть что-то практически на любой вкус. Он огромен, занимает площадь 120 000 квадратных футов. Так что это отличный способ провести день, если вы действительно увлекаетесь искусством. Даже обычный фанат найдет вдохновение.
• ● Концертный зал Диснея. Обязательно посетите Концертный зал Диснея, где находится филармония Лос-Анджелеса. Это часть Музыкального центра Лос-Анджелеса, и это впечатляет. Вы можете совершить самостоятельную экскурсию или присоединиться к экскурсии. (Не говоря уже о том, что есть действительно замечательные выступления, которыми можно насладиться.)
• ● Большой Центральный рынок. В центре Лос-Анджелеса вы найдете Центральный рынок. Вы откроете для себя нечто большее, чем просто типичный фермерский рынок. Здесь вы найдете зеленщиков, гастрономов, художников, пекарей, продавцов продуктов питания и многих других.
• ● Музей Грэмми. Поскольку Лос-Анджелес имеет долгую историю активного участия в музыкальном бизнесе, самое время провести время с пользой для посещения музея Грэмми. Посмотрите огромную коллекцию ностальгии и позвольте своему разуму наполниться хорошими эмоциями от любимых мелодий.
• ● Модный квартал. Если вы хотите насладиться розничной терапией, вам наверняка сюда. Квартал моды является домом для всевозможных открытий. Здесь вы также найдете большие скидки.

 

Возможности образования в районе Лос-Анджелеса добавлены 01.02.2018 г.

В Южной Калифорнии есть множество образовательных возможностей: от именитых университетов до независимых колледжей, программ обучения взрослых, общественных колледжей и многого другого. На самом деле в Лос-Анджелесе буквально десятки колледжей и университетов. И вы можете найти все виды дисциплин. От медицины до религии, инженерии, искусства и образования. Небо — это предел, все, что вам нравится, вы найдете в районе Лос-Анджелеса.

Возможности образования в районе Лос-Анджелеса

Итак, давайте начнем с некоторых из самых узнаваемых имен в сфере образования в Лос-Анджелесе: Калифорнийский технологический институт, Калифорнийский университет в Лос-Анджелесе, Университет Южной Калифорнии, Пеппердин, Биола, Университет Ла Верна и Azusa Pacific. Но на этом список, конечно, не заканчивается.

Прямо в Лос-Анджелесе также есть: Калифорнийский государственный политехнический университет, Университет медицины и науки Чарльза Р. Дрю, Теологическая школа Клермонта, Киношкола Лос-Анджелеса, Архитектурный институт Южной Калифорнии, Чикагская школа профессиональной психологии, Западный университет медицинских наук и многие другие. , много, больше. Некоторые из этих учебных заведений предлагают 2-летние и 4-летние степени в области искусств и наук. Другие предлагают курсы последипломного образования и степени магистра. Кроме того, к этому списку можно добавить несколько частных колледжей. Более того, вы также найдете хороший выбор профессиональных школ. Таким образом, вы можете освоить такие навыки, как кулинария, аудиопроизводство, дизайн интерьера, видеопроизводство, анимация, автомобильная работа, медицинская помощь, уголовное правосудие, управление бизнес-офисом,

ОВКВ, сантехника, электрика — этот список можно продолжать и продолжать. Или вы можете просто пойти в другом направлении, например, в управлении здравоохранением, гостиничном бизнесе, информационных технологиях, промышленном дизайне и, возможно, даже консультировании.

Дело в том, что в Лос-Анджелесе буквально десятки мест, где можно учиться. Вы можете просто получить двухлетнюю степень младшего гуманитарного или младшего научного сотрудника. Для тех, кто так склонен освоить определенный набор навыков за короткий промежуток времени, вы можете пройти несколько месяцев для получения сертификата. Или получите четырехлетнюю степень, чтобы изучать спортивную медицину, физиотерапию, образование, инженерное дело, программирование или, возможно, юридическую или домедицинскую подготовку.

Хорошей новостью является то, что вы можете легко получить сертификаты: двухлетнюю курсовую работу для получения степени AA или AS, полную четырехлетнюю степень или даже степень магистра или доктора. Это действительно все зависит от вас. Чему бы вы ни хотели научиться, чтобы начать карьеру или сменить карьеру, вы найдете все это и даже больше прямо здесь, в Лос-Анджелесе. Если вам нужна помощь в поиске недвижимости в центре Лос-Анджелеса на продажу, включая лофты-продажи, свяжитесь с нами.

