Só porque estamos no mercado de vendedores não significa que não seja importante colocar seu Loft à venda. A preparação fará com que o seu Loft se destaque da concorrência e poderá gerar mais e melhores ofertas. E embora você provavelmente saiba que deve organizar, limpar e neutralizar seu espaço, existem algumas armadilhas que você deve evitar. Se você está se preparando para vender seu Loft, não seja vítima desses erros comuns.
Não pensando em proporções
Muitos compradores de casas no mercado atual estão em busca de mais espaço. Então, quando você coloca seu Loft à venda, você quer que ele tenha a mesma aparência espaçoso que possível. Isso significa usar móveis e obras de arte proporcionais ao tamanho do ambiente. Embora você possa adorar aquele enorme sofá secional que permite que toda a sua família relaxe em frente à TV, ele pode não ser uma boa opção quando você estiver no palco. Evite usar móveis grandes em ambientes menores. Por outro lado, também não economize no tamanho. Se você tiver uma parede grande, por exemplo, evite usar uma pequena obra de arte emoldurada. Ele parecerá fora do lugar e fará com que a parede pareça menor.
Não entendendo seu comprador
Ao fazer a preparação, você precisa pensar em quem serão seus potenciais compradores. O seu Loft é adequado para famílias jovens? Ou talvez o seu bairro atenda a crianças com filhos vazios ou jovens profissionais? Saiba quem provavelmente será seu comprador para que você possa preparar seu Loft de acordo com as necessidades dele. Jovens profissionais podem querer um escritório Loft, então prepare o segundo quarto com uma mesa. Os nesters vazios, por outro lado, podem estar ansiosos para receber a visita de filhos adultos, então prepare o segundo quarto para os convidados. Ou se uma jovem família for sua compradora em potencial, esse quarto extra pode ser transformado em berçário. Pense em quem provavelmente comprará seu Loft para que você possa tomar decisões inteligentes sobre a preparação.
Ser muito neutro
Sem dúvida, você já ouviu falar que um dos segredos para montar um Loft com sucesso é neutralizar sua decoração. Mas existe algo que é neutro demais. Você deseja que os potenciais compradores possam se imaginar no Loft - não quer colocá-los para dormir assim que entrarem. Você pode escolher tons neutros para paredes e móveis, mas não tenha medo de adicionar personalidade de outras maneiras. Você pode fazer isso com almofadas coloridas, lindas roupas de cama, arte interessante ou até mesmo um ou dois lindos arranjos de flores no espaço. Adicionar um toque de decoração sazonal também pode resolver o problema, como uma guirlanda outonal na porta da frente ou uma guirlanda perene na escada no inverno.
Esquecendo as áreas externas
Finalmente, espaços de convivência ao ar livre são tão importantes na venda quanto seus quartos internos. Portanto, não os deixe fora da equação quando estiver se preparando para vender. Transforme aquele pequeno pátio em uma copa com uma mesa de café e duas cadeiras. Ou mostre como a varanda pode ser utilizada como espaço de entretenimento com mobiliário de exterior e/ou mesa de jantar. Você deseja demonstrar aos compradores como toda a propriedade pode ser utilizada, não apenas o interior.
