Рекламное сообщение
Дом является самым ценным активом для подавляющего большинства людей. Важно сделать все возможное, чтобы не только сохранить его ценность, но и увеличить его. Но не стоит сидеть сложа руки и ждать динамика рыночных сил чтобы поднять стоимость. Вы, вероятно, получите гораздо более высокую отдачу от своих инвестиций, если предпримете целенаправленные усилия по увеличению их стоимости. Есть десятки способов сделать это, но мы рассмотрим 4 наиболее важных.
Модернизируйте кухню
Кухня всегда была комнатой, которая больше всего определяла характер и привлекательность дома. Возможно, это потому, что в него входит так много приспособлений, в отличие от гостиных или спален, которые имеют (относительно) более безвкусный вид. Модернизированная кухня, безусловно, окажется выигрышной не только для миллениалов, но и для покупателей по всем направлениям.
Вам даже не придется полностью разбирать старую кухню или выкладывать десятки тысяч долларов. Всего за пару тысяч долларов вы можете установить новый пол, новую кварцевую столешницу, нанести новый слой краски на стены и шкафы, обновить оборудование (нержавеющая сталь выглядит особенно современно) и добавить новую бытовую технику.
Расширьте жилое пространство
Площадь в квадратных метрах — это то, на что многие покупатели обращают внимание в первую очередь, прежде чем даже начнут рассматривать возможность покупки дома. Вы можете этого не осознавать, но в вашем доме, скорее всего, больше жилой площади, чем вы можете себе представить или представить себе. Вы действительно можете увеличить жилую площадь, не увеличивая при этом размеры здания.
Ремонт подвала – самый популярный вариант увеличения полезной жилой площади дома. В зависимости от размера подвала и желаемой отделки вы можете рассчитывать потратить как минимум $10 000, но, скорее всего, $25 000 или больше, чтобы переоборудовать его. Чердак — еще один вариант, но его реконструкция часто обходится дороже, чем подвал. Счет в размере $50 000 за переоборудование чердака не является чем-то необычным.
Дополнительное жилое пространство можно использовать для чего угодно: от домашнего офиса (если покупатель работает из дома) до специальной игровой комнаты для детей. Вы можете использовать программное обеспечение для проектирования дома иметь реалистичное представление о том, как будет выглядеть конечный продукт после завершения ремонтных работ.
Установите систему безопасности качества
Первоклассная система домашней безопасности стоит недешево, но в долгосрочной перспективе она принесет хорошую прибыль. Хорошая система не только повышает общую безопасность, но и может существенно повысить стоимость дома. Функции безопасности, обеспечивающие высокий уровень защиты, такие как прочные двери, засовы, прочные окна, системы наблюдения и сигнализации, обеспечивают душевное спокойствие жильцам дома.
Системы домашней безопасности являются средством защиты от взлома, гарантируют, что любому злоумышленнику будет трудно пройти, и, даже если он это сделает, убедитесь, что внешняя помощь может быть вызвана быстро и легко. Многие системы безопасности также проверяют другие проблемы, такие как пожар и наводнение. Системы безопасности могут сделать дом имеющим право на страховые скидки.
Все эти преимущества привлекательны для потенциальных покупателей, поскольку они унаследуют их после покупки недвижимости. Что все это значит? Покупатели будут готовы заплатить цену выше рыночной.
Снижение затрат на электроэнергию в доме
Снижение затрат на электроэнергию в доме всегда рассматривался как средство экономии денег для всех, кто живет в собственности (будь то арендатор или домовладелец). Однако экономия энергии также является полезным аргументом в пользу продажи, если вы решите избавиться от собственности в будущем.
Согласно Опрос Национальной ассоциации домостроителей, энергоэффективные стратегии были наиболее востребованной и наиболее влиятельной особенностью при принятии решения о покупке жилья покупателями (это было указано в качестве фактора для 80% респондентов). Это особенно важно в регионах с более экстремальными погодными условиями. Потенциальные покупатели все чаще задаются вопросом, имеют ли окна дома низкоэмиссионное покрытие или каково значение R изоляции.
Водяное отопление, потребляющее энергию в обычном доме, также может стать решающим фактором или разрушителем сделки. Установка нового энергосберегающего водонагревателя впечатлит покупателей, заботящихся об эффективности и затратах.
Эти улучшения сделают ваш дом приятнее для глаз, приятнее для кошелька, более комфортным для его жителей и, следовательно, более ценным, когда вы выставите его на продажу.
Это спонсируемый пост, и этот блог принимает формы денежной рекламы, спонсорства, платных вставок или других форм компенсации. Полученная компенсация может повлиять на содержание, темы или публикации в этом блоге. Вся реклама представляет собой рекламу, созданную сторонней рекламной сетью. Эти объявления будут определены как платные объявления.
