Планируете ли вы в ближайшее время купить лофт? Одна вещь, о которой вы, возможно, не знаете, — это то, как ваш кредитный рейтинг влияет на ставку по ипотеке. Давайте углубимся в то, как эти две вещи связаны и что вы можете сделать, чтобы получить максимально возможную ставку.
Что такое кредитный рейтинг?
Твой кредитный рейтинг Это число, которое показывает, насколько вероятно, что вы погасите долги вовремя. Он учитывает такие вещи, как размер вашей задолженности, как долго у вас есть кредит и пропустили ли вы какие-либо платежи в прошлом. Ваш кредитный рейтинг может варьироваться от 300 до 850. Чем выше ваш балл, тем лучше ваш кредит.
Как ваш кредитный рейтинг влияет на ставку по ипотеке?
Когда вы подаете заявку на ипотеку, кредиторы используют ваш кредитный рейтинг, чтобы определить, насколько вы рискуете. Если у вас высокий кредитный рейтинг, кредиторы с большей вероятностью предложат вам более низкую процентную ставку по ипотеке. Это потому, что они считают, что у вас меньше шансов не выполнить свои платежи. С другой стороны, если у вас низкий кредитный рейтинг, кредиторы могут рассматривать вас как человека с более высоким риском. Затем они могут предложить вам более высокую процентную ставку, чтобы компенсировать этот риск.
Как вы можете улучшить свой кредитный рейтинг?
Если вы хотите купить лофт и хотите получить максимально выгодную ставку по ипотеке, вы можете сделать несколько вещей, чтобы улучшить свой кредитный рейтинг:
- Оплачивайте счета вовремя: Одним из важнейших факторов вашего кредитного рейтинга является то, делаете ли вы платежи вовремя. Настройте автоматические платежи или напоминания, чтобы никогда не пропустить срок оплаты.
- Погасить долг: Еще одним фактором, влияющим на ваш кредитный рейтинг, является размер вашего долга по сравнению с имеющимся кредитом. Это называется твой коэффициент использования кредита. Постарайтесь погасить свои долги как можно больше, прежде чем подавать заявку на ипотеку.
- Проверьте свой кредитный отчет на наличие ошибок: Иногда в вашем кредитном отчете могут произойти ошибки, что может негативно повлиять на ваш рейтинг. Проверьте свой отчет на наличие ошибок и оспаривайте все, что найдете.
- Избегайте открытия новых кредитных счетов: Каждый раз, когда вы подаете заявку на кредит, это может временно снизить ваш балл. Старайтесь избегать открытия новых кредитных счетов за несколько месяцев до подачи заявления на ипотеку.
Что делать, если у вас низкий кредитный рейтинг?
Если у вас низкий кредитный рейтинг и вы беспокоитесь о высокой ставке по ипотеке, у вас все еще есть варианты. Один из вариантов — работать с кредитором, который специализируется на помощи людям с более низким кредитным рейтингом. Эти кредиторы могут быть более готовы работать с вами, чтобы найти ставку по ипотеке, соответствующую вашему бюджету. Другой вариант — рассмотреть возможность получения кредита, поддерживаемого государством, например кредит FHA. Эти кредиты предназначены для того, чтобы помочь людям с более низким кредитным рейтингом или меньшим первоначальным взносом претендовать на ипотеку. Однако имейте в виду, что эти кредиты могут предоставляться с более высокими процентными ставками и страховыми взносами по ипотеке.