 

Советы по переезду в Лос-Анджелес добавлены 06.01.2018 г.

Переезд в Лос-Анджелес – большой шаг для любого. (Да, даже если вы живете или жили в Большом Яблоке.) Лос-Анджелес — это просто другая среда и другая атмосфера. Да, люди в основном дружелюбные, и в этом городе определенно дружелюбно к собакам. Это также правда, что индустрия развлечений и мир спорта здесь очень велики. Но о переезде в Лос-Анджелес нужно знать гораздо больше.

Советы по переезду в Лос-Анджелес

Если вы подумываете о переезде в Лос-Анджелес, вы определенно не единственный. В целом это великолепный город, в котором есть так много интересного и интересного, что вы проведете недели и месяцы, получая новые впечатления. Хотя это звучит захватывающе (и это так), вам следует кое-что знать, прежде чем сделать поездку постоянным переездом.

Лос-Анджелес — это больше, чем просто еще один город на Западном побережье, это коллаж различных образов жизни, моды, питания, образования, трудовой жизни и многого, многого другого. Итак, вот несколько полезных советов о переезде в Лос-Анджелес:

• Получите работу, прежде чем останетесь здесь навсегда. Да, в Лос-Анджелесе много возможностей трудоустройства. Да, в Городе Ангелов много хорошо оплачиваемых вакансий. Но вам нужно провести некоторое время здесь, на земле. В этом и есть большой секрет — лучшие рабочие места доступны тем, кто действительно здесь живет.
• Перед переездом проясните ситуацию с жильем. Итак, жилье в Лос-Анджелесе дороже, чем во многих городах западного побережья. Но это вполне достижимо, хотя сначала вам нужно провести исследование. Итак, обязательно возьмите на себя обязательство выделить место перед переездом.
• Настройте свой автомобиль и подготовьте его к работе. Говорят, что в Лос-Анджелесе никто не гуляет. Это неправда, но это хороший аргумент. Вам будет полезно иметь машину из-за огромных размеров города.
• Будьте готовы к размаху и размеру города. Говоря о размере, это еще одна вещь, которой восхищаются новички. Город раскинулся очень далеко и широко. Это означает, что вам придется узнать, как обстоят дела.
• Упакуйте свое походное снаряжение. Что? Походное снаряжение? Да, вам понадобится походное снаряжение. Нет, это не шутка о размерах города. Скорее, это потому, что если вам нравится быть наедине с природой, поблизости есть множество гор, которые можно исследовать и наслаждаться.

Ах да, будьте готовы часто выгуливать свою собаку. В Лос-Анджелесе очень дружелюбно относятся к собакам. Таким образом, вы сможете взять с собой своего четвероногого друга во многие места. Для помощи в поиске Недвижимость в районе Лос-Анджелеса, пожалуйста, посмотри http://www.loftway.com

 

Развлечения в Венеции, Калифорния

Венеция Калифорния полна туристических ловушек, магазинов футболок и самых разных уличных артистов. И это то, с чем вы столкнетесь, посетив Венецию. Но это еще не все, что может предложить Венеция. Вы можете найти больше развлечений в этом районе, и некоторые из них просто удивительны. Это больше, чем типичная сцена Лос-Анджелеса, здесь вы найдете такие вещи, как идиллические каналы, тихие места и, конечно же, великолепные пляжи.

Развлечения в Венеции, Калифорния

Независимо от того, приезжаете ли вы со всей страны, из-за города или просто из соседнего штата, вам нужно включить несколько замечательных мест в свой список мест, которые обязательно нужно посетить. Это сделает ваш визит стоящим, и вы уедете с замечательными воспоминаниями. Вот некоторые из лучших развлечений в Венеции, штат Калифорния:

