Ипотека — это серьезное финансовое обязательство, и сокращение выплат по ипотеке может помочь, когда вы чувствуете финансовый кризис. К счастью, есть несколько стратегий, которые вы можете использовать, чтобы сэкономить на выплатах по ипотеке. Вот некоторые из наиболее эффективных способов каждый месяц возвращать немного денег в свой кошелек.
Рефинансируйте ипотеку
Одним из наиболее популярных способов уменьшить выплаты по ипотеке является рефинансирование ипотеки. Рефинансирование позволяет домовладельцам получить новую ипотеку с более низкими процентными ставками и лучшими условиями. Это может значительно сократить ежемесячные выплаты по ипотеке, а также общую сумму процентов, выплачиваемых по кредиту. Домовладельцам следует рассмотреть возможность рефинансирования, когда процентные ставки низкие или когда их кредитный рейтинг улучшился.
Продлить срок ипотеки
Продление срока ипотеки — еще одна стратегия, которую вы можете использовать, чтобы сократить ежемесячные платежи. К продление срока кредита, домовладельцы могут распределить платежи на более длительный период, уменьшая сумму, причитающуюся каждый месяц. Однако важно отметить, что продление срока кредита означает, что домовладелец будет платить больше процентов в долгосрочной перспективе. Поэтому важно тщательно рассмотреть этот вариант.
Внесите большой первоначальный взнос
Один из лучших способов уменьшить выплаты по ипотеке — это сделать большой первоначальный взнос когда вы покупаете лофт. Чем больше первоначальный взнос, тем меньше сумма кредита и тем ниже ежемесячные платежи. Домовладельцы должны стремиться внести первоначальный взнос в размере не менее 20% от покупной цены лофта, чтобы избежать частное ипотечное страхование (PMI) и уменьшить ежемесячные платежи.
Выплаты раз в две недели
Выполнение платежей раз в две недели — это еще одна стратегия, которую вы можете использовать, чтобы сэкономить на ипотеке. Выплачивая половину ежемесячного платежа по ипотеке каждые две недели, домовладельцы могут совершать 26 платежей в год, что эквивалентно 13 полным платежам – одному дополнительному платежу в год. Эта стратегия может помочь домовладельцам быстрее погасить ипотеку и сэкономить на процентах.
Вносить дополнительные платежи
Внесение доплат по ипотеке – еще один эффективный способ сократить ежемесячные платежи. Производя дополнительные выплаты в счет основной суммы долга, домовладельцы могут уменьшить остаток по кредиту и сэкономить на процентах. Домовладельцы могут периодически вносить дополнительные платежи или добавлять немного больше к своим ежемесячным платежам по ипотеке, когда у них есть средства.
Договориться о более низкой процентной ставке
Домовладельцы также могут договориться о более низкой процентной ставке со своим ипотечным кредитором, чтобы уменьшить ежемесячные платежи. Важно отметить, что переговоры о более низкой процентной ставке требуют хорошего кредитного рейтинга и истории своевременных платежей. Домовладельцы также могут поискать более выгодную ставку по ипотеке у других кредиторов.
Сдать в аренду часть вашей недвижимости
Наконец, домовладельцы могут сдавать в аренду часть своей недвижимости, чтобы получить дополнительный доход, который можно использовать для более быстрого погашения ипотеки. Сдача в аренду части недвижимости также может помочь компенсировать ежемесячные выплаты по ипотеке, снижая финансовое бремя домовладельца. Это может быть особенно полезно, если вы живете в популярном туристическом месте, где краткосрочная аренда всегда востребованы.
