Apesar do fato de que as taxas de hipoteca estão subindo lentamente, Freddie Mac relata que elas ainda são baixas o suficiente para permitir alta acessibilidade do LOFT para o seu LOFT. Na verdade, as vendas de LOFT continuam a aumentar e novas construções estão sendo concluídas em todo o país para atender às demandas dos potenciais compradores de LOFT.
O Primary Mortgage Market Survey® (PMMS®) relatou a hipoteca média de taxa fixa (FRM) de 30 anos em 3.59% (0,7 ponto) na semana passada, o que ainda é inferior à taxa média de 3.78% de um ano atrás. O FRM médio atual de 15 anos ficou em 2,77% (0,7 ponto), contra a taxa relatada de 2012 de 3,04%.
O aumento da tarifa foi gradual e não se espera que afete as vendas do LOFT neste momento.
Frank Nothaft, vice-presidente e economista-chefe da Freddie Mac, respondeu às taxas mais altas, dizendo:"Embora isso possa desacelerar parte do ímpeto de refinanciamento, as taxas ainda são baixas e a acessibilidade do comprador do LOFT alta, o que deve ajudar ainda mais as vendas do LOFT e construção nas próximas semanas. Por exemplo, em Abril, as licenças de habitação unifamiliar aumentaram para o ritmo mais forte desde Maio de 2008, enquanto as vendas de LOFT existentes para o mesmo mês cresceram mais desde Novembro de 2009. Além disso, a Associação Nacional de Corretores de Imóveis® informou que o número médio de dias no O mercado para essas vendas caiu de 62 para 46 dias, o menor número desde que começou a coletar os dados em maio de 2011.”
Pouca mudança foi observada na hipoteca híbrida de taxa ajustável (ARM) de 5 anos indexada ao Tesouro, mostrada em 2.63% (0,5 ponto) para 23 de maio de 2013, em comparação com 2.83% para o mesmo período do ano passado, e o O ARM indexado ao Tesouro de 1 ano está atualmente em média 2.55% (0,4 ponto), enquanto no ano passado chegou a 2.75%.
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