A Realtor Mag acaba de publicar um artigo com os 10 principais motivos pelos quais os locatários não planejam comprar no futuro. Alguns deles fazem sentido, mas outros são apenas desinformação.
Aqui estão os motivos e meus comentários sobre eles.
- Não pode pagar a compra ou manutenção de uma casa. Compre um LOFT e a maior parte da manutenção será feita pelo HOA. Além disso, você terá uma boa ideia dos custos, pois saberá quanto são as taxas do HOA antes de comprar.
- Crédito insuficiente para uma hipoteca. Você ficará surpreso, pois os credores estão mais flexíveis agora, mas você poderá obter uma taxa de juros mais alta.
- Não é um bom momento economicamente para comprar uma casa. A economia está indo muito bem, os preços subiram muito, mas as taxas de juros estão sempre baixas.
- Mais barato por mês alugar do que comprar. Às vezes. Em Los Angeles, os preços dos aluguéis dispararam, então depende da área.
- Não quero me preocupar em fazer a manutenção. Novamente, mas um LOFT e sua manutenção serão mínimas.
- Não planeje ficar em uma determinada área por um longo período de tempo. Esse é um bom motivo, já que custa cerca de 7% para vender.
- Em vez disso, use o dinheiro para outros investimentos que não um Loft. O mercado imobiliário é um dos investimentos mais seguros que existe, você pode morar nele, pode alugar, pode fazer um upgrade e pode pedir dinheiro emprestado para isso. Poucos investimentos podem fazer isso.
- O processo de compra de uma casa parece muito complicado. É por isso que você pode contratar um bom agente imobiliário para orientá-lo durante o processo.
- A compra de uma casa limita a flexibilidade nas escolhas futuras. Depende das suas escolhas, mas sim, isso te prende um pouco. É uma escolha de longo prazo.
- Pode morar em bairro melhor alugando. Não é verdade, os melhores bairros são aqueles com casas e condomínios ocupados pelos proprietários, pois têm maior interesse em manter a área desejável. Novamente, com exceção do adiantamento, os números são muito próximos.
