Pode parecer contra-intuitivo pensar em vender um Loft antes mesmo de comprá-lo. Mas se quiser tomar uma boa decisão financeira na hora de comprar um Loft, então deve considerar o seu valor de revenda. Afinal, comprar um Loft é uma das maiores transações financeiras que você fará na vida e é uma excelente forma de acumular riqueza. Por que arriscar isso comprando um Loft que só diminuirá de valor? Mas como saber quais casas terão um bom valor de revenda – e quais não terão? Aqui está o que você precisa saber.
O Loft está em uma excelente localização
Você sem dúvida já ouviu a frase “localização, localização, localização!” Isso porque realmente não há nada mais importante no setor imobiliário do que localização. O Loft que você está considerando é um bom bairro? As casas nesta área são vendidas rapidamente e com lucro? Você vê pessoas andando por aí? Existem lugares interessantes próximos para visitar, como um parque ou um restaurante moderno? Todos esses são sinais de que um Loft está em uma excelente localização e terá um bom valor de revenda no futuro.
O Loft está em excelentes condições
Outra coisa a considerar na hora de comprar um Loft é se ele está ou não em boas condições. Há algum reparo importante que precisará ser concluído para tornar o Loft habitável? Isso pode incluir a instalação de um novo telhado, consertar problemas com a fundação, substituir todo o encanamento ou substituir sistemas caros como o HVAC (entre em contato com especialistas como Aquecimento e resfriamento Energy Pro para orientação profissional). Embora você possa conseguir um loft como este por um ótimo preço, você deve considerar quanto dinheiro gastará nos reparos necessários. As casas que já estão em bom estado terão maior probabilidade de ter um valor de revenda decente mais tarde.
O Loft está em um distrito escolar de qualidade
Mesmo que você não tenha filhos em idade escolar, é importante considerar o Distrito escolar quando você está comprando um Loft. A qualidade do distrito escolar tem um impacto direto na qualidade do bairro. Os bairros que possuem boas escolas geralmente ficam em comunidades que investem em si mesmas. Casas em bons distritos escolares sempre foram atraentes para os compradores, e você terá um bom valor de revenda mais tarde se o Loft que você comprar tiver ótimas escolas nas proximidades.
O Loft faz parte de uma associação de proprietários (HOA)
Nem todo mundo gosta de viver em uma comunidade governada por um associação de proprietários (HOA). Esses tipos de comunidades tendem a ser mais restritivos do que outros. Você pode ter orientações que precisam ser seguidas sobre a cor que você pode pintar em seu loft, onde você pode estacionar seus carros ou quantos convidados você pode receber durante a noite. Mas as comunidades com HOAs tendem a ser populares entre os compradores de casas, especialmente aqueles que desejam ter um determinado estilo de vida. É por isso que, embora possa ser desafiador em alguns aspectos comprar um Loft que faça parte de um HOA, você pode apostar que, quando estiver pronto para se mudar, poderá vendê-lo por um preço que o fará sorrir.