• ● Каналы Венеции. Если вам нравится тишина и покой, вам просто понравится то, что могут предложить каналы Венеции. Здесь вы встретите арочные пешеходные мосты, красивые пейзажи, очаровательные пляжные домики и людей на воде, наслаждающихся своим днем. Вы можете присоединиться к ним на собственном безмоторном судне и отправиться на исследование.
• ● Набережная. Если вы хотите увидеть типичную Венецию, обязательно посетите Boardwalk. Здесь вы можете сделать совсем немного. Катайтесь на коньках или ездите на велосипеде на досуге, сыграйте в баскетбол или сыграйте в волейбол. Кроме того, вы всегда можете посмотреть, как люди тренируются на Muscle Beach.
• ● Эббот Кинни. Венеция хорошо известна своими пляжами, но это нечто большее, чем просто песок и прибой. Фактически, вы откроете для себя целый мир прямо в Эббот-Кинни, прямо на одноименном бульваре, где расположены одни из лучших бутиков, ресторанов, галерей и баров.
• ● Венецианский скейт-парк. Это, безусловно, одно из самых знаковых мест в Венеции и окрестностях Лос-Анджелеса. Это отличное место, чтобы продемонстрировать свои навыки катания на коньках и даже освоить новое развлечение.
• ● Центр отдыха Венис-Бич. Еще одно место отдыха на природе – центр отдыха Венис-Бич. Здесь вы найдете множество детских игровых площадок, а также множество развлечений для взрослых. Есть баскетбольные площадки, теннисные корты, волейбольные площадки и гимнастические снаряды.
• ● Венис-Бич. Итак, это Калифорния и Лос-Анджелес в целом во всей своей красе. Здесь вы найдете достаточно места для серфинга и принятия солнечных ванн. А если вы не владеете серфингом, есть уроки. Кроме того, здесь находится барабанный круг Венис-Бич, который оживленно играет по субботам и воскресеньям. Если вы заинтересованы в Венеция Калифорния Недвижимость идти к эта ссылка

 

Стоимость жизни в Лос-Анджелесе

Стоимость жизни в Лос-Анджелесе — это то, что вам нужно понимать, если вы планируете переехать в этот район. Конечно, мы все знаем, что это большой город. И он конкурирует с другими в Соединенных Штатах. Некоторые из них включают: Нью-Йорк, Майами, Чикаго, Бостон и Гонолулу. Однако существуют некоторые существенные различия между стоимостью жизни в Лос-Анджелесе и других городах.

Стоимость жизни в Лос-Анджелесе

Чтобы понять стоимость жизни в Лос-Анджелесе, сначала необходимо принять во внимание диапазоны зарплат. Как и в других крупных мегаполисах страны, заработная плата в целом выше. И это особенно верно для должностей более высокого уровня и специальных должностей. Таким образом, ваш заработок в качестве ИТ-специалиста, инженера-строителя, учителя или инженера-программиста в Лос-Анджелесе будет намного больше, чем на тех же позициях на малых и даже средних рынках.

Помимо более высоких заработных плат, есть еще один фактор, а именно цены на жилье и его удорожание. Конечно, Лос-Анджелес известен как дорогой рынок жилой недвижимости. Но, с другой стороны, это поразительная скорость оценки. Например, по данным Business Insider, за период с 2010 по 2015 год дома в Лос-Анджелесе подорожали на целых 78,5 процента. Однако это все равно меньше, чем в Сан-Франциско, где цены на жилье выросли на 20 процентов с 2014 по 2015 год. (За тот же двухлетний период цены на жилье в Лос-Анджелесе выросли на 11,3 процента).

Теперь немного подробнее о стоимости жизни в Лос-Анджелесе, штат Калифорния. Итак, давайте взглянем на некоторые основные потребности. Вот что вам нужно знать о стоимости жизни в Лос-Анджелесе:

Утилиты. Ваш ежемесячный счет за коммунальные услуги составит от $110 до $115 в месяц для дома площадью 915 квадратных футов. Для сравнения, место того же размера в Чикаго стоит $122 или больше в месяц, а в Нью-Йорке еще выше, около $130+ и больше.
Еда.

Если есть что-то, что Золотой штат делает хорошо, так это производство продуктов (а также молочных продуктов, мяса и многого другого). Конечным результатом является снижение стоимости продуктов питания для многих распространенных продуктов питания. Даже блюда в ресторанах среднего класса в Лос-Анджелесе дешевле, чем в некоторых других крупных городах.

Транспорт. К сожалению, если вы планируете водить машину в Лос-Анджелесе, заправить бак стоит недешево. Однако если вы ездите на общественном транспорте, вы заплатите значительно меньше, чем на поезде или автобусе в Чикаго и Нью-Йорке.

Короче говоря, это не самый дешевый город, но и не самый дорогой.

