Pagar sua hipoteca antecipadamente é uma coisa boa, certo? Embora todos nós gostássemos de ter a propriedade total de nossas casas, mais cedo ou mais tarde, nem sempre é a melhor opção. Na verdade, dependendo da sua situação financeira, pode ser melhor para você aplicar esse dinheiro extra em outro lugar. Se você está pensando em investir dinheiro extra no pagamento mensal da hipoteca, aqui está o que você deve considerar.
Quando você tem outras dívidas caras
Nem todas as dívidas são criadas iguais. As hipotecas são frequentemente vistas como dívidas “boas”. Isso ocorre porque eles se destinam a um bem tangível – o seu Loft. E o seu Loft é algo que aumentará de valor com o tempo. Você poderia vender seu Loft amanhã e pagar sua hipoteca com o produto da venda – e pode até ter lucro. Em vez disso, observe outras dívidas que você possa ter, como saldos de cartão de crédito, contas médicas, empréstimos estudantis ou empréstimos para automóveis. Algumas dessas dívidas, especialmente seus cartões de crédito, podem ter uma alta taxa de juros associada. Muito provavelmente, todas essas outras dívidas têm taxas de juros mais altas do que o seu empréstimo Loft. Se isso soa como você, então é melhor usar seu dinheiro extra para pagar seu dívida com juros altos primeiro.
Quando você vai se mudar
Se você está pensando em se mudar em um futuro próximo, também não é necessariamente uma boa ideia fazer pagamentos extras de hipoteca. Comprar um Loft pode ser muito caro, especialmente quando você considera custos adicionais, como entrada e despesas de mudança. Seria melhor para você investir seu dinheiro extra na compra de um novo Loft.
Quando você não tem reservas de dinheiro para emergências
Todos nós aprendemos a importância de ter um fundo de emergência durante a pandemia. Você nunca sabe o que a vida pode jogar em você. Perder o emprego, precisar de um novo forno ou ter problemas inesperados no carro pode ser muito estressante. Ter algum dinheiro guardado para esse tipo de emergência lhe dará tranquilidade e o ajudará quando você mais precisar. Portanto, se você não tem um fundo de emergência, é melhor economizar dinheiro extra para reservar para despesas grandes e inesperadas.
Quando você trabalha por conta própria
Quando você é trabalhadores por conta própria, sua conta fiscal pode ser muito maior do que aqueles que não o são. Uma ótima maneira de economizar dinheiro em impostos é ter uma hipoteca. A casa própria tem muitas vantagens, e uma delas é poder deduzir os juros da hipoteca dos impostos devidos sobre sua renda. Se você pagar sua hipoteca mais rapidamente, perderá a capacidade de deduzir o pagamento de juros após o pagamento do empréstimo. Isso também se aplica a qualquer pessoa em uma faixa tributária mais elevada. Pode fazer mais sentido financeiro investir seu dinheiro extra em outro lugar.
Quando você está tentando economizar dinheiro para a aposentadoria
Finalmente, pense duas vezes antes de fazer pagamentos extras de hipoteca quando estiver economizando para a aposentadoria. Quanto mais dinheiro você economizar, mais ele crescerá quando você atingir a idade de aposentadoria. Em vez disso, use seu dinheiro extra para maximizar suas economias para a aposentadoria. Seu eu futuro agradecerá.