Вот что вам нужно знать о стоимости жизни в Лос-Анджелесе:

• Ваш ежемесячный счет за коммунальные услуги составит от $110 до $115 в месяц для дома площадью 915 квадратных футов. Для сравнения, место того же размера в Чикаго стоит $122 или больше в месяц, а в Нью-Йорке еще выше, около $130+ и больше.
• Если есть что-то, что Золотой штат делает хорошо, так это производство продуктов (а также молочных продуктов, мяса и многого другого). Конечным результатом является снижение стоимости продуктов питания для многих распространенных продуктов питания. Даже блюда в ресторанах среднего класса в Лос-Анджелесе дешевле, чем в некоторых других крупных городах.
• К сожалению, если вы планируете водить машину в Лос-Анджелесе, заправить бак стоит недешево. Однако если вы ездите на общественном транспорте, вы заплатите значительно меньше, чем на поезде или автобусе в Чикаго и Нью-Йорке.

Короче говоря, это не самый дешевый город, но и не самый дорогой. Пожалуйста, посетите наш сайт для информация о продажах лофтов

 

Является ли покупка недвижимости в Лос-Анджелесе отличной инвестицией?

Да; покупка недвижимости – отличная инвестиция. И время, хотя оно и важно, не совсем то, чего ожидает большинство людей. Конечно, покупка, когда местный рынок жилья в Лос-Анджелесе немного слаб, — лучший сценарий. Однако, когда местный рынок Лос-Анджелеса находится на подъеме, это также прекрасное время для покупки недвижимости.

Является ли покупка недвижимости хорошей инвестицией?

Многие люди задаются вопросом, является ли покупка недвижимости хорошей инвестицией. И неоспоримая истина заключается в том, что недвижимость, особенно на таких рынках, как Лос-Анджелес, является потрясающей инвестицией.

Мы все помним большой спад 2008 года. Но знаете ли вы, что он начался с крошечного французского банка? Вы, наверное, слышали о ценных бумагах, обеспеченных ипотекой, и немного растерялись. Короче говоря, банки превратили кучу ипотечных векселей в ценные бумаги или «акции», если хотите, и продали их. Этот ход повторялся тысячи раз. В конце концов, риск стало слишком сложно измерить. Началась паника, но теперь все совсем по-другому.

В отличие от десятилетней давности, рынок недвижимости (как и буквально десятки десятилетий) стабилен. На самом деле, Лос-Анджелес и другие рынки демонстрируют прекрасные результаты. Именно поэтому существуют такие солидные фирмы, как www.loftway.com. Итак, если вам интересно, почему покупка недвижимости является хорошей инвестицией, вот несколько причин:

Мощная долгосрочная инвестиция. Недвижимость может похвастаться солидной репутацией. Несмотря на некоторые спады, исторически рынок недвижимости почти опережает фондовый рынок. Это потому, что он основан не только на предположениях или неопределенных будущих результатах. Это реальная инвестиция с реальным залогом. Холдинг часто является отличным способом получить огромную рентабельность инвестиций. Но также можно покупать и продавать на краткосрочной основе и зарабатывать деньги.

Умение высоко ценить. Все знают самые горячие рынки недвижимости в стране. Лос-Анджелес определенно занимает первое место в этом списке. Это означает, что признательность сильна. Это создает прекрасную инвестиционную возможность.

Не привязан к другим рынкам жилья.

В отличие от других видов инвестиций, жилая недвижимость не зависит от других рынков или отраслей в целом. Другими словами, если ситуация на рынке недвижимости на Среднем Западе ухудшится, это не окажет прямого или прямого влияния на Лос-Анджелес.

Это обеспечивает кредитное плечо для других покупок. Когда вы владеете недвижимостью, вы владеете чем-то действительно ценным. Таким образом, его можно легко использовать для приобретения другой недвижимости. Это отличный способ начать портфель недвижимости, который будет пополняться с течением времени. Чем больше недвижимости находится в собственности, тем выше ее стоимость. Это означает большую отдачу от инвестиций.
Он предлагает пассивный поток дохода.

Еще одним замечательным аспектом владения недвижимостью является возможность сдавать ее в аренду для получения пассивного дохода. Это отличный способ заработать деньги, и он особенно выгоден на таком горячем рынке, как Лос-Анджелес.

Суть в том, что недвижимость — отличная инвестиция. И это мощный инструмент создания богатства как часть более крупного плана. Сейчас один из лучших моментов для инвестиций в недвижимость и начала пути к финансовой безопасности и независимости.